-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news2.icm.edu.pl!news.onet.pl!newsgate.onet.pl!niusy.on
et.pl
From: "kredytobiorca" <k...@o...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Czy komornik zabierze mieszkanie na kredyt z hipoteką, gdy spłacam?
Date: 20 Oct 2004 11:46:43 +0200
Organization: Onet.pl SA
Lines: 59
Message-ID: <3...@n...onet.pl>
References: <cl57j8$9q8$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: newsgate.onet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: newsgate.test.onet.pl 1098265603 31465 213.180.130.18 (20 Oct 2004 09:46:43
GMT)
X-Complaints-To: a...@o...pl
NNTP-Posting-Date: 20 Oct 2004 09:46:43 GMT
Content-Disposition: inline
X-Mailer: http://niusy.onet.pl
X-Forwarded-For: 81.219.223.245, 192.168.243.151
X-User-Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; DD/2.1)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:249423
[ ukryj nagłówki ]> Dnia 19 Oct 2004 20:50:57 +0200, kredytobiorca naskrobał(a):
>
> > Witam! Mam taki problem - komornik lada moment zacznie ściągać moje długi
> > (niespłacone kredyty), których nie byłem w stanie spłacić z powodu
zaknięcia
> > mojej jednoosobowego Działalności Gospodarczej. Długi są nie na firmę, ale
> > fizycznie na mnie. Posiadam tylko jedną wartościową rzecz jaką jest
mieszkanie -
> > bo na licytację z mieszkanie niewiele rzeczy raczej się nadaje. Długi
> > przewyższają wartość mieszkania. Mieszkanie za to jest obciążone hipoteką
> > kaucyjną w wysokóści ok. 2,5x wartości mieszkania - bo było brane na kredyt
> > (90% wartości to kredyt). Spłacone jest prawie wcale, bo raty równe więc na
> > razie spłacam odsetki. KREDYT NA MIESZKANIE SPŁACAM REGULARNIE! Pytanie
mam -
> > czy komornik zabierze mi to mieszkanie również, mimo że go spłacam? Na
jakiej
> > podstawie? Czy mnie eksmitują, tym bardziej, że mam żonę i za chwilę się
urodzi
> > dziecko? Podobno nie można eksmitować w takiej sytuacji? Pomóżcie, bo
jestem
> > załamany - życie finansowe legło mi w gruzach i nie wiem czy nie wyląduję
> > gdzieś pod mostem.... :(
>
> Komornik na wniosek wierzyciela ma prawo i obowiązek przeprowadzić
> egzekucje z nieruchomości obciążonej hipoteką.
> Wcześniej dokona wpisu w KW w dziale 3 "ostrzeżenie o egzekucji z
> nieruchomości" i da 2 tygodnie na spłate całego zadłużenia wobec
> wierzycieli.
>
> Rzeczoznawca majątkowy dokona wyceny mieszkania a na podstawie jej komornik
> dokona licytacji w cenie wywoławczej 2/3 tej wartości. Po licytacji
> komornik poinformuje bank o egzekucji. On z kolei postawi kredyt w stan
> natychmiastowej wymagalności z powodu egzekucji z przedmiotu zabezpieczenia
> i skorzysta z zabezpieczenia ustawowego - hipoteki.
> Komornik dokona podziału środku z licytacji wg kolejności
> 1. Koszty komornicze + koszty licytacji + koszty wyceny itd
> 2. Kwota kredytu bankowego do wartości hipoteki
> 3. Reszta dla wierzycieli innych.
No i bądź tu mądry! A Kolega może jest prawnikiem czy jak?? Bo ja już nie wiem
komu wierzyć... :(((
W każdym razie jedno jest jasne - na ww. czynnościach wzbogaci się TYLKO I
WYŁĄCZNIE (niestety) komornik -> to znaczy punkt 1) oczywiście sobie kaskę
weźmie.
Ale to wszystko - bo kwota wartości hipoteki jak napisałem jest w wysokości ok.
2,5xkrotności wartości mieszkania!! Czyli bank-kredytodawca dostanie niewielką,
minimalną jakąś część co mu się należy (nawet niewielką w stosunku do kredytu,
bo EUR wzrosło od czasu jego brania - dużo) - skutek będzie taki, że... do
komornika zgłosi się ten właśnie bank jako następny i... i już nikt nic nie
dostanie... A o reszcie wierzycieli to w ogóle możemy zapomnieć, skoro nie
starczy dla tego banku-kredytodawcy.
I czy jest sens? Kto kupi mieszkanie z lokatorami ??? - bo rodzin z małymi
dziećmi NIE MOŻNA eksmitować bez zapewnienia lokalu zastępczego!
Coś mi tu śmierdzi takie rozwiązanie... które w zasadzie jest tylko
skomplikowaniem sprawy...
No i co Ty na to?
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 20.10.04 10:41 Sebol
- 20.10.04 11:38 MarekZ
- 20.10.04 11:46 MarekZ
- 20.10.04 12:18 kredytobiorca
- 20.10.04 12:47 Sebol
- 20.10.04 12:51 Sebol
- 20.10.04 12:58 Herbi
- 20.10.04 12:59 MarekZ
- 20.10.04 13:02 Sebol
- 20.10.04 13:01 MarekZ
- 20.10.04 13:26 Sebol
- 20.10.04 13:31 Sebol
- 20.10.04 13:50 MarekZ
- 20.10.04 14:21 Gotfryd Smolik news
- 20.10.04 18:27 kredytobiorca
Najnowsze wątki z tej grupy
- policja pomaga
- Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- Osoby które znają informacje tajne
- doprowadzenie przymusowe świadka
- Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!
- ministranci
- Czy szpital przekazuje dokumentację medyczną do Starosty powiatu?
- Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 'Studenci do nauki!'
- Trzecia płeć 2
- trzecia plec
- Obajtek bez majtek
Najnowsze wątki
- 2024-05-09 policja pomaga
- 2024-05-09 Dla Kfiata i Olina tzw. prawo międzynarodowe
- 2024-05-08 Osoby które znają informacje tajne
- 2024-05-08 doprowadzenie przymusowe świadka
- 2024-05-08 Gruby pasożyt nasyła tajną policję na aktywistę z Rzeszy działającego w SZAP!
- 2024-05-07 ministranci
- 2024-05-06 Czy szpital przekazuje dokumentację medyczną do Starosty powiatu?
- 2024-05-04 Ujawnienie porady prawnej prokuraturze
- 2024-05-04 Odpowiedzialność PORTALU za reklamy
- 2024-05-03 Giertych przetarł szlak: byli członkowie zarządu Orlenu śledztwa prokuratorskie obserwują z zagranicy
- 2024-05-02 Sprowadzenie pożaru zagrażającego mieniu w wielkich rozmiarch
- 2024-05-02 'Studenci do nauki!'
- 2024-05-01 Trzecia płeć 2
- 2024-04-30 trzecia plec
- 2024-04-30 Obajtek bez majtek