On Fri, 12 Dec 2003 11:40:45 +0100, slovek wrote:

> Witam
>
> pewnie to juz było, ale nie wiem gdzie znalezc.
> Mieszkam z rodzicami w domku jednorodzinnym
> W jaki sposób załatwia się formalnie przeniesienie praw własności z rodziców
> na syna ?
NOTARIUSZ
Przede wszystkim robi się to u notariusza, ponieważ przeniesienie
własności nieruchomości (a domek to właśnie nieruchomość)wymaga formy aktu
notarialnego.

Notariuszowi płaci się taksę notarialną (czyli rodzaj prowizji, sporej, bo
to wynosi jakieś 2% wartości nieruchomości o ile dobrze pamiętam).
Niestety notariusza nie ominiesz, bo bez jego wkładu przeniesienie domku
na Ciebie będzie NIEWAŻNE.
Więc ustalasz, ile warty może być domek (dzwonisz do agencji
nieruchomości, czytasz ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości, albo
znajdujesz rzeczoznawcę, który Ci go wyceni). Potem dzwonisz do
notariusza i pytasz, ile wyniesie Cię taksa notarialna od domku o takiej
wartości i jak miałbyś tą wartość udowodnić.
PODATKI
Darowizna dla osób w I grupie podatkowej do wartości 110 m2 nie podlega
opodatkowaniu. Dzieci są właśnie w I grupie.
Do tego dochodzi opłata od czynności cywilnoprawnych.

Możesz też skorzystać z kalkulatora, w stylu tego zamieszczonego na
stronie http://www.nawigator.biz/kalkulator.html
Pozdrawiam,
MArta