Użytkownik "KrzychoP." <k...@o...pl> napisał w wiadomości
news:cqsja2$s4b$1@news.onet.pl...
> Witam,
>
> mam takie pytania, a mianowicie sprzedaję spółdzielczo-własnościowe
> mieszkanie i cała transakcja ma się odbyć 4 stycznia a kupujący chce
> abyśmy dostarczyli wszelkie potrzebne dokumenty już teraz, kilka dni
> wcześniej (dodam że kupujący jest całkowicie obcą osoba). Kupujący
> tłumaczy to tym że notariusz chciałby sobie wszystko wcześniej przygotować
> a ponadto kupującemu zależy na czasie i chce ażeby w dniu 4 stycznia
> właściciele mieszkania złożyli tylko swoje podpisy.
> I teraz nasuwają się w związku z tym pytania:
> 1) czy w świetle prawa mam się czego obawiać zostawiając wszelkie
> dokumenty na kilkudniowe przetrzymanie tak "na gębę" (choć nie wydaje mi
> się to zbyt rozważnym posunięciem)?

Jak kupowałem swoje mieszkanie notariusz sprawdził dzień wcześniej czy w
księdze wieczystej sprzedający jest nadal właścicielem, a było to sąsiednie
miasto. Myślę że ksera wystarczą do przygotowania transakcji.

> 2) czy w związku z tym grozi mi jakieś oszustwo lub manipulacja?
> 3) czy spoądzenie aktu notarialnego przy sprzedaży mieszkania i innych
> wymaganych dokumentów, trwa aż tak długo że notariusz naprawdę potrzebował
> będzie ich kilka dni wcześniej?
> 4) czy radykalnie odrzucić taką prośbę i przedstawić dokumenty tylko i
> wyłącznie do wglądu w dniu zawierania umowy?

Pomyśl o drugiej stronie - jeżeli dasz jej 10 minut na weryfikację Twojego
prawa własności - bez dokumentów to nawet nie będzie znała Twojego pełnego
nazwiska - to czy dla kupującego będzie to bezpieczne ? Jako kupujący
zapaliła by mi się wtedy czerwona lampka !

> 5) czy ktoś z Was słyszał lub stosował takie praktyki?
>
> Pozdrawiam
> KrzychoP.
>