Rządowy projekt ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu

5
5) charakterystykę inwestycji, obejmującą:
a) określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub
oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie uzbrojenia terenu,
a w razie potrzeby również sposobu zagospodarowywania odpadów,
b) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki
zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów
projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej
i graficznej,
c) określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz danych
charakteryzujących jej wpływ na środowisko;
6) decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach wydaną zgodnie z ustawą z dnia
3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,
udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 42,
poz. 340 i Nr …, poz. …), z zastrzeżeniem art. 19;
7) pozwolenie wodnoprawne, jeżeli jest ono wymagane;
8) mapy z projektami podziału nieruchomości, w przypadku konieczności dokonania
podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisami, z uwzględ-
nieniem wskazań, o których mowa w pkt 9 – 11;
9) wskazanie nieruchomości, w stosunku do których decyzja o ustaleniu lokalizacji
inwestycji w zakresie terminalu ma wywołać skutek, o którym mowa w art. 20 ust. 3;
10) wskazanie ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomości wskazane
zgodnie z pkt 9;
11) wskazanie nieruchomości, w stosunku do których decyzja o ustaleniu lokalizacji
inwestycji w zakresie terminalu ma wywołać skutek, o którym mowa w art. 24 ust. 1;
12) opinie, o których mowa w ust. 3;
13) wskazanie gruntów pokrytych powierzchniowymi wodami płynącymi.
2. Nie można uzależniać ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu od
zobowiązania inwestora do spełnienia nieprzewidzianych odrębnymi przepisami świadczeń
lub warunków.

3. Przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
w zakresie terminalu inwestor występuje o opinie:
1) ministra właściwego do spraw zdrowia – w odniesieniu do inwestycji lokalizowanych na
obszarach, którym został nadany status uzdrowiska albo status obszaru ochrony

6
uzdrowiskowej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie
uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach
uzdrowiskowych (Dz. U. Nr 167, poz. 1399 oraz z 2007 r. Nr 133, poz. 921);
2) ministrów właściwych do spraw gospodarki morskiej, gospodarki, kultury i dziedzictwa
narodowego, rybołówstwa, spraw wewnętrznych oraz Ministra Obrony Narodowej
– w odniesieniu do wznoszenia i wykorzystywania sztucznych wysp, konstrukcji
i urządzeń w polskich obszarach morskich, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca
1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U.
z 2003 r. Nr 153, poz. 1502, z późn. zm.5));
3) dyrektora właściwego urzędu morskiego – w odniesieniu do obszarów pasa technicznego,
pasa ochronnego, morskich portów i przystani, zgodnie z przepisami ustawy z dnia
21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji
morskiej;
4) właściwego organu administracji geologicznej – w odniesieniu do terenów zagrożonych
osuwaniem się mas ziemnych;
5) organów właściwych w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz melioracji
wodnych – w odniesieniu do gruntów wykorzystywanych na cele rolne i leśne,
w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z ustawą z dnia
3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121,
poz. 1266, z późn. zm.6)) oraz zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. – Prawo wodne
(Dz. U. z 2005 r. Nr 239, poz. 2019, z późn. zm.7));
6) właściwego komendanta wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej – w odniesieniu do
inwestycji podlegającej przepisom ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie
przeciwpożarowej (Dz. U. z 2002 r. Nr 147, poz. 1229, z późn. zm.8)) oraz ustawy z dnia

5) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2003 r. Nr 170, poz. 1652,
z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 93, poz. 895 i Nr 273, poz. 2703, z 2005 r. Nr 203, poz. 1683, z 2006 r. Nr 220,
poz. 1600 i Nr 249, poz. 1834, z 2007 r. Nr 21, poz. 125 oraz z 2008 r. Nr 171, poz. 1055.
6) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 49, poz. 464,
z 2005 r. Nr 175, poz. 1462, z 2006 r. Nr 12, poz. 63, z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 80, poz. 541 i Nr 191,
poz. 1374, z 2008 r. Nr 237, poz. 1657 oraz z 2009 r. Nr 1, poz. 3.
7) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 267, poz. 2255,
z 2006 r. Nr 170, poz. 1217 i Nr 227, poz. 1658, z 2007 r. Nr 21, poz. 125, Nr 64, poz. 427, Nr 75, poz. 493,
Nr 88, poz. 587, Nr 147, poz. 1033, Nr 176, poz. 1238, Nr 181, poz. 1286 i Nr 231, poz. 1704 oraz z 2008 r.
Nr 199, poz. 1227 i Nr 227, poz. 1505.
8) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2003 r. Nr 52, poz. 452,
z 2004 r. Nr 96, poz. 959, z 2005 r. Nr 100, poz. 835 i 836, z 2006 r. Nr 191, poz. 1410, z 2007 r. Nr 89,
poz. 590, z 2008 r. Nr 163, poz. 1015 oraz z 2009 r. Nr 11, poz. 59.

7
27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150,
z późn. zm.9));
7) dyrektora właściwej regionalnej dyrekcji Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy
Państwowe – w odniesieniu do gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa,
będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe zgodnie
z ustawą z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2005 r. Nr 45, poz. 435, z późn.
zm.10));
8) właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków – w odniesieniu do zabytków
chronionych na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568, z późn. zm.11));
9) właściwego zarządcy drogi – w odniesieniu do obszarów pasa drogowego zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r.
Nr 19, poz. 115, z późn. zm.12));
10) właściwego zarządcy terenów kolejowych – w odniesieniu do obszarów kolejowych,
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U.
z 2007 r. Nr 16, poz. 94, z późn. zm.13));
11) właściwego miejscowo zarządu województwa, zarządu powiatu oraz wójta (burmistrza,
prezydenta miasta);
12) Prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego – w odniesieniu do obiektów budowanych
w otoczeniu lotnisk lub stanowiących przeszkody lotnicze w rozumieniu przepisów
ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. – Prawo lotnicze (Dz. U. z 2006 r. Nr 100, poz. 696, z późn.
zm.14));

9) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 111, poz. 708,
Nr 138, poz. 865, Nr 154, poz. 958, Nr 171, poz. 1056, Nr 199, poz. 1227, Nr 223, poz. 1464 i Nr 227,
poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 100 i Nr 20, poz. 106.
10) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 157, poz. 1315,
Nr 167, poz. 1399 i Nr 175, poz. 1460 i 1462, z 2006 r. Nr 227, poz. 1658 i Nr 245, poz. 1775, z 2007 r. Nr 59,
poz. 405, Nr 64, poz. 427 i Nr 181, poz. 1286, z 2008 r. Nr 163, poz. 1011, Nr 199, poz. 1227 oraz z 2009 r.
Nr 18, poz. 97.
11) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 96, poz. 959 i Nr 238, poz. 2390,
z 2006 r. Nr 50, poz. 362 i Nr 126, poz. 875, z 2007 r. Nr 192, poz. 1394 oraz z 2009 r. Nr 31, poz. 206.
12) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2007 r. Nr 23, poz.136 i Nr 192,
poz. 1381, z 2008 r. Nr 54, poz. 326, Nr 218, poz. 1391 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 100 i 101.
13) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2007 r. Nr 176, poz. 1238
i Nr 191, poz. 1374, z 2008 r. Nr 59, poz. 359, Nr 144, poz. 902, Nr 206, poz. 1289 i Nr 227, poz. 1505 oraz
z 2009 r. Nr 1, poz. 3, Nr 18, poz. 97 i Nr 19, poz. 100.
14) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711,
Nr 141, poz. 1008, Nr 170, poz. 1217 i Nr 249, poz. 1829, z 2007 r. Nr 50, poz. 331 i Nr 82, poz. 558, z 2008 r.
Nr 97, poz. 625, Nr 144, poz. 901, Nr 177, poz. 1095, Nr 180, poz. 1113 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r.
Nr 18, poz. 97 i Nr 42, poz. 340.

8
13) ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa – w odniesieniu do nieruchomości,
o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach
i przystaniach morskich (Dz. U. z 2002 r. Nr 110, poz. 967, z późn. zm.15));
14) dyrektora parku narodowego – w odniesieniu do obszarów położonych w granicach parku
i jego otuliny, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U.
Nr 92, poz. 880, z późn. zm.16)).
4. Właściwy organ wydaje opinię, o której mowa w ust. 3, w terminie nie dłuższym
niż 14 dni od dnia otrzymania wniosku o wydanie opinii. Kopię opinii właściwy organ
przekazuje wojewodzie. Niewydanie opinii w tym terminie traktuje się jako brak zastrzeżeń
do wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu.
5. Opinie, o których mowa w ust. 3, zastępują uzgodnienia, pozwolenia, opinie, zgody
bądź stanowiska właściwych organów, wymagane odrębnymi przepisami dla lokalizacji
inwestycji.

Art. 7. 1. Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu wydaje się
w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku, o którym mowa w art. 6 ust. 1. W przypadku
niewydania decyzji w terminie wskazanym w zdaniu pierwszym, minister właściwy do spraw
budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej wymierza wojewodzie, w drodze
postanowienia, co do którego przysługuje wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy, karę
w wysokości 1 000 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar stanowią dochód budżetu
państwa.
2. Karę uiszcza się w terminie 14 dni od dnia doręczenia postanowienia, o którym
mowa w ust. 1. W przypadku nieuiszczenia kary, o której mowa w ust. 1, podlega ona
ściągnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
3. Do terminu, o którym mowa w ust. 1, nie wlicza się terminów przewidzianych
w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania
oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony, albo z przyczyn niezależnych od
organu.


15) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 166, poz. 1361
i Nr 200, poz. 1683 oraz z 2004 r. Nr 169, poz. 1766 i Nr 281, poz. 2782.
16) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087,
z 2007 r. Nr 75, poz. 493, Nr 176, poz. 1238 i Nr 181, poz. 1286, z 2008 r. Nr 154, poz. 958, Nr 199, poz. 1227
i Nr 201, poz. 1237 oraz z 2009 r. Nr 18, poz. 97.

9
Art. 8. 1. Wojewoda zawiadamia o wszczęciu postępowania o ustalenie lokalizacji
inwestycji w zakresie terminalu:
1) wnioskodawcę;
2) właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości objętych wnioskiem, przy
czym zawiadomienia wysyła się na adres określony w katastrze nieruchomości
ze skutkiem doręczenia;
3) pozostałe strony, w drodze obwieszczenia w urzędzie wojewódzkim i urzędach
gmin właściwych ze względu na lokalizację inwestycji w zakresie terminalu, na
stronach internetowych urzędu wojewódzkiego, a także w prasie o zasięgu
ogólnopolskim; w obwieszczeniu zamieszcza się oznaczenia nieruchomości
objętych wnioskiem, według katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej,
a także informację o miejscu, w którym strony mogą zapoznać się z aktami
sprawy;
4) właściwe miejscowo organy w sprawach, o których mowa w ust. 2 pkt 2 – 4, przy
czym wójt (burmistrz, prezydent miasta) niezwłocznie ogłasza o wszczęciu
postępowania na stronach internetowych gminy.
2. Z dniem doręczenia zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1:
1) nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu
terytorialnego, objęte wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
w zakresie terminalu, nie mogą być przedmiotem obrotu w rozumieniu przepisów
o gospodarce nieruchomościami;
2) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu do czasu wydania takiej decyzji, nie
wydaje się decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o zezwoleniu na realizację
inwestycji drogowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie
lotniska użytku publicznego; toczące się postępowania ulegają zawieszeniu z mocy
prawa do czasu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji w zakresie
terminalu;
3) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu, do czasu wydania takiej decyzji, zawiesza
się postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu
lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu ustawy z dnia 27 marca 2003 r.