On Thu, 23 Dec 2004 07:00:27 +0100, Mieczysław <m...@U...pl> wrote:
>>
>> Na licytacji organizowanej przez komornika kupiłam mieszkanie. Niestety
>> były właściciel nadal jest w nim zameldowany na pobyt stały i w nim
>> zamieszkuje.
>
> Trzeba było się zastanowić przed kupnem.
> Teraz zostaje chyba tylko sąd.
>

Mądy Polak po szkodzie ;)

Ale mam jeszcze pytanie: postępowanie eksmisyjne będzie pewnie
długo trwało ( tym bardziej, że teraz jest okres ochronny, w którym
eksmisji się nie wykonuje ), czy mogę w czasie w jakim lokator będzie
zamieszkiwał w mieszkaniu naliczać mu czynsz ? Jeśli tak, to w jakiej
wysokości ?

I jeszcze jendo: czy muszę zapewnić lokatorowi dostęp do luksusów typu
bieżąca woda, prąd, gaz ?


Pozdrawiam,

Sendy

do góry

Rodrig Falkenstein wrote:

> > Sugestia z wymianą zamków - jest chyba najszybsza i
> > najskuteczniejsza. Jak przyjdzie i będzie się dobijał - raz i
> > drugi wezwać policję. Najście itp.
>
> a co z: "Nie można samowolnie naruszać posiadania, choćby posiadacz
> był w złej wierze"? Ja raczej doradzałbym eksmisję za pośrednictwem
> komornika w oparciu o postanowienie o przysądzeniu własności.

W sumie fakt. Jednak w praktyce... sam wiesz jak jest z eksmisjami.
Gość musiałby udowadniać, że bezprawnie zajmował (posiadał)
mieszkanie...

--
Pozdro
Massai
http://www.zusdajnamluz.pl/

do góry

Dnia Thu, 23 Dec 2004 16:20:44 +0000 (UTC), Massai <t...@w...pl> napisał:

> Rodrig Falkenstein wrote:
>
>> > Sugestia z wymianą zamków - jest chyba najszybsza i
>> > najskuteczniejsza. Jak przyjdzie i będzie się dobijał - raz i
>> > drugi wezwać policję. Najście itp.
>>
>> a co z: "Nie można samowolnie naruszać posiadania, choćby posiadacz
>> był w złej wierze"? Ja raczej doradzałbym eksmisję za pośrednictwem
>> komornika w oparciu o postanowienie o przysądzeniu własności.
>
> W sumie fakt. Jednak w praktyce... sam wiesz jak jest z eksmisjami.
> Gość musiałby udowadniać, że bezprawnie zajmował (posiadał)
> mieszkanie...
>
Postanowienie o przysądzeniu własności stanowi tytuł egzekucyjny dla
wprowadzernia nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości.


--
Falkenstein
Okoliczności obciążające przy wymiarze kary są następujące:
1. idiotyzm oskarżonego; 2. zawracanie d... sądowi; 3. utrudnianie
skazania.

do góry

On Wed, 22 Dec 2004, Marcin wrote:

>+ Może sobie być zameldowany, to nie ma nic do rzeczy jeśli chodzi o podstawy
>+ prawne zamieszkiwania w lokalu.

...ale problemem jest że on tam *przebywa*. I nie "włamał się" - ale
"był" (IMHO co inengo jakby *był* "wyprowadzony przez komornika"
a następnie się włamał :]).
Jak to w KC ujęto... "Nie wolno naruszać samowolnie posiadania, chociażby
posiadacz był w złej wierze" - jak coś ukradnie albo mieszka właśnie
bez prawnej podstawy to do artykułu pasuje jak ulał :(

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Sendy wrote:

> Tak właśnie sądziłam kupując mieszkanie. Ale teraz mam wątpliwości. Czy
> jeśli zrobie tak jak piszesz, to za chwile nie pojawi mi się ten osobnik
> w asyscie policji i na podstawie wpisu w dowód osobisty będzie się
> domagał wpuszczenia do lokalu w którym jest legalnie zameldowany ?

Po raz kolejny i dobitnie: meldunek nie daje prawa do przebywania w
lokalu. To tylko poinformowanie tzw. administracji państwowej, gdzie się
rzekomo przebywa.

do góry