On Mon, 12 Sep 2011, witek wrote:

> pytanie dodatkowe
> w jaki sposob on moze zadluzac mieszkanie corki ?
> jak mieszkanie jest corki to odpowiedzialnosc za placenie opłat też jej, a ze
> robi to za nią jej ojciec to co najwyzej nadaje sie do do urzedu skarbowego
> jako niezgloszony przez nia do opodatkowania dochod.

Hm...
Chyba niewiele by z tego zostało.
Opłaty *eksploatacyjne* stanowią zobowiązanie przypisane zarówno do
najemcy jak i korzystającego (przy użyczeniu), są odpowiednie zapisy
w KC.
Istnieje również korzystna dla podatników interpretacja MF która
została wydana w związku z podatkiem ryczałtowym; w sumie owa
interpretacja ma inny cel (uznanie, że opłaty za ogrzewanie, za
wodę, za wywóz śmieci, za zarządzanie... nie stanowią przychodu
wynajmującego), ale IMO powodują całkiem przekonujący skutek
również przy użyczeniu.
Pewne wątpliwości mogą dotyczyć IMHO wyłącznie kosztów ponoszonych
w związku z *wartością lokalu* - czyli w skrócie "fundusz
remontowy".
Bo rzeczywiście, korzystający i najemca nie są zobowiązani do
tej kategorii "remontów odtwarzających" do których jest przeznaczony
taki fundusz (a wyłącznie do "drobnych napraw bieżących"), więc
wychodzi iż tenże fundusz powinien być zmartwieniem właściciela.

pzdr, Gotfryd