Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece

z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem
jednorodzinnym,
– informacje o przelewie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką w przypadku
przelewu jednej z kilku wierzytelności zabezpieczonych hipoteką,
– inne istotne informacje o treści hipoteki lub roszczenia lub wierzytelności
zabezpieczonej hipoteką lub roszczeniem, niewymienione w żadnym z powyższych
podpól i pól,
n) 4.4.1.14 „numer hipoteki w RZHLZ” – jeżeli hipoteka zabezpieczająca wierzytelność
banku hipotecznego została wpisana do rejestru zabezpieczenia hipotecznych listów
zastawnych – numer, pod jakim hipoteka została wpisana w rejestrze,
o) 4.4.1.15 „rodzaj zmiany” – opisanie zmian dokonanych we wpisie hipoteki lub
roszczenia o ustanowienie hipoteki z powołaniem pól, których zmiana dotyczy;
2) w podrubryce: 4.4.2 – Skarb Państwa, 4.4.3 – jednostka samorządu terytorialnego
(związek międzygminny), 4.4.4 – inna osoba prawna lub jednostka organizacyjna
niebędąca osobą prawną, 4.4.5 – osoba fizyczna: przy dokonywaniu wpisów
w powyższych podrubrykach dane dotyczące wierzyciela hipotecznego lub administratora
hipoteki ujawnia się odpowiednio w polach analogicznych do pól działu II „własność”,
rubryki 2.2 „właściciel”, o których mowa w § 47, z pominięciem pól odpowiednio:
2.2.2.1, 2.2.3.1, 2.2.4.1, 2.2.5.1 „udział w prawie” oraz z tym, że w przypadku hipoteki
zabezpieczającej wierzytelność banku w polu 4.4.4.1 „nazwa” wpisuje się firmę banku
i określenie oddziału. W przypadku ujawnienia administratora hipoteki dodatkowo
w polach 4.4.2.5., 4.4.3.7, 4.4.4.5, 4.4.5.8 „administrator hipoteki” wpisuje się informację
„administrator hipoteki”.
§ 66. Rubryka 4.8 „uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym”
obejmuje jedno pole 4.8.0.1 „uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem
hipotecznym”, w którym wpisuje się uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem
hipotecznym ze wskazaniem numeru hipoteki, której miejsca uprawnienie dotyczy;

w przypadku częściowego opróżnienia miejsca hipotecznego dodatkowo ujawnia się część,
w jakiej właścicielowi przysługuje uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem
hipotecznym.
§ 67. W dziale IV jest dopuszczalne zamieszczenie więcej niż jednego elementu, zgodnie
z § 18 ust. 1 i 4, w odniesieniu do:
1) zestawu rubryk: 4.2, 4.3, 4.4;

29
2) podrubryk: 4.4.2, 4.4.3, 4.4.4, 4.4.5;
3) pól: 4.4.1.6, 4.4.1.7, 4.4.1.8, 4.4.1.10., 4.4.1.12, 4.4.1.15, 4.8.0.1.
Dział III
Struktura informacji o wniosku, podstawie wpisu i adnotacji w księdze wieczystej
Rozdział 1
Struktura danych o wniosku i wpisie w księdze wieczystej
§ 68. 1. Struktura danych o wniosku i chwili wpisu lub adnotacji w księdze wieczystej
składa się z jednej rubryki „dane o wniosku i chwili wpisu” – odpowiednio: 1.8 w dziale I-O,
1.13 w dziale I-Sp, 2.7 w dziale II, 3.6 w dziale III i 4.6 w dziale IV.
2. Rubryka „dane o wniosku i chwili wpisu” jest podzielona na podrubryki: „dane
o wniosku” – odpowiednio 1.8.1 w dziale I-O, 1.13.1 w dziale I-Sp, 2.7.1 w dziale II, 3.6.1
w dziale III i 4.6.1 w dziale IV oraz „chwila wpisu” – odpowiednio 1.8.2 w dziale I-O, 1.13.2
w dziale I-Sp, 2.7.2 w dziale II, 3.6.2 w dziale III i 4.6.2 w dziale IV.
§ 69. W rubryce „dane o wniosku i chwili wpisu” wpisuje się dane o wniosku lub
postępowaniu wszczętym z urzędu na skutek zawiadomienia sądu, organu administracji
rządowej, jednostki samorządu terytorialnego, jednostki prowadzącej ewidencję gruntów
i budynków lub notariusza sporządzającego akt poświadczenia dziedziczenia oraz ujawnia się
chwilę wpisu.
§ 70. Rubryka „dane o wniosku i chwili wpisu” odpowiednio: 1.8 w dziale I-O, 1.13
w dziale I-Sp, 2.7 w dziale II, 3.6 w dziale III, 4.6 w dziale IV – obejmuje:
1) w podrubryce „dane o wniosku” odpowiednio: 1.8.1 w dziale I-O, 1.13.1 w dziale I-Sp,
2.7.1 w dziale II, 3.6.1 w dziale III, 4.6.1 w dziale IV następujące pola:
a) 1.8.1.1, 1.13.1.1, 2.7.1.1, 3.6.1.1, 4.6.1.1 „chwila wpływu” – data, godzina i minuta
wpływu wniosku lub wszczęcia postępowania z urzędu,
b) 1.8.1.2, 1.13.1.2, 2.7.1.2, 3.6.1.2, 4.6.1.2 „rodzaj dziennika” – rodzaj dziennika,
w którym zarejestrowano wniosek o wpis lub w którym odnotowano wszczęcie
postępowania z urzędu,
c) 1.8.1.3, 1.13.1.3, 2.7.1.3, 3.6.1.3, 4.6.1.3 „numer dziennika” – numer wniosku z chwili
dokonywania wpisu lub numer nadany postępowaniu wszczętemu z urzędu; jeżeli

30
numer ulegał zmianie – wskazanie ostatniego numeru, pod którym było prowadzone
postępowanie,
d) 1.8.1.4, 1.13.1.4, 2.7.1.4, 3.6.1.4, 4.6.1.4 „czy z urzędu” – wskazanie, czy numer
dziennika jest numerem nadanym postępowaniu wszczętemu z urzędu,
e) 1.8.1.5, 1.13.1.5, 2.7.1.5, 3.6.1.5, 4.6.1.5 „numer karty akt” – numer lub numery karty
akt księgi wieczystej, pod którym znajduje się wniosek,
f) 1.8.1.6, 1.13.1.6, 2.7.1.6, 3.6.1.6, 4.6.1.6 „numer księgi” – numer księgi wieczystej,
jeżeli wniosek dołączono do akt innej księgi wieczystej;
2) w podrubryce „chwila wpisu” odpowiednio: 1.8.2 w dziale I-O, 1.13.2 w dziale I-Sp,
2.7.2 w dziale II, 3.6.2 w dziale III, 4.6.2 w dziale IV pole: 1.8.2.1, 1.13.2.1, 2.7.2.1,
3.6.2.1, 4.6.2.1 „chwila wpisu” – data lub chwila dokonania wpisu, przeniesiona podczas
migracji, lub data, godzina i minuta wprowadzana w momencie dokonania wpisu.
Rozdział 2
Struktura informacji o podstawie wpisu w dziale I-O księgi wieczystej
§ 71. Informacja o podstawie oznaczenia lub sprostowania oznaczenia w dziale I-O
składa się z jednej rubryki (1.7) – podstawa oznaczenia (sprostowania), podzielonej na pola:
1) 1.7.0.1 „podstawa oznaczenia (sprostowania)” – rodzaj dokumentu ewidencji gruntów
i
budynków lub spółdzielni mieszkaniowej, stanowiący podstawę oznaczenia lub
sprostowania oznaczenia nieruchomości w dziale I-O;
2) 1.7.0.2 „data sporządzenia” – data sporządzenia dokumentu będącego podstawą
dokonania wpisu lub data bezpośredniego sprawdzenia;
3) 1.7.0.3 „nazwa organu” – nazwa organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków
lub nazwa spółdzielni mieszkaniowej;
4) 1.7.0.4 „siedziba organu” – siedziba organu prowadzącego ewidencję gruntów
i budynków lub spółdzielni mieszkaniowej;
5) 1.7.0.5 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt, pod którym znajduje się
dokument stanowiący podstawę oznaczenia nieruchomości lub sprostowania oznaczenia
nieruchomości w dziale I-O;
6) 1.7.0.6 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument stanowiący podstawę
oznaczenia nieruchomości lub sprostowania oznaczenia nieruchomości w dziale I-O
dołączono do akt innej księgi wieczystej.

31
§ 72. Dopuszczalne jest zamieszczenie więcej niż jednego elementu, zgodnie z § 18 ust. 1
i 4, w odniesieniu do rubryki 1.7.
Rozdział 3
Struktura informacji o podstawie wpisu w działach I–Sp, II, III i IV księgi wieczystej
§ 73. 1. Informacja o podstawie wpisu w dziale I-Sp składa się z jednej rubryki (1.12)
– „podstawa wpisu”.
2. Rubryka 1.12 „podstawa wpisu” jest podzielona na podrubryki: 1.12.1 – akt notarialny,
1.12.2 – decyzja administracyjna, 1.12.3 – orzeczenie sądu, 1.12.4 – inna podstawa.
§ 74. Rubryka 1.12 „podstawa wpisu” obejmuje:
1) w podrubryce 1.12.1 „akt notarialny” następujące pola:
a) 1.12.1.1 „tytuł aktu” – tytuł aktu notarialnego,
b) 1.12.1.2 „numer rep A” – numer repertorium A prowadzonego przez notariusza,
c) 1.12.1.3 „data sporządzenia” – data sporządzenia aktu notarialnego,
d) 1.12.1.4 „imię pierwsze” – imię pierwsze notariusza (zastępcy notariusza),
e) 1.12.1.5 „imię drugie” – imię drugie notariusza (zastępcy notariusza),
f) 1.12.1.6 „nazwisko/pierwszy człon nazwiska złożonego” – nazwisko lub pierwszy
człon nazwiska złożonego notariusza (zastępcy notariusza),
g) 1.12.1.7 „drugi człon nazwiska złożonego” – drugi człon nazwiska złożonego
notariusza (zastępcy notariusza),
h) 1.12.1.8 „siedziba” – siedziba kancelarii notarialnej,
i) 1.12.1.9 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt księgi wieczystej, pod
którym znajduje się akt notarialny,
j) 1.12.1.10 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument dołączono do akt
innej księgi wieczystej;
2) w podrubryce 1.12.2 „decyzja administracyjna” następujące pola:
a) 1.12.2.1 „przedmiot decyzji” – określenie rodzaju decyzji, wynikającej z podstawy
prawnej jej wydania,
b) 1.12.2.2 „numer decyzji” – numer decyzji,
c) 1.12.2.3 „data wydania decyzji” – data wydania decyzji,
d) 1.12.2.4 „oznaczenie organu” – oznaczenie organu, który wydał decyzję,
e) 1.12.2.5 „siedziba organu” – siedziba organu, który wydał decyzję,

32
f) 1.12.2.6 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt księgi wieczystej, pod
którym znajduje się decyzja administracyjna,
g) 1.12.2.7 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument dołączono do akt
innej księgi wieczystej;
3) w podrubryce 1.12.3 „orzeczenie sądu” następujące pola:
a) 1.12.3.1 „rodzaj i przedmiot orzeczenia” – określenie rodzaju i przedmiotu orzeczenia,
b) 1.12.3.2 „sygnatura akt” – określenie sygnatury akt,
c) 1.12.3.3 „data wydania orzeczenia” – data wydania orzeczenia,
d) 1.12.3.4 „nazwa sądu” – wskazanie sądu, który wydał orzeczenie, wraz z określeniem
nazwy i numeru wydziału,
e) 1.12.3.5 „siedziba sądu” – siedziba sądu, który wydał orzeczenie,
f) 1.12.3.6 „numer karty akt” – numer lub numery karty akt księgi wieczystej, pod
którym znajduje się orzeczenie sądu,
g) 1.12.3.7 „numer księgi” – numer księgi wieczystej, jeżeli dokument dołączono do akt
innej księgi wieczystej;
4) w podrubryce 1.12.4 „inna podstawa” następujące pola:
a) 1.12.4.1 „wskazanie podstawy” – szczegółowy opis dokumentu, obejmujący dane
o jego treści, a jeżeli podstawą jest przepis prawa stanowiący podstawę wpisu – rodzaj
i tytuł aktu prawnego oraz wskazanie miejsca ogłoszenia,
b) 1.12.4.2 „sygnatura” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument opatrzony sygnaturą
– wskazanie tej sygnatury, w przypadku zaś, gdy podstawą wpisu jest akt prawny
– powołanie numeru jednostki redakcyjnej tego aktu,
c) 1.12.4.3 „data wydania” – data wystawienia dokumentu, a jeżeli podstawą wpisu jest
akt prawny – wskazanie daty jego uchwalenia lub wydania,
d) 1.12.4.4 „wystawca” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie jego
wystawcy, w przypadku zaś, gdy podstawą wpisu jest akt prawny niebędący ustawą
– wskazanie organu, który wydał ten akt,
e) 1.12.4.5 „numer karty akt” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie numeru
lub numerów karty akt księgi wieczystej, pod którym znajduje się ten dokument,
f) 1.12.4.6 „numer księgi” – jeżeli podstawą wpisu jest dokument – wskazanie numeru
księgi wieczystej, jeżeli dokument ten dołączono do akt innej księgi wieczystej.
§ 75. 1. Informacja o podstawie nabycia w dziale II składa się z jednej rubryki (2.6)
– „podstawa nabycia”.

33