Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece

to restrukturyzację zatrudnienia w sądach przez przesunięcie kadry urzędniczej
obsługującej ekspozytury Centralnej Informacji do innych zadań.
c) Wpływ na konkurencyjność gospodarki i przedsiębiorczość, w tym na
funkcjonowanie przedsiębiorstw
Proponowane zmiany wskażą na gwarancyjny charakter dostępu do jawnej
księgi wieczystej za pośrednictwem Internetu i umożliwią stabilne korzystanie
z danych tam zawartych dla potrzeb gospodarczych.
Ułatwienie dostępu do ksiąg wieczystych związane z możliwością przeglądania
ksiąg wieczystych przez Internet oraz uzyskania przez Internet dokumentu
wydawanego przez Centralną Informację może wpłynąć pozytywnie na
bezpieczeństwo i zakres obrotu nieruchomościami, a zatem także na ułatwienie
realizacji procesów inwestycyjnych, co przekłada się na zwiększenie
atrakcyjności Polski, jako kraju przyjaznego dla inwestorów krajowych
i zagranicznych.
Wprowadzenie możliwości wyszukiwania ksiąg wieczystych, np. po danych
osobowych właściciela ułatwi i przyśpieszy ustalenie majątku dłużnika, co
wpłynie na zwiększenie efektywności egzekucji, jak również zwiększy
bezpieczeństwo finansowe podmiotów gospodarczych prowadzących
działalność na terenie Polski.
d) Wpływ na sytuację i rozwój regionalny
Wprowadzone zmiany nie wpłyną na sytuację i rozwój regionalny.
4.
ródła finansowania
Konieczne koszty wytworzenia oprogramowania realizującego przeglądanie księgi
wieczystej przez Internet, wyszukiwanie, także z użyciem Internetu, ksiąg
wieczystych w CBDKW, a także koszty uzyskania wyciągu z księgi wieczystej
zostały już poniesione.
Koszty wzmocnienia infrastruktury technicznej na potrzeby oprogramowania
realizującego przeglądanie księgi wieczystej przez Internet i wyszukanie ksiąg
wieczystych w CBDKW wynoszą ok. 300 000 zł. Koszty te zostały zaplanowane w
budżecie państwa na 2011 r. w części 37, rozdz. 75501, § 6060 w ramach zakupu
pamięci masowej na potrzeby ksiąg wieczystych i poniesione w 2011 r.

15
Wdrożenie przepisów pozwalających na uzyskanie drogą elektroniczną odpisu
księgi wieczystej, wyciągu z księgi wieczystej i zaświadczenia o zamknięciu księgi
wieczystej wymaga znacznych prac, przede wszystkim w zakresie stworzenia
odpowiedniego systemu informatycznego. Prace te zostały zaplanowane na lata
2011–2014 jako część szerszego przedsięwzięcia – „Wprowadzenie e-usług
w zakresie ksiąg wieczystych”, będącego częścią projektu „Wprowadzenie e-usług
w resorcie sprawiedliwości”. Projekt ten będzie realizowany w ramach V osi
priorytetowej Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki (POKL). W dniu 9 stycznia
2012 r. została podpisana umowa na finansowanie projektu. Na cały projekt
„Wprowadzenie e-usług w resorcie sprawiedliwości” zaplanowano kwotę
34 mln zł, w tym ok. 19 mln zł na potrzeby projektu wprowadzenia e-usług
w zakresie ksiąg wieczystych.
Ponieważ koszty przystosowania systemu informatycznego Nowa Księga
Wieczysta oraz zakupu koniecznego sprzętu komputerowego muszą zostać
poniesione przed wejściem w życie ustawy, ustawa nie spowoduje kosztów
w okresie jej obowiązywania. Wysokość kosztów utrzymania systemu NKW nie
zależy od dodatkowych usług dostępnych przez Internet.


















12/17rch

16
Projekt

ROZPORZ DZENIE
MINISTRA SPRAWIEDLIWO CI
z dnia
w sprawie zakładania i prowadzenia ksi g wieczystych w systemie informatycznym

Na podstawie art. 24 ust. 3, art. 251 ust. 2, art. 36 ust. 2 i art. 58 pkt 2 ustawy z dnia
6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361, z późn.
zm.)) zarządza się, co następuje:
Dział I
Rozdział 1
Przepisy ogólne
§ 1. Rozporządzenie określa:
1) szczegółowe oznaczenie i strukturę księgi wieczystej prowadzonej w systemie
informatycznym;
2) szczegółowy sposób prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym;
3) szczegółową treść i sposób dokonywania wpisów w księgach wieczystych
prowadzonych w systemie informatycznym;
4) czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych w systemie
informatycznym mogą spełniać samodzielnie pracownicy sądowi;
5) wzór zawiadomienia, o którym mowa w art. 36 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych
i hipotece.
§ 2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1) księdze wieczystej – należy przez to rozumieć księgę wieczystą prowadzoną
w systemie informatycznym;
2) adnotacji – należy przez to rozumieć: wzmiankę o wniosku, o skardze na orzeczenie
referendarza sądowego, o apelacji i o kasacji, wzmiankę o wszczęciu postępowania

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 125, poz. 1368,
z 2002 r. Nr 169, poz. 1387, z 2003 r. Nr 42, poz. 363, z 2004 r. Nr 172, poz. 1804, z 2008 r. Nr 116,
poz. 731, z 2009 r. Nr 131, poz. 1075, z 2011 r. Nr 230, poz. 1370, z 2012 r. poz. 827, oraz z 2013 r. poz. ...


1
z urzędu, wykonanie orzeczenia sądu w wyniku rozpoznania środka zaskarżenia oraz
inne zapisy o charakterze czynności technicznej;
3) wniosku o wpis – należy przez to rozumieć także zawiadomienie syndyka, sędziego-
-komisarza i inne przewidziane w przepisach szczególnych;
4) podpisie – należy przez to rozumieć dane w postaci elektronicznej, które wraz
z innymi danymi, do których zostały dołączone, służą do identyfikacji osoby
dokonującej czynności w systemie informatycznym;
5) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach
wieczystych i hipotece;
6) EGIB – należy przez to rozumieć ewidencję gruntów i budynków;
7) RZHLZ – należy przez to rozumieć rejestr zabezpieczenia hipotecznych listów
zastawnych.
§ 3. Prowadzenie ksiąg wieczystych polega na zakładaniu ksiąg wieczystych, nadawaniu
księdze wieczystej kolejnego numeru według repertorium ksiąg wieczystych, rejestrowaniu
wniosków o wpis, dokonywaniu w księdze wieczystej wzmianek, kolejnych wpisów,
dokonywaniu obwieszczeń publicznych, sporządzaniu i przesyłaniu zawiadomień
o dokonanych wpisach, prowadzeniu akt księgi wieczystej, wydawaniu odpisów, wyciągów,
udostępnianiu ksiąg wieczystych i akt do wglądu, zamykaniu ksiąg wieczystych.
§ 4. 1. Akta księgi wieczystej zakłada się z chwilą wpływu wniosku o założenie księgi
wieczystej.
2. Do akt księgi wieczystej dołącza się w niezbędnym zakresie dokumenty należące do
zaginionej lub zniszczonej księgi wieczystej lub części takiej księgi, które zostały
odnalezione, oraz zbiór dokumentów, jeżeli był prowadzony dla tej nieruchomości.
3. Na okładce akt księgi wieczystej zamieszcza się notatkę o czynnościach, o których
mowa w ust. 2.
4. Jeżeli przedmiotem wniosku są wpisy w dwu lub więcej księgach wieczystych,
wniosek wraz z dokumentami załącza się do akt jednej z tych ksiąg.
5. Wniosek o odłączenie części nieruchomości załącza się wraz z dokumentami do akt
księgi wieczystej, do której przenosi się odłączoną część nieruchomości.
§ 5. 1. Akta księgi wieczystej prowadzi się w twardych teczkach, na których zamieszcza
się:

2
1) nazwę sądu, nazwę gminy (miasta), numer repertorium księgi wieczystej i numer tomu
akt księgi wieczystej, jeżeli składają się one z więcej niż jednego tomu;

2)

do numeru repertorium księgi wieczystej prowadzonej dla spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu dodaje się napis „ogr”;
3) napis „grunt oddany w użytkowanie wieczyste”, jeżeli prowadzi się księgę wieczystą dla
takiego gruntu;
4) napis „lokal nr ... wyodrębniony z nieruchomości wpisanej w księdze wieczystej nr...”,
jeżeli księga wieczysta obejmuje lokal stanowiący odrębną własność;
5) napis „księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości wspólnej”, jeżeli księga
wieczysta prowadzona jest dla nieruchomości, z której wyodrębniane są lokale
stanowiące odrębną własność;
6) napis „spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (nazwa spółdzielni)”.
2. Do akt księgi wieczystej załącza się w porządku chronologicznym wszelkie
dokumenty i inne pisma dotyczące danej księgi wieczystej, nadając każdej karcie kolejny
numer według zasad biurowości sądowej. Teczki powinny być zaopatrzone w przyczepki
z mocnego papieru wystające na dole z uwidocznionym na nich oznaczeniem akt.
§ 6. 1. Księgi wieczyste prowadzi się odrębnie dla nieruchomości gruntowych,
budynkowych i lokalowych oraz dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
2. Dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste oraz dla znajdującego się na tym
gruncie budynku lub innego urządzenia, które stanowi odrębny od gruntu przedmiot
własności, prowadzi się wspólną księgę wieczystą.
3. Do prowadzenia ksiąg wieczystych dla lokali stanowiących odrębną własność stosuje
się odpowiednio przepisy dotyczące ksiąg wieczystych dla nieruchomości gruntowych, chyba
że przepisy niniejszego rozporządzenia stanowią inaczej.
4. Do prowadzenia ksiąg wieczystych dla spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące ksiąg wieczystych dla lokali stanowiących
odrębną własność, chyba że przepisy niniejszego rozporządzenia stanowią inaczej.
§ 7. 1. Jeżeli prawo, roszczenie, inny ciężar lub ograniczenie obciąża dwie albo więcej
nieruchomości, przy każdym wpisie zaznacza się to z urzędu, wymieniając wszystkie
nieruchomości obciążone.
2. W razie założenia nowej księgi wieczystej dla części obciążonej nieruchomości bądź
przeniesienia części obciążonej nieruchomości do innej księgi wieczystej, sąd z urzędu

3