Witam,
Na wstępie zaznaczę, iż przeszukałam grupę, ale nie znalazłam nic co rozwiałoby
moje wątpliwości. Tytułem wstępu: kilka lat temu, w drodze aktu darowizny
zostałam właścicielką mieszkania. W akcie tym została zawarta klauzula, że
ustanawiam na rzecz darczyńcy prawo do korzystania z tegoż mieszkania oraz że
zapewnię jej wszelką pomoc. Osoba, która podarowała mi to mieszkanie, nie jest
tu zameldowana, nie mieszka tu i nigdy nie będzie. Uprzedzając wszelkie pytania
nadmieniam, iż nie jest to umowa dożywocia, tylko darowizny. Obejmuje ona
podarowanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu a jak wiadomo takie
prawo nie może być przedmiotem umowy dożywocia.
To mieszkanie chcę sprzedać gdyż kupiłam nowe. Teraz pytanie: jak to wygląda z
perspektywy kupującego? Ktoś może przestraszyć się takiego zapisu w akcie
notarialnym i mogę mieć problem ze sprzedażą. Wiadomo, że mieszkanie obarczone
"dożywociem" może zostać sprzedane, z tym że obowiązek zawarty w umowie
przechodzi na nabywcę. A jak to wygląda w przypadku umowy darowizny? Nie chcę
pozbyć się tego obowiązku, po prostu chciałabym mieszkanie sprzedać i chciałabym
aby kupujący nie miał wątpliwości. Czy w akcie notarialnym sprzedaży takiego
mieszkania, można umieścić zapis, że moje obowiązki wobec darczyńcy przechodzą
na nowe mieszkanie i nabywca nie będzie miał z tego tytułu żadnych problemów?
Ewentualnie jak inaczej można rozwiązać ten problem?

Dziękuję i pozdrawiam,
Mała

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl