Użytkownik "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> napisał w wiadomości
news:d0p7aj.3o0.1@Cezary.Gorzenski.private...
> Cota napisał(a):
>> chcę sprzedać działkę, z tego co się orientowałam muszę zapłacić gminie
>> 30 % róznicy od ceny pierwotnej, a ceną, za którą ją zbywam. 1/3 to dużo,
>> zważywszy, iż wcale tak dużo cena nie wzrosła. Czy są jakieś sposobu
>> zminmalizowania tego podatku??
>
> Ale co to za podatek?? Z czego on wynika? Dotyczy każdej nieruchomości
> gruntowej? Pierwszy raz słyszę o czymś takim.
>

Po zmianie przeznaczenia przykladowo dzialki rolnej na budowlana w m.p.z.p.
nastepuje wzrost wartosci danej dzialki powiedzmy z 5 do 15 zl za m2.
Wtedy roznica wytwarza tz. rente planistyczna od tego przy sprzedazy placi
sie podatek lokalny na rzecz gminy. Uniknac tego raczej nie idzie, chyba
rzeczoznawca w operacie wykarze ze po zminie planu wartosc dzialki nie
zmienila sie w co bardzo watpie :).
Poza tym nie mozna byc takim nastawionym na NIE, w druga strone jezli
wartosc na skutek zmiany planu nieruchomosci sie obnizy wlasciciel moze
zadac od gminy wyrowania wartosci przed zmiana :)