Dnia 16.08.2007 Kane <s...@s...pl> napisał/a:
> Mamy firme, spolka s.c. dwoch wlascicieli. Obaj chca sprzedac firme jako
> calosc a wiec wszelkie srodki trwale, nieruchomosc, "rynek i marke" (a wiec
> mozliwe dochody). Spolka przynosi okreslony dochod, wlasciciele wiedza ile
> chca dostac za calosc. Dla uproszczenia sprawy mozna takze przyjac ze przed
> sprzedaza spolke zmieniamy w jednoosobowa firme (jeden wspolnik splaca
> drugiego) i ten jeden sprzedaje dalej...
>
> Przychodzi klient ktory chce wziasc kredyt na tą spolke, czlek ten nie ma
> swojego zastawu, ma jakies tam dochody. Bank rzecz jasna da mu tylko kredyt
> na zakup nieruchomosci spolki ktora jednoczesnie bedzie stanowila zastaw.
> Powiedzmy ze wartosc nieruchomosci to 50% wartosci spolki.
>
> Jak zalatwic sprawe reszty ? Przyszly nowy wspolnik z budynkiem stanowiacym
> jego prywatna wlasnosc (wymog by bank dal kredyt) chce splacac reszte
> wartosci spolki w ratach podwyzszajac swoje udzialy w spolce (splacajac
> pierwotnych wlascicieli). Niby wszystko ladnie ale co jesli mu sie odwidzi i
> przestanie placic lub co gorsza uzna ze ten budynek jest potrzebny na co
> innego ? Jak zabezpieczyc sie przed takim czyms (jesli to wogole wykonalne)
> ? Ewentualnie chce kupic calosc spolki od razu i w akcie notarialnym zawrzec
> punkt mowiacy do kiedy i co musi splacic by uzyskac wlasnosc. I znow - co w
> przypadku gdy nie bedzie placil ? Czlowiek ow nie ma wlascwie nic innego
> (nieruchomosci na swoje nazwisko) czym mozna by sie podeprzec a nieruchomosc
> ktora kupi bedzie z hipoteka banku ktory udziela kredytu.W weksel wystawiony
> 'w kosmos' wlasciwie (bo jak go sciagnac ?) chyba jest niezbyt trafionym
> pomyslem.
>
> Prosze doradzcie cos, chcemy zmienic branze, jest kupiec, brakuje pomyslu
> jak to _bezpiecznie_ pospinac w calosc.

Założyć zoo, wnieść aportem to co jest i sprzedać mu udziały.
--
Samotnik
http://www.bizuteria-artystyczna.pl/