-
Data: 2016-04-05 08:45:57
Temat: Re: Kłopotliwe powołanie wspólnoty mieszkaniowej.
Od: "Danusia" <d...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "nadir" <n...@h...org> napisał w wiadomości
news:5702bded$0$685$65785112@news.neostrada.pl...
>> Wspólnota mieszkaniowa nie jest powołoytana, ale powstaje z mocy
>> prawa, w tym wypadku po wykupieniu ostatniego lokalu (art 26 Ustawy o
>> Spółdzielniach Mieszkaniowych).
>
> To są mieszkania własnościowe, zakupione wraz z gruntem, więc od razu po
> sprzedaży pierwszego mieszkania powstaje wspólnota i mają zastosowania
> przepisy UoWL a nie UoSM.
Troszeczkę inaczej jest jeżeli to są mieszkania budowane przez developera, a inaczej
gdy przez spółdzielnię mieszkaniową. W przypadku SM mieszkanie może być wykupione na
spółdzielcze mieszkanie własnościowe, lub na mieszkanie wydzielone z zasobów
spółdzielni. W przypadku spółdzielczych mieszkań własnościowych wspólnota nigdy nie
powstaje. W przypadku mieszkań wydzielonych ich właściciele jeżeli jest ich ponad 50%
mogą utworzyć wspólnotę mieszkaniową której członkiem jest SM i reprezentuje
pozostałych mieszkańców bloku.
Wprzypadku gdy wszyscy mieszkańcy są właścicielami mieszkań wydzielonych SM
automatycznie traci prawo do zarządzania nieruchomością i ma obowiązek przekazania
przekazania wszystkich dokumentów do wspólnoty mieszkaniowej która powinna powstać
(powstać z zasady wcześniej niż ostatni lokator uzyska mieszkanie wydzielone).
Niestety nie ma automatu który mówi że powstała wspólnota i ją rejestruje, wybiera
zarząd, przydziela konto, podpisuje umowy z dostawcami itd.
W sytuacji gdy właściciele nie zbiorą się i nie podejmą uchwały o powołaniu wspólnoty
i nie wybiorą zarządu, blokiem zarządza dalej SM.
pozdrawiam
---
Ta wiadomość została sprawdzona na obecność wirusów przez oprogramowanie antywirusowe
Avast.
https://www.avast.com/antivirus
Następne wpisy z tego wątku
- 05.04.16 10:25 Michał Jankowski
- 05.04.16 11:12 J.F.
- 05.04.16 11:29 nadir
- 05.04.16 11:45 Adam Klobukowski
- 05.04.16 12:15 J.F.
- 05.04.16 12:31 Michał Jankowski
- 05.04.16 13:03 J.F.
- 05.04.16 14:57 nadir
- 05.04.16 16:30 Stokrotka
- 06.04.16 00:41 Liwiusz
- 06.04.16 11:24 ąćęłńóśźż
- 06.04.16 11:39 Michał Jankowski
- 06.04.16 11:58 Daimon .M
- 06.04.16 12:14 ąćęłńóśźż
- 06.04.16 13:07 Adam Klobukowski
Najnowsze wątki z tej grupy
- Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- /pl.soc.prawo
- Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: Mało? Dużo?
- mandaty - coś przespałem?
- nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Poszukiwania
- Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]
Najnowsze wątki
- 2024-06-11 Kiedy w Warszawie, Krakowie i Lublinie?
- 2024-06-06 /pl.soc.prawo
- 2024-06-10 Janeczek miał GOOOOWNO DO GADANIA
- 2024-06-10 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-09 Re: Mało? Dużo?
- 2024-06-09 mandaty - coś przespałem?
- 2024-06-09 nieprawidłowe parkowanie nawet 3000zł ???
- 2024-06-09 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-08 Poszukiwania
- 2024-06-08 Re: NSA orzekł że jest przypadek gdy można odebrać obywatelstwo pomimo KRP-34.2
- 2024-06-07 Re: PO+ rząd obroni żołnierzy przed żandarmerią wojskową i BODNATURĄ dopiero po medialnych doniesieniach :-)
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-07 Re: Ziobro "oskarżył" Bodnara i Tuska
- 2024-06-07 Re: Premier D. Tusk (PO) dymisjonuje za brak ręcznego sterowania prokuratorami?
- 2024-06-06 Re: Neosędzia w składzie orzekającym nie jest bezwzględnym powodem do kasacji [SN]