Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece

2) w dziale I-Sp: w rubryce 1.11 „spis praw” w podrubryce 1.11.1 „spis praw związanych
z własnością”, w rubrykach: 1.12 „podstawa wpisu” i 1.13 „dane o wniosku i chwili
wpisu” oraz wykreślenia wpisów w rubryce 1.11 „spis praw” w podrubryce 1.11.3 „opis
spółdzielni mieszkaniowej”;
3) w dziale II: wykreślenie wpisów w rubryce 2.5 „uprawniony” i dokonanie wpisu
w rubryce 2.2 „właściciel” oraz w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7 „dane
o wniosku i chwili wpisu”.
§ 115.
Przy przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
dotyczącego lokalu w prawo odrębnej własności, w księdze wieczystej prowadzonej dla
nieruchomości, z której wyodrębniono lokal, dokonuje się wpisów:
1) w dziale I-O: w podrubryce 1.4.2 „budynek” w polu 1.4.2.14 „informacja
o wyodrębnionych lokalach”, w polu 1.4.2.15 „części wspólne po wyodrębnieniu lokali”
oraz w rubrykach: 1.7 „podstawa oznaczenia (sprostowania)” i 1.8 „dane o wniosku
i chwili wpisu”;
2) w dziale II: w rubryce 2.3 „właściciel wyodrębnionego lokalu” w odniesieniu do
właściciela wyodrębnionego lokalu oraz w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7 „dane
o wniosku i chwili wpisu”
oraz zamieszcza się napisy w dziale III i IV w polach odpowiednio 3.3.0.1 i 4.3.0.1:
„wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych
z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub
współużytkowaniu wieczystym”.
§ 116. Przy przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
dotyczącego domu jednorodzinnego w prawo własności nieruchomości, księga wieczysta
prowadzona dla tego prawa staje się księgą wieczystą dla nieruchomości – zmiana typu księgi
wieczystej następuje poprzez wpisanie nowych danych o oznaczeniu księgi wieczystej
w rubryce: 0.1 „informacje podstawowe” w polu 0.1.0.3 „typ księgi” oraz dokonanie w tej
księdze wpisów:
1) w dziale I-O: w rubryce 1.4 „oznaczenie” w podrubryce 1.4.1 „działka ewidencyjna”
w sposób określony w przepisach § 104 i 105, w podrubryce 1.4.2 w polu 1.4.2.11
„odrębność” oraz w rubrykach: 1.7 „podstawa oznaczenia (sprostowania)” i 1.8 „dane
o wniosku i chwili wpisu”;
2) w dziale I-Sp: wykreślenie wpisów w rubryce 1.11 „spis praw” w podrubryce 1.11.3
„opis spółdzielni mieszkaniowej”;

44
3) w dziale II: wykreślenie wpisów w rubryce 2.5 „uprawniony” i dokonanie wpisu
w rubryce 2.3 „właściciel” oraz w rubrykach: 2.6 „podstawa nabycia” i 2.7 „dane
o wniosku i chwili wpisu”.
Rozdział 5
Zamykanie księgi wieczystej
§ 117. Zamknięcie księgi wieczystej następuje w formie zapisu o charakterze czynności
technicznej, poprzez wypełnienie pól 0.3.0.1 i 0.3.0.2 opisanych w § 25.
§ 118. Z chwilą zamknięcia księgi wieczystej zostaje wyłączona możliwość dokonania
wpisu lub adnotacji w jakimkolwiek polu zamkniętej księgi wieczystej.
§ 119. 1. Zamknięcia księgi wieczystej dokonuje się w razie:
1) całkowitego przeniesienia nieruchomości do innej księgi wieczystej;
2) gdy jej prowadzenie stało się bezprzedmiotowe;
3) gdy wynika to z orzeczenia sądu;
4) gdy przepisy odrębne tak stanowią.
2. Akta księgi wieczystej zamkniętej przechowuje się w archiwum w oddzielnej części
pomieszczenia przeznaczonego do przechowywania ksiąg wieczystych. Wydanie zarządzenia
o zniszczeniu zamkniętych ksiąg wieczystych i akt tych ksiąg jest niedopuszczalne.
3. Z ksiąg wieczystych zamkniętych wydaje się zaświadczenia co do treści wpisów
w nich zawartych.
Dział V
Przepisy przej ciowe i końcowe
§ 120. Przy pierwszym wpisie do księgi wieczystej, na podstawie danych zawartych we
wniosku i załączonych do niego dokumentach, uzupełnia się dane dotyczące osób
ujawnionych, przewidziane w poszczególnych działach księgi wieczystej, w polach
podrubryk „osoba fizyczna” lub „inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca
osobą prawną”.
§ 121. Jeżeli środki zaskarżenia wpłynęły po przekazaniu dotychczasowej księgi
wieczystej do ośrodka migracyjnego, wykonania orzeczenia sądu, wydanego w wyniku

45
rozpoznania środka zaskarżenia, dokonuje się w księdze wieczystej. W razie zmiany
w dotychczasowej księdze wieczystej wpisu będącego wykreśleniem, wykonanie orzeczenia
sądu, wydanego w wyniku rozpoznania środka zaskarżenia, polega na przeniesieniu do księgi
wieczystej wykreślonego wpisu, z zachowaniem przepisów rozporządzenia Ministra
Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych
i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102, poz. 1122).
§ 122. 1. Z chwilą pierwszego wpisu w danym dziale, dokonywanego po migracji, wraz
z zawiadomieniem o wpisie doręcza się właścicielowi, użytkownikowi wieczystemu lub
uprawnionemu informację, że wpisy lub części wpisów, zamieszczone w toku migracji
w rubryce „komentarz”, zawierają treść nieobjętą strukturą księgi wieczystej.
2. Dane w rubryce „komentarz”, które dotyczą oznaczenia nieruchomości, podlegają
wykreśleniu z chwilą pierwszego sprostowania oznaczenia nieruchomości.
3. W przypadku wykreślenia lub przeniesienia do struktury księgi wieczystej wpisu lub
części wpisu z podpola A w polu „komentarz do migracji”, w tym samym polu sąd wpisuje
adnotację o przeniesieniu lub wykreśleniu wpisu, zawierającą datę, podstawę wykreślenia lub
przeniesienia oraz informację, czy nastąpiła ona z urzędu, czy na wniosek.
§ 123.
Do formy i treści wniosków złożonych przed wprowadzeniem w sądzie
rejonowym systemu informatycznego zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych stosuje się
przepisy rozporządzenia, o którym mowa w § 121.
§ 124. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 grudnia 2013 r.3)
MINISTER SPRAWIEDLIWO CI
________________
2) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1965 r. Nr 15, poz. 113, z 1974 r. Nr 27, poz.157
i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234, z 1982 r. Nr 11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33,
z 1984 r. Nr 45, poz. 241 i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r. Nr 21, poz. 123, z 1988 r. Nr 41, poz. 324,
z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i Nr 33, poz. 175, z 1990 r. Nr 14, poz. 88, Nr 34, poz. 198, Nr 53, poz. 306, Nr 55,
poz. 318 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24, Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 12, poz. 53,
z 1994 r. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, Nr 43, poz. 189, Nr 73,
poz. 350 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643,
Nr 117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882, Nr 139, poz. 934, Nr 140, poz. 940 i Nr 141,
poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 757, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 269
i 271, Nr 48, poz. 552 i 554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz. 852, Nr 94, poz. 1037, Nr 114, poz. 1191 i 1193
i Nr 122, poz. 1314, 1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 49, poz. 508, Nr 63, poz. 635, Nr 98, poz. 1069,
1070 i 1071, Nr 123, poz. 1353, Nr 125, poz. 1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 26,
poz. 265, Nr 74, poz. 676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr 129, poz. 1102, Nr 153, poz. 1271,
Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058 oraz z 2003 r. Nr 41, poz. 360, Nr 42, poz. 363, Nr 60, poz. 535, Nr 109,
poz. 1035, Nr 119, poz. 1121, Nr 130, poz. 1188 i Nr 139, poz. 1323).

46
3) Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 sierpnia
2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (Dz. U. Nr 162,
poz. 1575, z 2006 r. Nr 49, poz. 354, z 2007 r. Nr 56, poz. 376 oraz Nr 250, poz. 1880, z 2008 r. Nr 235,
poz. 1607, z 2009 r., Nr 102, poz. 850, z 2010 r. Nr 255, poz. 1715, z 2011 r., Nr 33, poz. 165 i z 2012 r.,
poz. 61), które traci moc z dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia.




























47
ZAŁ CZNIKI
do rozporz dzenia
Ministra Sprawiedliwo ci
z dnia ..., (poz. ...)

ZAŁ CZNIK Nr 1
WZÓR ZAWIADOMIENIA O ZMIANIE WŁA CICIELA NIERUCHOMO CI























48