Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:iqvu0o$pti$1@news.onet.pl...
>W dniu 2011-05-18 08:40, w pisze:
>> Witam
>> Znalazłem atrakcyjne mieszkanie które ma nieuregulowaną własnośc gruntu.
>> Czy ktoś mółby mi podac hipotetyczne warianty rozwiązania tego problemu
>
> Doprecyzuj, co oznacza "nieuregulowana własność". Spółdzielnia obecnie w
> takim momencie stosuje przekształcenie w spółdzielcze własnościowe prawo
> do lokalu (zamiast we własność odrębną z udziałem w gruncie). Minus tego
> może być taki, że jeśli do gruntu są roszczenia i "spadkobierca" odzyska
> grunt, to może dojść do naliczania np. horrendalnego "czynszu" - w myśl
> zasady czyja ziemia tego mury. Jeśli mieszkanie ma księgę wieczystą, to
> sprawdź w dziale I jak wygląda kwestia własności działki, kto jest
> wpisany.
>
> Nieuregulowana własność nie musi oznacza w przyszłości konieczności
> wykupu gruntu, grunt możne zostać oddany w użytkowanie wieczyste -
> oczywiście jak już zostanie "uregulowany". Obecnie trwają prace nad
> ustawą która uporządkuje kwestie przekształceń użytkowania wieczystego w
> prawo własności, ale ciągle są w toku. Musisz się dookreslić, jaka jest
> obecnie sytuacja działki na której stoi budynek z tym mieszkaniem.
>
> --
> MZ

Dzięki za info, z tego co pamiętam to włacicielem jest miasto, lub gmina na
pewno nie jest to własnośc spółdzielni.
Zakładając że do działki sa jakieś roszczenia, czy jest fizyczna możliwośc
sprawdzenia tego.
Pozdrawiam
W