W dniu 2017-09-21 o 11:15, Liwiusz pisze:
> W dniu 2017-09-21 o 10:22, kosmos pisze:
>
>> Wygląda na to, że jak już wejdzie to uzyskuje takie same uprawnienia
>> jak ten nierzetelny.
>
> Nie, bo prawo nie wynika z wejścia, tylko z mieszkania. I nie, przyjazd
> do kogoś w odwiedziny i nocowanie przez tydzień nie oznacza zamieszkania.
>
I tu będzie rola sądu, w ustaleniu kto tak naprawdę zamieszkuje,
ewentualnie kto zamieszkiwał jako pierwszy. A do czasu rozstrzygnięcia
jeden nie ma prawa odmówić mieszkania drugiemu. A potem może i
trzeciemu, jak pierwszy nie będzie skłonny do przemyśleń.

>
>> W kwestii wyłamywania zamków też chyba jest furtka - "ja się nie
>> włamywałem, tylko wchodziłem do lokalu, który jest w moim posiadaniu". I
>
> Papier (usenet) przyjmie wszystko, tylko... że tu ten ktoś niczego nie
> posiadał.

Jak wyżej - w tej kwestii będzie rozstrzygał sąd.
Domyśliłeś się zapewne, że w moich wypowiedziach chodzi po prostu o
wynalezienie sposobu na rozwiązanie problemu z niechcianym lokatorem,
bezumownie i wbrew zasadom współżycia społecznego zajmującym czyjś
lokal. I takim sposobem jest wprowadzenie do lokalu osoby lub osób
których obecność będzie dla pasożyta na tyle uciążliwa, że sam opuści
lokal i pozwoli właścicielowi swobodnie nim dysponować, bez konieczności
czekania na wyrok sądu i egzekucję komorniczą (która pewnie w wielu
przypadkach i tak nie przyniesie właścicielowi żadnego realnego
odszkodowania, jedynie rozwiąże problem lokatora).
I o ile niektórzy mogą mieć obiekcje co do etyczności postępowania w
zasugerowany przeze mnie sposób (bo jest to faktycznie złamanie prawa, a
przynajmniej działanie niezgodnie z jego duchem), o tyle dla mnie takie
działanie byłoby usprawiedliwione.
Prawo niestety nie musi być sprawiedliwe, ale jest raczej obiektywne, i
w tym wypadku mogą je wykorzystać obie strony.
Wcześniej wspomniałeś o zbyt małej wydajności sądów - i to jest sedno
problemu, zgadzam się w 100%. Gdyby komornik pojawiał się z prawomocnym
nakazem w ciągu powiedzmy miesiąca od założenia sprawy, nasza dyskusja
byłaby bezprzedmiotowa. Ale jest jak jest.
>
>> niech "nielegał" udowadnia przed sądem, że to on i tylko on "posiadał"
>> lokal w danym momencie.
>
> Że mogą wyniknąć spory, to wiadomo, niemniej jednak w praktyce prawo
> mocno chroni mieszkającego i naprawdę ma on wiele możliwości
> praktycznych, aby nie wpuszczać. Co jest właśnie powodem tego, że
> wynajmujący, zresztą słusznie, narzekają na prawno nie pozwalające im
> pozbyć się niepłacącego lokatora. Widać nie poszli po radę do kosmosa,
> bo ten by im zaraz poradził czymś uniwersalnym, typu "włam się i
> powiedz, że tu mieszkasz" haha jaja :)
>
Cieszę się, że udało mi się Cię rozbawić.