chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób i czy mogę odstąpić od umowy najmu.
od 1 września wynajmujemy mieszkanie i od tego dnia mój mąż w nim mieszka,
natomiast umowa została zawarta na okres 6 mcy począwszy od 1 pażdziernika.
Kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu już została zapłacona.
Trochę dziwnie rozmawiali z nami wynajmujący, bo o kaucji w ogóle nie bylo
wcześniej mowy, jak również zaskoczyła mnie "propozycja" aby od 1 stycznia
płacić o 100 zł więcej bo trzeba podatek zapłacić. Na męża uwagę, że podatki
pani powinna sama płacić, odparła że mozemy w końcu tej umowy w ogóle nie
podpisywać. Nie bardzo, bo po 1 mąż już tam mieszkał, po 2 nie chcieliśmy
zostać na lodzie. Ale jednak jestem przekonana, że coś tu nie gra. Umowa nie
zawiera choćby ćwierci adresu wynajmującego, nie ma w nim punktu o
przekazaniu kluczy, jedynie o pobraniu kaucji w dniu jej podpisania (6
września).
Generalnie doszliśmy do wniosku, że chcemy jednak poszukać innego mieszkania,
państwo wynajmujący w ogóle zachowują się tak jakby robili nam przeogromną
łaskę. I co w sytuacji kiedy znajdziemy je np. przed 1 października, czy jest
jakiś sposób odstąpienia od tej umowy, czy obowiązuje nas jedynie 30 dniowy
termin wypowiedzenia?

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "renata " <l...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fc5qgf$mlo$1@inews.gazeta.pl...
> chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób i czy mogę odstąpić od umowy
> najmu.
> od 1 września wynajmujemy mieszkanie i od tego dnia mój mąż w nim
> mieszka,
> natomiast umowa została zawarta na okres 6 mcy począwszy od 1
> pażdziernika.
> Kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu już została zapłacona.
> Trochę dziwnie rozmawiali z nami wynajmujący, bo o kaucji w ogóle nie bylo
> wcześniej mowy, jak również zaskoczyła mnie "propozycja" aby od 1 stycznia
> płacić o 100 zł więcej bo trzeba podatek zapłacić. Na męża uwagę, że
> podatki
> pani powinna sama płacić, odparła że mozemy w końcu tej umowy w ogóle nie
> podpisywać. Nie bardzo, bo po 1 mąż już tam mieszkał, po 2 nie chcieliśmy
> zostać na lodzie. Ale jednak jestem przekonana, że coś tu nie gra. Umowa
> nie
> zawiera choćby ćwierci adresu wynajmującego, nie ma w nim punktu o
> przekazaniu kluczy, jedynie o pobraniu kaucji w dniu jej podpisania (6
> września).
> Generalnie doszliśmy do wniosku, że chcemy jednak poszukać innego
> mieszkania,
> państwo wynajmujący w ogóle zachowują się tak jakby robili nam przeogromną
> łaskę. I co w sytuacji kiedy znajdziemy je np. przed 1 października, czy
> jest
> jakiś sposób odstąpienia od tej umowy, czy obowiązuje nas jedynie 30
> dniowy
> termin wypowiedzenia?
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> http://www.gazeta.pl/usenet/


witam

a czy umowa najmu została jednak przez państwa podpisana? bo nie wynika tego
z informacji

jeżeli nie, to nie ma co podpisywać, tylko szukać nowego mieszkania; a
jednocześnie żądać zwrotu wpłaconej kaucji chyba że jeszcze nie płaciliście
za mieszkanie za wrzesień - to wtedy wynajmujący może sobie umniejszyc zwrot
kaucji o ten czynsz za wrzesień

pzdr
k

do góry

Krzysiek <k...@p...onet.pl> napisał(a):

> Użytkownik "renata " <l...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:fc5qgf$mlo$1@inews.gazeta.pl...
> > chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób i czy mogę odstąpić od umowy
> > najmu.
> > od 1 września wynajmujemy mieszkanie i od tego dnia mój mąż w nim
> > mieszka,
> > natomiast umowa została zawarta na okres 6 mcy począwszy od 1
> > pażdziernika.
> > Kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu już została zapłacona.
> > Trochę dziwnie rozmawiali z nami wynajmujący, bo o kaucji w ogóle nie bylo
> > wcześniej mowy, jak również zaskoczyła mnie "propozycja" aby od 1 stycznia
> > płacić o 100 zł więcej bo trzeba podatek zapłacić. Na męża uwagę, że
> > podatki
> > pani powinna sama płacić, odparła że mozemy w końcu tej umowy w ogóle nie
> > podpisywać. Nie bardzo, bo po 1 mąż już tam mieszkał, po 2 nie chcieliśmy
> > zostać na lodzie. Ale jednak jestem przekonana, że coś tu nie gra. Umowa
> > nie
> > zawiera choćby ćwierci adresu wynajmującego, nie ma w nim punktu o
> > przekazaniu kluczy, jedynie o pobraniu kaucji w dniu jej podpisania (6
> > września).
> > Generalnie doszliśmy do wniosku, że chcemy jednak poszukać innego
> > mieszkania,
> > państwo wynajmujący w ogóle zachowują się tak jakby robili nam przeogromną
> > łaskę. I co w sytuacji kiedy znajdziemy je np. przed 1 października, czy
> > jest
> > jakiś sposób odstąpienia od tej umowy, czy obowiązuje nas jedynie 30
> > dniowy
> > termin wypowiedzenia?
> >
> > --
> > Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> > http://www.gazeta.pl/usenet/
>
>
> witam
>
> a czy umowa najmu została jednak przez państwa podpisana? bo nie wynika
tego
> z informacji
>
> jeżeli nie, to nie ma co podpisywać, tylko szukać nowego mieszkania; a
> jednocześnie żądać zwrotu wpłaconej kaucji chyba że jeszcze nie płaciliście
> za mieszkanie za wrzesień - to wtedy wynajmujący może sobie umniejszyc
zwrot
> kaucji o ten czynsz za wrzesień
>
> pzdr
> k
>
>
niestety została podpisana z datą 6 września i wpłacona kaucja w wysokości
jednokrotnego czynszu. Co gorsza nie wiem jak wynajmujący chcą liczyć czynsz
za wrzesień, wszak umowa jest od 1 października.
Może trochę pochopnie zdecydowaliśmy się tę umowę podpisać, ale wyszło na to,
że jak się nam nie podoba, to możemy w ogóle tej umowy nie podpisywać i kto
wie czy nagle mój mąż nie zostałby bez dachu nad głową. Jacyś moim zdaniem
niedoiformowani ci ludzie (podatki, kaucja). Pewnie, można się wyprowadzić
cichaczem, ale po co mi to. Obawiam się niestety że jedyne co nam zostało, to
odczekać i 1 pażdz. złożyć wymówienie

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "renata " <l...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
news:fc6j33$cou$1@inews.gazeta.pl...
> Krzysiek <k...@p...onet.pl> napisał(a):
>
>> Użytkownik "renata " <l...@g...pl> napisał w wiadomości
>> news:fc5qgf$mlo$1@inews.gazeta.pl...
>> > chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób i czy mogę odstąpić od umowy
>> > najmu.
>> > od 1 września wynajmujemy mieszkanie i od tego dnia mój mąż w nim
>> > mieszka,
>> > natomiast umowa została zawarta na okres 6 mcy począwszy od 1
>> > pażdziernika.
>> > Kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu już została zapłacona.
>> > Trochę dziwnie rozmawiali z nami wynajmujący, bo o kaucji w ogóle nie
>> > bylo
>> > wcześniej mowy, jak również zaskoczyła mnie "propozycja" aby od 1
>> > stycznia
>> > płacić o 100 zł więcej bo trzeba podatek zapłacić. Na męża uwagę, że
>> > podatki
>> > pani powinna sama płacić, odparła że mozemy w końcu tej umowy w ogóle
>> > nie
>> > podpisywać. Nie bardzo, bo po 1 mąż już tam mieszkał, po 2 nie
>> > chcieliśmy
>> > zostać na lodzie. Ale jednak jestem przekonana, że coś tu nie gra.
>> > Umowa
>> > nie
>> > zawiera choćby ćwierci adresu wynajmującego, nie ma w nim punktu o
>> > przekazaniu kluczy, jedynie o pobraniu kaucji w dniu jej podpisania (6
>> > września).
>> > Generalnie doszliśmy do wniosku, że chcemy jednak poszukać innego
>> > mieszkania,
>> > państwo wynajmujący w ogóle zachowują się tak jakby robili nam
>> > przeogromną
>> > łaskę. I co w sytuacji kiedy znajdziemy je np. przed 1 października,
>> > czy
>> > jest
>> > jakiś sposób odstąpienia od tej umowy, czy obowiązuje nas jedynie 30
>> > dniowy
>> > termin wypowiedzenia?
>> >
>> > --
>> > Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
>> > http://www.gazeta.pl/usenet/
>>
>>
>> witam
>>
>> a czy umowa najmu została jednak przez państwa podpisana? bo nie wynika
> tego
>> z informacji
>>
>> jeżeli nie, to nie ma co podpisywać, tylko szukać nowego mieszkania; a
>> jednocześnie żądać zwrotu wpłaconej kaucji chyba że jeszcze nie
>> płaciliście
>> za mieszkanie za wrzesień - to wtedy wynajmujący może sobie umniejszyc
> zwrot
>> kaucji o ten czynsz za wrzesień
>>
>> pzdr
>> k
>>
>>
> niestety została podpisana z datą 6 września i wpłacona kaucja w wysokości
> jednokrotnego czynszu. Co gorsza nie wiem jak wynajmujący chcą liczyć
> czynsz
> za wrzesień, wszak umowa jest od 1 października.
> Może trochę pochopnie zdecydowaliśmy się tę umowę podpisać, ale wyszło na
> to,
> że jak się nam nie podoba, to możemy w ogóle tej umowy nie podpisywać i
> kto
> wie czy nagle mój mąż nie zostałby bez dachu nad głową. Jacyś moim zdaniem
> niedoiformowani ci ludzie (podatki, kaucja). Pewnie, można się wyprowadzić
> cichaczem, ale po co mi to. Obawiam się niestety że jedyne co nam zostało,
> to
> odczekać i 1 pażdz. złożyć wymówienie
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> http://www.gazeta.pl/usenet/

witam

skoro już podpisana, to musisz skorzystać z mozliwości wypowiedzenia umowy,
jeżeli takową ona daje, i zachować przewidziany w tej materii termin; poza
tym możesz wypowiedzieć bez zachowania terminu, gdy lokal ma takie wady, że
zagraża to zdrowiu lub życiu twojego lub innych lokatorów, którzy z tobą
będą mieszkać, nawet jeżeli o tych wadach wiedziałeś (art.682kc)

pzdr
k

do góry

Krzysiek <k...@p...onet.pl> napisał(a):

> Użytkownik "renata " <l...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
> news:fc6j33$cou$1@inews.gazeta.pl...
> > Krzysiek <k...@p...onet.pl> napisał(a):
> >
> >> Użytkownik "renata " <l...@g...pl> napisał w wiadomości
> >> news:fc5qgf$mlo$1@inews.gazeta.pl...
> >> > chciałabym się dowiedzieć w jaki sposób i czy mogę odstąpić od umowy
> >> > najmu.
> >> > od 1 września wynajmujemy mieszkanie i od tego dnia mój mąż w nim
> >> > mieszka,
> >> > natomiast umowa została zawarta na okres 6 mcy począwszy od 1
> >> > pażdziernika.
> >> > Kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu już została zapłacona.
> >> > Trochę dziwnie rozmawiali z nami wynajmujący, bo o kaucji w ogóle nie
> >> > bylo
> >> > wcześniej mowy, jak również zaskoczyła mnie "propozycja" aby od 1
> >> > stycznia
> >> > płacić o 100 zł więcej bo trzeba podatek zapłacić. Na męża uwagę, że
> >> > podatki
> >> > pani powinna sama płacić, odparła że mozemy w końcu tej umowy w ogóle
> >> > nie
> >> > podpisywać. Nie bardzo, bo po 1 mąż już tam mieszkał, po 2 nie
> >> > chcieliśmy
> >> > zostać na lodzie. Ale jednak jestem przekonana, że coś tu nie gra.
> >> > Umowa
> >> > nie
> >> > zawiera choćby ćwierci adresu wynajmującego, nie ma w nim punktu o
> >> > przekazaniu kluczy, jedynie o pobraniu kaucji w dniu jej podpisania (6
> >> > września).
> >> > Generalnie doszliśmy do wniosku, że chcemy jednak poszukać innego
> >> > mieszkania,
> >> > państwo wynajmujący w ogóle zachowują się tak jakby robili nam
> >> > przeogromną
> >> > łaskę. I co w sytuacji kiedy znajdziemy je np. przed 1 października,
> >> > czy
> >> > jest
> >> > jakiś sposób odstąpienia od tej umowy, czy obowiązuje nas jedynie 30
> >> > dniowy
> >> > termin wypowiedzenia?
> >> >
> >> > --
> >> > Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> >> > http://www.gazeta.pl/usenet/
> >>
> >>
> >> witam
> >>
> >> a czy umowa najmu została jednak przez państwa podpisana? bo nie wynika
> > tego
> >> z informacji
> >>
> >> jeżeli nie, to nie ma co podpisywać, tylko szukać nowego mieszkania; a
> >> jednocześnie żądać zwrotu wpłaconej kaucji chyba że jeszcze nie
> >> płaciliście
> >> za mieszkanie za wrzesień - to wtedy wynajmujący może sobie umniejszyc
> > zwrot
> >> kaucji o ten czynsz za wrzesień
> >>
> >> pzdr
> >> k
> >>
> >>
> > niestety została podpisana z datą 6 września i wpłacona kaucja w wysokości
> > jednokrotnego czynszu. Co gorsza nie wiem jak wynajmujący chcą liczyć
> > czynsz
> > za wrzesień, wszak umowa jest od 1 października.
> > Może trochę pochopnie zdecydowaliśmy się tę umowę podpisać, ale wyszło na
> > to,
> > że jak się nam nie podoba, to możemy w ogóle tej umowy nie podpisywać i
> > kto
> > wie czy nagle mój mąż nie zostałby bez dachu nad głową. Jacyś moim zdaniem
> > niedoiformowani ci ludzie (podatki, kaucja). Pewnie, można się wyprowadzić
> > cichaczem, ale po co mi to. Obawiam się niestety że jedyne co nam
zostało,
> > to
> > odczekać i 1 pażdz. złożyć wymówienie
> >
> > --
> > Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> > http://www.gazeta.pl/usenet/
>
> witam
>
> skoro już podpisana, to musisz skorzystać z mozliwości wypowiedzenia umowy,
> jeżeli takową ona daje, i zachować przewidziany w tej materii termin; poza
> tym możesz wypowiedzieć bez zachowania terminu, gdy lokal ma takie wady, że
> zagraża to zdrowiu lub życiu twojego lub innych lokatorów, którzy z tobą
> będą mieszkać, nawet jeżeli o tych wadach wiedziałeś (art.682kc)
>
> pzdr
> k
>
> generalnie lokal nie ma wad, poza wynajmującymi :-) i brakiem mebli (są
jedynie kuchenne w aneksie i szafy w zabudowie), ale powiedzmy, że na to w
jakiś sposób zgodziłam się podpisując tę umowę. No po prostu nie chcę wiązać
się z ludźmi, którzy od początku robią mi wielką łaskę wynajmując mieszkanie
tłumacząc, że trudno mi będzie znaleźć mieszkanie bo mam dzieci. To takie
trochę naciąganie tematu, a co gorsza to znajomi znajomych, więc wydawało
się, że rozmowa będzie inna, a ich podejście bardziej ludzkie. Państwo w
umowie zastrzegli sobie, że mamy im w każdym miesiącu udostępnić mieszkanie w
celu oględzin.... no niby mają takie prawo, ale patrząc na nich i słuchając
ich to mam wrażenie, że weszliby w każdym możliwym momencie chcąc sprawdzić
czy kranów nie pourywałam. Po prostu z góry są nastawieni na nie, więc tez
nie ma sensu dalej tego ciągnąć. Myślę, że jak im wypowiem 1 października to
będzie dobrze, mamy miesięczny okres wypowiedzenia a przez ten czas z
pewnością znajdziemy jakieś lokum. Jak przeglądam ogłoszenia w wawce, to
jednak jest sporo mieszkań o wyższym standardzie w przyzwoitych cenach (np.
wyposażonych w zmywarkę, a tu pani na moje pytanie czy mogę podłączyć
zmywarkę, rzekła nie, choć generalnie dałoby się ją podłączyć tak, by nie
naruszać "substancji szafek" jak to pani określiła).
Dzięki za info
pozdr


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Jesli złożysz wymówienie 01 października, to po pierwsze przy umowie na czas
nieoznaczony zwykle byłoby skuteczne
dopiero od listopada, a przy oznaczonym to nawet wcale jesli bez waznych przyczyn.
Wynajmujacy poniósł starania i koszty znalezienia lokatorów nie po to, aby na byle
widzimisię znów je ponosić od nowa i
mieć jeszcze pustostan...
JaC


-----

> Co gorsza nie wiem jak wynajmujący chcą liczyć czynsz za wrzesień, wszak umowa jest
od 1 października.

do góry

Użytkownik " 666" <j...@w...eu> napisał w wiadomości
news:fc84qt$7sq$1@news.wp.pl...
> Jesli złożysz wymówienie 01 października, to po pierwsze przy umowie na
> czas nieoznaczony zwykle byłoby skuteczne
> dopiero od listopada, a przy oznaczonym to nawet wcale jesli bez waznych
> przyczyn.
> Wynajmujacy poniósł starania i koszty znalezienia lokatorów nie po to, aby
> na byle widzimisię znów je ponosić od nowa i
> mieć jeszcze pustostan...
> JaC
>
>
> -----
>
>> Co gorsza nie wiem jak wynajmujący chcą liczyć czynsz za wrzesień, wszak
>> umowa jest od 1 października.
>


witam

szanowny 666!
jest taki sobie przepis art.673kc - dotyczy wypowiedzenia umów najmu
zawartych albo na czas nieoznaczony, albo na czas oznaczony; tam jest
paragraf 3 który stanowi, że jeżeli najem jest na czas oznaczony, a tak jest
w przypadku pytającej, to każdy z nich - wynajmujący jak i najemca - moga
wypowiedzieć najem w przypadkach określonych w umowie; pytająca wskazała, że
w umowie każda ze stron może wypowiedzieć najem w określonym terminie;
kwestia rozliczenia sie po wydaniu przedmiotu najmu to juz inna bajka

pzdr
k

do góry

Tu zdania bywają podzielone.
Nie znam tresci umowy
"Zapisy niedozwolone w umowie najmu dotyczą sposobu jednostronnego wypowiedzenia
umowy zawartej na czas oznaczony.
Umowa zawarta na czas oznaczony może zostać jednostronnie wypowiedziana jedynie w
przypadku zaistnienia sytuacji
przewidzianej w umowie, z zachowaniem umownego terminu wypowiedzenie."
JaC


---

> że jeżeli najem jest na czas oznaczony, to wynajmujący jak i najemca moga
wypowiedzieć najem w przypadkach określonych
w umowie;
> pytająca wskazała, że w umowie każda ze stron może wypowiedzieć najem w określonym
terminie;

do góry

Moja pomyłka - od stycznia - art. 688 KC
JaC


-----

> Jesli złożysz wymówienie 01. października, to po pierwsze przy umowie na czas
nieoznaczony zwykle byłoby skuteczne
dopiero od [...]

do góry

Użytkownik " 666" <j...@w...eu> napisał w wiadomości
news:fc8668$8m5$1@news.wp.pl...
> Tu zdania bywają podzielone.
> Nie znam tresci umowy
> "Zapisy niedozwolone w umowie najmu dotyczą sposobu jednostronnego
> wypowiedzenia umowy zawartej na czas oznaczony.
> Umowa zawarta na czas oznaczony może zostać jednostronnie wypowiedziana
> jedynie w przypadku zaistnienia sytuacji
> przewidzianej w umowie, z zachowaniem umownego terminu wypowiedzenie."
> JaC
>
>
> ---
>
>> że jeżeli najem jest na czas oznaczony, to wynajmujący jak i najemca moga
>> wypowiedzieć najem w przypadkach określonych
> w umowie;
>> pytająca wskazała, że w umowie każda ze stron może wypowiedzieć najem w
>> określonym terminie;
>

witam

666 - rozumiem że podałeś jakieś bliżej nieokreślone orzecznictwo; chwali
się, ale wobec treści art.673 kc w zw. z art.680kc, nie jest ono aktualne;
to co napisałem wcześniej ma pełne zastosowanie, także to umowy najmu lokalu
mieszkalnego, zgodnie z art.680kc - sprawdź te przepisy

pzdr
k

do góry