Witam,

Szukalem w przeszukiwarkach odpowiedzi, ale nie znalazlem.
Ostatnio w naszej wspolnocie mieszkaniowej zmienil sie sposob
naliczania czynszu (zarzadca tez sie zmienil).
Problem jest z tym za ile metrow kwadratowych powinienem
placic czynsz. Czy za sam metraz mieszkania, czy rowniez za piwnice?
Wczesniej placilem tylko za metraz mieszkania,
teraz do tego doliczono 1,8 m2 powierzchni piwnicy.
Innym lokatorom tez, ale mam watpliwosci: czy to jest
dopuszczalne przez prawo, lub czy to jest powszechnie
stosowana praktyka?
Mowie tutaj o kosztach za m2 tj. sprzatanie, koszty zarz., centralne itp.

Pozdrawiam,

--
Piotr Klaban

do góry

Piotr Klaban:

> Ostatnio w naszej wspolnocie mieszkaniowej zmienil sie sposob
> naliczania czynszu (zarzadca tez sie zmienil).
> Problem jest z tym za ile metrow kwadratowych powinienem
> placic czynsz. Czy za sam metraz mieszkania, czy rowniez za piwnice?

Art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali stanowi m.in., że właściciele
ponoszą wydatki na utrzymanie nieruchomości wspólnej w zależności od
swojego udziału w niej. Oczywiście każda wspólnota może zmodyfikować tę
zasadę i np. dzielić koszty tylko wg powierzchni samych lokali bez
pomieszczeń przynależnych jak komórki i garaże. Powinno to być ustalone
w statucie lub w jakiejś uchwale podjętej przez wspólnotę.

MWK
--
Marek Kuchciak, Wrocław m...@w...home.pl

do góry

Skoro piwnica nie jest ogrzewana, to za CO od tej powierzchni płacić nie powinienes.
Dzek


> Art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali stanowi m.in., że właściciele ponoszą
wydatki na utrzymanie nieruchomości wspólnej w zależności od swojego udziału w
niej.
> Oczywiście każda wspólnota może zmodyfikować tę zasadę i np. dzielić koszty tylko
wg powierzchni samych lokali bez pomieszczeń przynależnych jak komórki i garaże.
> Powinno to być ustalone w statucie lub w jakiejś uchwale podjętej przez wspólnotę.

do góry

In article <ac31f0$bo1$1@news.tpi.pl>, p...@p...com wrote:
> Skoro piwnica nie jest ogrzewana, to za CO od tej powierzchni płacić nie
powinienes.
>> Art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali stanowi m.in., że właściciele ponoszą
wydatki
>> na utrzymanie nieruchomości wspólnej w zależności od swojego udziału w niej.

Dziękuję za odpowiedzi. Jeśli liczenie wg udziałów jest zgodne z zasadami,
to nie będę dążyć do zmiany ilości metrów za CO... Już wystarczająco
dużo kłopotów z obliczeniami mają przy opłacie za ciepłą wodę, która
jest rozdzielona na 3 części:
1. koszt podgrzania 1 m3
2. koszt zimnej wody do tego podgrzania
3. koszt ścieków
Zwykle pynkty 2 i 3 są źle obliczone albo już przy naliczaniu,
albo przy okresowym rozliczaniu.
Ale to tak zupełnie opff topic.

Pozdrawiam,

--
Piotr Klaban

do góry