Przede wszystkim nie pisałam ogólnie ani o ofercie ani o umowie
przedwstępnej. Odniosłam się to Twojego kazusu. W przedstawionym stanie
faktycznym brak podstaw do uznania że była to umowa przedwstępna a moim
zdaniem nie była to równiez oferta. Dlatego też nie można z mojego toku
rozumowania wyciągąc wniosków ogólnych.
Co do stanowczości to wiąże się ona z tym że ten kto składa ofertę jest nią
związany.
Co do art. 89 k.c. to przeczytaj go uważnie - warunek można zastrzec przy
czynności prawnej. dlatego żeby dopuścić możliwość zamieszczenia warunku w
ofercie musiałbyś uznać że oferta jest czynnością prawną. W tym zakresie z
uwagi na interesujący problem teoretyczny uważam że dyskusja jest otwarta
mimo ze odpowiedź jest znana.
Co do dalszej części rozważań oczywiście masz rację z tym że musisz zwrócic
uwagę na to że problem rozpatrywany w komentarzu dotyczy sytuacji w której
mieliśmy ofertę i jej przyjęcie i nic po za tym (czyli sytuację w której
srony nie poszły spisać umowy notarialnie) w takiej sytuacji w razie sporu
musisz zbadać czy doszło do zawarcia umowy i dlatego tak duże znaczenie w
takich sytuacjach ma forma - jesli była oferta notarialna i jej przyjęcie
notarialne to doszło do zawarcia umowy, jeśli nie to nie doszło. - Użyłam
sktótów myślowych ale mam nadzieję że się rozumiemy.

pozdrawiam Beata



Użytkownik Raldek <r...@N...gazeta.pl> w wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:aqqke8$rch$...@n...gazeta.pl...
> Zapewniam, że czytałem o tym naprawdę sporo, a wątpliwości biorą się stąd,
że
> staram się myśleć, a nie biernie odtwarzać informacje.
>
> Czy z Twojego toku rozumowania wynika, że oferta nie może być złożona pod
> warunkiem? A z zastrzeżeniem terminu? Może wg art. 89 KC oferty nie można
> złożyć w ogóle pod warunkiem z powodu "właściwości czynności prawnej"? (w
tym
> sense, że oferta musi być stanowcza).
>
>
> No a co z formą oferty? Mówi o tym komentarz do KC (Dmowski, Rudnicki
2002,
> str. 230-231):
>
> "Przez przyjęcie oferty umowa zostaje zawarta. Rodzaj umowy i związane z
nim
> wymagania ustawowe co do formy umowy mają zastosowanie do oferty i jej
> przyjęcia. Jeżeli oferta albo jej przyjęcie nie odpowiadają tym
wymaganiom,
> umowa jest nieważna. Sąd Najwyższy prawidłowo przyjął w uzasadnieniu
uchwały
> 7 sędziów, stanowiącej zasadę prawną, z 28 września 1990 r., III CZP 33/90
> (OSNCP 1/91, poz. 3), że umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego powinna być
> zawarta w formie aktu notarialnego (art. 158 k.c. w zw. z art. 46 § 1
k.c.).
> Tak więc zarówno oferta, jak i jej przyjęcie powinny być złożone w formie
> aktu notarialnego. Forma zastrzeżona pod rygorem nieważności stanowi
element
> konstytutywny oświadczenia woli, wskutek czego w razie jej niezachowania
> czynność prawna jest bezwzględnie nieważna (art. 73 k.c.)."
>
> Zapytam jeszcze raz: czy oferta sprzedaży nieruchomości musiałaby być
złożona
> w formie aktu notarialnego? Akceptacja też? I czy ta umowa składałaby się
z
> dwóch aktów notarialnych?
>
>
> --
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
http://www.gazeta.pl/usenet/