Witam,

Mam pytanie odnośnie tych nieszczęsnych 5 lat przez które, nie chcąc zapłacić
10% podatku, nie mogę sprzedać darowanego mieszkania. Czy jeżeli darowizna
miała miejsce w maju 2000 roku, to sprzedać mieszkanie mogę już w czerwcu 2005
roku, czy dopiero w styczniu 2006 roku (pełne pięć lat kalendarzowych) ?

Pozdrawiam,
Robert W.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Trebor napisał(a):

> Mam pytanie odnośnie tych nieszczęsnych 5 lat przez które, nie chcąc zapłacić
> 10% podatku, nie mogę sprzedać darowanego mieszkania. Czy jeżeli darowizna
> miała miejsce w maju 2000 roku, to sprzedać mieszkanie mogę już w czerwcu 2005
> roku, czy dopiero w styczniu 2006 roku (pełne pięć lat kalendarzowych) ?

Styczeń 2006. "Podatkowi dochodowemu od osób fizycznych podlega przychód z odpłatnego

zbycia nieruchomości, jeśli zbycie ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca
roku
kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie."

http://www.wcip.pl/publikacje_content.php?id=29

BTW: możesz sprzedać wcześniej, jeśli pieniądze przeznaczysz na cele
mieszkaniowe- szczegóły w linku.


--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP

do góry

Trebor <r...@p...onet.pl> napisał(a):

> Witam,
>
> Mam pytanie odnośnie tych nieszczęsnych 5 lat przez które, nie chcąc
zapłacić
> 10% podatku, nie mogę sprzedać darowanego mieszkania. Czy jeżeli darowizna
> miała miejsce w maju 2000 roku, to sprzedać mieszkanie mogę już w czerwcu
2005
> roku, czy dopiero w styczniu 2006 roku (pełne pięć lat kalendarzowych) ?

Pomyliłeś podatki. Sprzedać możesz od razu i nie będzie 10% podatku
dochodowego jeśli nabyłeś w drodze spadku czy darowizny. Natomiast pewnie
korzystałes przy darowiźnie z ulgi z art.16 ustawy o podatku od spadku i
darowizn i stąd ten 5 letni okres Ci po głowie chodzi.
Tego podatku tez możesz uniknąć, jeśli udowodnisz, że jesteś zmuszony
sprzedać czy też poprawiasz swoje warunki mieszkaniowe.

pozdr

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dominik wrote:
> Trebor napisał(a):
>
>> Mam pytanie odnośnie tych nieszczęsnych 5 lat przez które, nie chcąc
>> zapłacić 10% podatku, nie mogę sprzedać darowanego mieszkania. Czy
>> jeżeli darowizna miała miejsce w maju 2000 roku, to sprzedać
>> mieszkanie mogę już w czerwcu 2005 roku, czy dopiero w styczniu 2006
>> roku (pełne pięć lat kalendarzowych) ?
>
>
> Styczeń 2006. "Podatkowi dochodowemu od osób fizycznych podlega przychód
> z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeśli zbycie ma miejsce przed upływem
> 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
> lub wybudowanie."
>

UWAGA.
Wyraźnie mówi, o sprzedaży mieszkania z darowizny, a więc zapewne nie
chodzi o 10%, tylko o unknięćie konieczności zapłacenia podatku od
darowizny, którego nie zapłacił.

----
2. Ulga, o której mowa w ust. 1, przysługuje osobom, które łącznie
spełniają następujące warunki:

5) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat:
a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia
zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku,
b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca
zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
----

A więc w przypadku 5a) 5 lat mija w KWIETNIU 2006,

do góry