Witam i proszę bardzo o pomoc osób znających sie na rzeczy...

Otóż mój problem jest nastepujacy:
Podnajmowałem jakis czas temu pokój w mieszkaniu które sam wynajmowałem.
Pokój podnajmowany był dwóm lokatorom.
Umowa podnajmu była ustna,umowa wynajmu mieszkania oczywiscie pisemna -
zawarta z wlascicielem.
Lokatorzy po kilku latach mieszkania postanowili sie wyprowadzic.Zostału
rachunki do zapłacenia ( media ) które ( niestety zaufałem ) powiedzieli ze
zapłacą po ok.miesiacu ( czekali na wypłatę ).
Mając złe przeczucie kazałem podpisac im oswiadczenia gdzie dokładnie
wskazuję jaka kwota jest do zapłaty i kiedy trzeba to uregulowac.
Oswiadczenia zostały przez nich podpisane.
Jeden z lokatorów uregulował płatnosc w terminie, od drugiego natomiast juz
po kilku dniach uslyszalem ze nie zobacze nigdy tych pieniedzy - bo takie ma
widzimisię.
I tu zaczyna sie moje pytanie :
Co zrobic z tym dłużnikiem ? Pozostaje mi tylko chyba droga sądowa ?
Kwota nie jest duza pewnie dla niektorych smieszna ( 250 zl ) ale dla mnie
nie jest to tak mało.
Wyslalem mu listem poleconym przedsadowe wezwanie do zapłaty i mam zamiar
wyslac zaraz drugie.
Jak jest dalsza procedura załatwianie tego typu sprawy ?
Czy musze udac sie do sadu i zlozyc jakis pozew ?
Jak on ma wygladac i co tam napisac ?
Prosze bardzo o pomoc.

p.s. Ukraincy nie wchodzą raczej w rachubę :) ( chociaż byłbym skłonny
oddac komuś całą tą sumę byle tylko ją wyegzekwował od tego gościa - sprawa
mojego honoru :) )