witam,

mam taką małą zagwozdkę związaną z najmem lokalu.

jest sobie właściciel lokalu (dalej zwany A),
który podpisał z osobą B umowę najmu na czas określony.
w umowie najmu, stoi akapit, że B może wcześniej
rozwiązać umowę pod warunkiem, że znajdzie kogoś
na swoje miejsce, kto przejmie zobowiązania umowy.
w innym przypadku B musi zapłacić A za cały okres najmu.

na około 4 miesiące przed końcem umowy osoba B
przeprowadza się do swojego nowego mieszkania i podpisuje
oświadczenie z nowym lokatorem C, w którym C zobowiązuje się
przejąć zobowiązania umowy A<->B na pozostały okres
jej trwania (tj. 4 ostatnie miesiące) i kierować opłaty
na konto B. A i B ustalają *ustnie*, że nie będą wypowiadać
umowy i przez te 4 miesiące B będzie tylko wpłacać na konto A
pieniądze wpłacane przez C.

niestety po dwóch miesiącach okazuje się, że C miga się
od płacenia. wizyta w lokalu pokazuje, że C się z lokalu
ulotnił (nic nie popsuł, nic nie zginęło), a w skrzynce pocztowej
znajdują się rachunki za internet z upc założony przez jakąś
osobę D (prawdopodbnie dziewczyna C). A i B wspólnie wymieniają
zamki w lokalu i chcą wyegzekwować należności od C albo załatwić
mu wpis w rejestrze dłużników na kwotę około 4000pln.

oczywiście w całym tym nieprzyjemnym zamieszaniu B chce też
unikąć płacenia za C.

czy B ma szansę się wybronić w sądzie, jeśli A zażąda
zapłaty za te 4 miesiące?
może macie pomysły jak tą sprawę rozwiązać?

z góry dzięki za cenne porady.