Witam,

Mam taki problem z sąsiadem (kiedyś juz pytałem sie na grupie). Mam
sąsiada, który nie chce partycypować w kosztach wykonania drogi, ale z
drugiej strony nie życzy sobie żadnych moich działań na tej drodze jako
iż jestem mniejszością współwłasności.

Wysłałem do niego takie oto pisma i nie wiem co dalej mogę robić?
Podparłem sie dobrymi paragrafami?
Pozostaje mi juz tylko sad?

Pismo 1:
Mniejszość współwłaścicieli
(1/3)

Pan
większość współwłaścicieli (2/3)


Wzywam, aby w ciągu 14 dni od otrzymania niniejszego pisma:

1. Właściciel działki 281/7 i 281/13, usunął bezprawnie przeprowadzony
przez moją posesję kabel łączący budynek na działce nr 281/13 i budynek
na działce 281/7. Usunięcia należy dokonać na całej długości jego
zalegania wzdłuż południowej granicy mojej działki 281/12, a szkody
powstałe w wyniku tego w całości naprawić.

2. Współwłaściciel działki 281/10 stanowiący większość współwłasności
tej działki, określił warunki jej zagospodarowania jako drogi wraz z
harmonogramem i kosztami utrzymania (np. koszenie trawy, itp.)
proporcjonalnie do posiadanych udziałów. Aktualnie w trakcie i
bezpośrednio po opadach atmosferycznych nie mona użytkować tej drogi w
taki sposób aby nie niszczyć samochodu lub obuwia.

3. Właściciel działki 281/9, usunął konary drzewa, które stoi w pobliżu
granicy z moją posesją (drzewo dębowe), a którego gałęzie wystające nad
nią, systematycznie w trakcie wiatrów i burz spadają na dom i trawnik.
Usunięcia należy dokonać niezwłocznie gdyż obawiam się, że kolejna burza
może uszkodzić mój budynek.

Zgodnie z informacją zawartą w Państwa poprzednim piśmie, iż można w
prosty sposób uniknąć wszelkich nieporozumień na drodze uzgodnień,
należy pisemnie uzgodnić warunki każdego z wymienionych powyżej punktów.


Z poważaniem

mniejszość

--------------Drugie pismo--------------------------------------
Mniejszość

Pan
XXXXXXX większość


Proszę o przekazanie informacji, jakie są Pańskie postanowienia w
sprawach zawartych w piśmie z czerwca 2007 (załącznik do niniejszego pisma).

Pkt 2 tego pisma dotyczy drogi dojazdowej. Aktualny jej stan
uniemożliwia wręcz całkowicie korzystanie z niej jako drogi i będę
zmuszony przy nadal pogarszającym się jej stanie korzystać z przejazdu
przez działkę nr 281/7 bez uprzedniego powiadomienia.

Informuję również, że w najbliższym czasie zamierzam wystąpić do sądu o
wyznaczenie zarządcy przymusowego dla działki nr 281/10, gdyż aktualne
Pańskie działania (a raczej ich brak) łamią art. 200 oraz 203 KC i
zgodnie z art. 199 KC zwrócę się do sądu o zgodę na zbudowanie drogi po
której będzie można przejechać w godny sposób. Koszty oczywiście
dzielone będą zgodnie z posiadanym udziałem w myśl art. 207 KC

Czekam na odpowiedź z Pańskiej strony.


mniejszość


Ps.
1. Na bieżąco prowadzę materiał filmowy i zdjęciowy aktualnego stanu
drogi celem udokumentowania faktów przed sądem.
2. Powiadamiam również Policję Suchy Las o możliwości, iż w
sporadycznych przypadkach będę korzystał z przejazdu przez działkę 281/7
z uwagi na Pańskie lekceważące podejście do problemu drogi dojazdowej.


-----------------------------------

Bardzo proszę o poradę...
Z góry dzięki za podpowiedzi...

WąskiDiver

do góry

Wąski napisał(a):
> Witam,
>
> Mam taki problem z sąsiadem (kiedyś juz pytałem sie na grupie). Mam
> sąsiada, który nie chce partycypować w kosztach wykonania drogi, ale z
> drugiej strony nie życzy sobie żadnych moich działań na tej drodze jako
> iż jestem mniejszością współwłasności.
>
> Wysłałem do niego takie oto pisma i nie wiem co dalej mogę robić?
> Podparłem sie dobrymi paragrafami?
> Pozostaje mi juz tylko sad?
>
> Pismo 1:
> Mniejszość współwłaścicieli
> (1/3)
>
> Pan
> większość współwłaścicieli (2/3)
>
>
> Wzywam, aby w ciągu 14 dni od otrzymania niniejszego pisma:
>
> 1. Właściciel działki 281/7 i 281/13, usunął bezprawnie przeprowadzony
> przez moją posesję kabel łączący budynek na działce nr 281/13 i budynek
> na działce 281/7. Usunięcia należy dokonać na całej długości jego
> zalegania wzdłuż południowej granicy mojej działki 281/12, a szkody
> powstałe w wyniku tego w całości naprawić.
>
> 2. Współwłaściciel działki 281/10 stanowiący większość współwłasności
> tej działki, określił warunki jej zagospodarowania jako drogi wraz z
> harmonogramem i kosztami utrzymania (np. koszenie trawy, itp.)
> proporcjonalnie do posiadanych udziałów. Aktualnie w trakcie i
> bezpośrednio po opadach atmosferycznych nie mona użytkować tej drogi w
> taki sposób aby nie niszczyć samochodu lub obuwia.
>
> 3. Właściciel działki 281/9, usunął konary drzewa, które stoi w pobliżu
> granicy z moją posesją (drzewo dębowe), a którego gałęzie wystające nad
> nią, systematycznie w trakcie wiatrów i burz spadają na dom i trawnik.
> Usunięcia należy dokonać niezwłocznie gdyż obawiam się, że kolejna burza
> może uszkodzić mój budynek.
>
> Zgodnie z informacją zawartą w Państwa poprzednim piśmie, iż można w
> prosty sposób uniknąć wszelkich nieporozumień na drodze uzgodnień,
> należy pisemnie uzgodnić warunki każdego z wymienionych powyżej punktów.
>
>
> Z poważaniem
>
> mniejszość
>
> --------------Drugie pismo--------------------------------------
> Mniejszość
>
> Pan
> XXXXXXX większość
>
>
> Proszę o przekazanie informacji, jakie są Pańskie postanowienia w
> sprawach zawartych w piśmie z czerwca 2007 (załącznik do niniejszego
> pisma).
>
> Pkt 2 tego pisma dotyczy drogi dojazdowej. Aktualny jej stan
> uniemożliwia wręcz całkowicie korzystanie z niej jako drogi i będę
> zmuszony przy nadal pogarszającym się jej stanie korzystać z przejazdu
> przez działkę nr 281/7 bez uprzedniego powiadomienia.
>
> Informuję również, że w najbliższym czasie zamierzam wystąpić do sądu o
> wyznaczenie zarządcy przymusowego dla działki nr 281/10, gdyż aktualne
> Pańskie działania (a raczej ich brak) łamią art. 200 oraz 203 KC i
> zgodnie z art. 199 KC zwrócę się do sądu o zgodę na zbudowanie drogi po
> której będzie można przejechać w godny sposób. Koszty oczywiście
> dzielone będą zgodnie z posiadanym udziałem w myśl art. 207 KC
>
> Czekam na odpowiedź z Pańskiej strony.
>
>
> mniejszość
>
>
> Ps.
> 1. Na bieżąco prowadzę materiał filmowy i zdjęciowy aktualnego stanu
> drogi celem udokumentowania faktów przed sądem.
> 2. Powiadamiam również Policję Suchy Las o możliwości, iż w
> sporadycznych przypadkach będę korzystał z przejazdu przez działkę 281/7
> z uwagi na Pańskie lekceważące podejście do problemu drogi dojazdowej.
>
>
> -----------------------------------
>
> Bardzo proszę o poradę...
> Z góry dzięki za podpowiedzi...
>
> WąskiDiver


A co z moją drogą?...:)
Poradzi mi ktoś coś?

do góry