Witam,

Kupuję mieszkanie na rynku wtórnym. W zeszłą sobote podpisałem umowę
przedwstępną, a umowa finalna ma być w terminie marzec - maj w zależności od
tego kiedy obecny właściciel znajdzie sobie inne mieszkanie. W związku z
zaistniałą sytuacją mam 2 pytania:

1.
Wiadomo, że aby skorzystać z likwidowanej ulgi remontowo-modernizacyjnej nie
trzeba było rozpoczynać remontu w 2003 roku, można go rozpocząc w 2004,
lub 2005 i koszty odliczyć od podatku. Jest jednak jedno ale. Słyszałem od
kilku osób, że aby skorzystać z tej ulgi trzeba było być właścicielem
mieszkania przynajmniej od końca 2003 roku. Zakupienie mieszkania w 2004
roku nie upoważnia do odliczeń z tytułu ulgi remontowo modernizacyjnej.
Czy to prawda ???

2.
Wiadomo, że VAT na materiały budowlane wzrasta od 01.05.2004 z 7 do 22%
(chociaż podobno mogą wprowadzić wcześniej). Jak napisałem wyżej, umowę
podpisuję w terminie miedzy marcem a majem.
Od kiedy mogę zacząć kupować materiały, żebym mógł dokonać odliczenia od
podatku z tytułu ulgi remontowo-modernizacyjnej ? W przepisach doczytałem
się, że dopiero jak będe miał akt własności. Od paru osób słyszałem jednak,
że jeśli przeprowadzę remont w 2004 roku to nieważne że materiały kupiłem
zanim mieszkanie było moje. Ważne jest czy zostały kupione w tym samym roku
w którym przeprowadzony został remont (roku podatkowym) - w tym przypadku
2004.
Jak to z tym jest ???

Proszę o podpieranie odpowiedzi odpowiednimi paragrafami (w miare
możliwości).
Jeśli tu mi nie pomożecie to chyba niedługo dostanę świra, bo każdy mówi co
innego.

Pozdrawiam