Co możne zrobić współwłaściciel, gdy inny współwłaściciel ze wspólnoty
mieszkaniowej samowolnie, bez uzgodnienia ze wszystkimi współwłaścicielami
dokonuje dużych zmian na posesji?

Nieruchomość: grunt i budynek własność; budynek 3-lokalowy na działce. W
Księdze Wieczystej podział gruntu jest po równo po 1/3. Ale jest też
stara umowa notarialna, określająca ogólnie, które części gruntu
przypadają, któremu współwłaścicielowi. Od strony ulicy posesji jest płot
metalowy na betonowym cokole.

Pewnego poranka jeden współwłaściciel, z zaskoczenia sprowadza ludzi ze
swej firmy i wycina część metalowego płotu od ulicy, rozbija cokół pod
wyciętą częścią itd. - w celu wykonania parkingu (jak można sądzić). Ten
parking będzie znajdował się głównie na jego części posesji, ale zajmuje
też trochę części wspólnej. Kilka lat temu w podobny sposób wybudował
sobie taras, zajmując kawałek części wspólnej podwórka. Postępuje on
arogancko, bo uważa, że jest finansowo silny i ustosunkowany. Pozostali
współwłaściciele są znacznie słabsi finansowo i znajomościowo. Jednak
uleganie takiej osobie może prowadzić do niebezpieczeństwa utraty
własności, dlatego proszę o pomoc: jakie kolejne kroki prawne należy tu
podjąć, aby się zabezpieczyć przed tym drapieżnikiem.

Czy jest jakaś ochrona praw obywatela, bez względu na jego status
materialny i układowy, czy też mamy gumowe prawo dla silniejszych?

--
lok