W dniu 2010-08-24 23:06, Andrzej Lawa pisze:

>> 2. jeśli kupujący zastaje osobę (formalnie już nie lokatora) która nie
>
> ROTFL
>
> Lokator to lokator - mieszka to jest lokator. Niezależnie od meldunku.
To idąc takim tokiem myślenia należy po prostu szukać mieszkań, których
właściciele np. wyjeżdżają na dłuższy czas, włamać się tam i wymienić
zamki a policji jak przyjedzie (jeśli przyjedzie, oni się nie spieszą)
powiedzieć że się właśnie wprowadziło ?:) Bo do tego sprowadza się
zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego. Nie no proszę Cię ... Właśnie
zlikwidowałeś pojęcie "dziki lokator". Poza tym właśnie sprzedałeś
patent wszelkim złośliwcom - jeśli podpadł Ci wynajmujący to na
odchodnym nie zapomnij postawić okolicznym żulkom kilka win, zebrać ich
dowody osobiste i zameldować ich w opuszczanym lokalu. Wg Ciebie
przecież można, a właściciel będzie ich potem szukać do us... śmierci, a
przynajmniej kilka miesięcy zajmie mu wymeldowanie administracyjne. No
chyba że któryś żulek postanowi jednak zamieszkać tam, zawsze możesz
spytać i zostawić mu dorobiony komplet kluczy. Będzie wg Ciebie nie do
ruszenia.

> Nie musi. Wystarczy, że przedstawi fakt bycia lokatorem.
Tzn co, jestem tu i teraz to znaczy że jestem lokatorem? Patrz wyżej.
>
>> Jest zwykłym intruzem, który w żaden sposób nie jest w stanie udowodnić,
>
> Tia, włamywaczem i może jeszcze gwałcicielem i terrorystą?
No..może nie gwałcicielem:)
>
>
> Ni dudu. Chyba że ktoś się wymeldował i uda ci się zdobyć wniosek tej
> osoby, zawierający siłą rzeczy oświadczenie o wyprowadzce. Ale legalnie
> tego z urzędu nie uzyskasz.
Znaczy mam wyrwać urzędniczce? Wniosek o wymeldowanie, który sąd sobie w
razie czego bez łaski wyciągnie, wystarczy, ale po co właściwie.
Mieszkanie jest puste i tyle.

Jeśli w omawianym przypadku teściowa:
1. przekonałaby jakoś kupującego, że dostanie pusty lokal bez lokatorów
do dnia... jeśli podpisze umowę przyrzeczoną
2. zabrała dowód synowej (ta akcja śmierdzi), wymeldowałaby jako
właściciel siebie i całą resztę, zapakowała wszystkie graty na meblowóz
i przeprowadziła siebie i synową z dziećmi do nowych mieszkań, które w
międzyczasie by nabyła
3. wychodząc ze starego mieszkania zmieniłaby zamki i dała klucze
kupującemu który czekałby tam na nią
4. zebrała sąsiadów i ogłosiła wszem i wobec że właśnie się wszyscy
wyprowadzają a od dziś mieszkają tu państwo X stojący obok

to kupujący ma szansę nie umoczyć. Oczywiście będzie potem wielka
awantura z synową, ale to jest nie do uniknięcia w żadnym z wariantów.
Mimo wszystko pewnie nie skończyłoby się w sądzie. Przeliczając to na
kasę (a fuj, materialista ze mnie) wychodzi taniej niż strata
kilkudziesięciu tysięcy złotych + i tak awantura. Ponadto już pisałem,
jak z taką synową należałoby postąpić.


--
MZ