-
Wakacje w Europie 2014 - co należy wiedzieć?
... ochrony skorzysta około 120 milionów urlopowiczów. Tak bardzo podobało mi się na wakacjach, że zastanawiam się nad wykupieniem własności wakacyjnej nieruchomości (timeshare) w tym samym kurorcie. O czym muszę pamiętać? Dzięki nowym unijnym przepisom sprzedawcy oferujący własność wakacyjną muszą dostarczyć konsumentom – w odpowiednim czasie ...
-
Podwyższenie kapitału zakładowego spółki przy użyciu kryptowalut?
... i faktyczna dostępność wkładu dla spółki; możliwość wejścia wkładu do masy upadłościowej lub likwidacyjnej. Powszechnie uznaje się, że aportem mogą być nieruchomości, rzeczy ruchome, papiery wartościowe, prawa zbywalne itp., zaś za przedmiot aportu nie mogą stanowić prawa niezbywalne bądź świadczenie pracy lub ...
-
Zmiany w prawie IX-X 2013
... okres 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, a w przypadku nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 100 000 euro, co najmniej na okres 2 miesięcy przed wyznaczonym terminem przetargu. W przypadku przetargu na zbycie nieruchomości, której cena wywoławcza jest wyższa niż równowartość 10 000 euro, wyciąg ...
-
Umowa z deweloperem - jakie klauzule są niedozwolone?
... związanych z branżą nieruchomości jest w rejestrze ponad 500, większość nich dotyczy jednego z wymienionych niżej zagadnień. Klauzule niedozwolone w umowach deweloperskich Cena sprzedaży. Cena w umowie musi zostać określona w sposób jednoznaczny, z uwzględnieniem podatków oraz innych kosztów. Nie można np. podać ceny netto. Poza tym cena nie może ...
-
Usługi: co powinna zawierać umowa o dzieło?
... wszystkie rzeczy materialne z wyjątkiem gruntów i budynków związanych z gruntem (czyli nieruchomości). Rzeczą ruchomą jest zarówno stół, jak i zwierzę w sklepie zoologicznym. ... należy więc dojść do porozumienia w każdym punkcie spornym, zarówno tym najistotniejszym (cena, termin realizacji umowy), jak i pozornie mniej istotnym. Dlatego też umowy ...
-
Ile kosztuje własna firma?
... ma dodatkowych opłat), notarialna – np. przy zakupie nieruchomości, sądowa – np. przy zakupie nieruchomości, opłaty członkowskie – np. do Krajowej Izby Lekarskiej, Krajowej ... Środkami trwałymi są przedmioty o wartości początkowej powyżej 3500 (dla płatników VAT liczy się cena netto z faktury), do ewidencji wyposażenia wpisywać należy przedmioty w ...
-
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?
... w umowie, po prostu wchodzi w miejsce osoby, która zawarła z właścicielem warunkową umowę sprzedaży. Jeżeli jednak ma dojść do nabycia nieruchomości z zasobu publicznego, to cena powinna być ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego. Różnice? Prawo pierwszeństwa, w odróżnieniu od instytucji prawa pierwokupu, nie wymaga zawarcia umowy sprzedaży ...
-
Upadłość przedsiębiorcy jako szansa inwestycyjna
... produkcyjnych podwykonawcy. Zaletą nabywania przedsiębiorstw upadłych firm jest niewątpliwie konkurencyjna cena (syndyk nie może pozwolić sobie na długie i żmudne negocjacje – sprzedaż ... uprawniony jest do wystawienia na sprzedaż poszczególnych składników majątku np. nieruchomości, maszyn czy całych linii technologicznych. Często stanowi to doskonałą ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany V 2012
... blokowania połączeń wychodzących na numery usług o podwyższonej opłacie, których cena przekracza cenę maksymalną określoną przez abonenta w żądaniu ... nieruchomości nie przysługuje wobec nieuprawnionego posiadacza służebności przesyłu roszczenie o naprawienie szkody z powodu obniżenia jej wartości, związanego z normalnym korzystaniem z nieruchomości ...
-
Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?
... z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, narzucają wzór według którego wyliczenie takie musi nastąpić. W efekcie, w każdym przypadku opłata za przekształcenie, w tym przypadku cena sprzedaży, będzie wartością mniejszą niż wartość rynkowa nieruchomości objętej przekształceniem/sprzedażą. Co na to ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości na rzecz cudzoziemca. Inne ograniczenia, które występują najczęściej w przypadku spółek ... stron transakcji będzie ponosić koszty jej zawarta. Wycena udziałów. Cena rynkowa, cena nominalna vs problem podatkowy Wycena udziałów danej spółki może przysparzać ...
-
Zakupy przez Internet a prawa klienta
... , czynności bankowe, sprzedaż z licytacji, czyli aukcji internetowych, a także kupna nieruchomości z wyjątkiem najmu. Po drugie - o ile umowa nie stanowi inaczej - nie można ... trybu postępowania uproszczonego (jeśli cena towaru nie przekroczyła 5 tys. zł) lub dochodzić swoich racji w postępowaniu zwykłym, jeśli cena przekracza 5 tys. zł. W ...
-
Jak prowadzić handel internetowy?
... elektroniczną za niewystarczającą, np. umowy, które przenoszą prawa do nieruchomości, czy umowy podlegające prawu rodzinnemu lub prawu spadkowemu. Przewiduje się ... zakresie obowiązków informacyjnych w stosunku do konsumentów, np. istotne właściwości świadczenia, cena, zasady zapłaty, koszty dostawy, prawne możliwości odstąpienia od umowy w terminie ...
-
Bezpieczne porady prawne online
... obniżenie cen za swoje porady. Jednak jak mieć pewność, że atrakcyjna cena zagwarantuje dobrą jakość rozwiązania naszego problemu prawnego? Co warto wiedzieć przed skorzystaniem z ... zmierzyć się z prawem lokalowym czy spadkowym - przyznaje Daniel Kaflik z Estimus Consulting Nieruchomości.O ile nie mamy wpływu na formalny kształt zapisu umowy czy pism ...
-
Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika
... Zaletą nabywania przedsiębiorstw upadłych firm jest niewątpliwie konkurencyjna cena. Dodatkowym elementem podnoszącym atrakcyjność nabywania składników masy jest regulacja ... ich wartości. Sprzedaży przed rozpoczęciem likwidacji nie mogą natomiast podlegać nieruchomości ani prawa. Podsumowując, poza oczywistą zaletą w postaci niższej (czasami nawet o ...
-
Dla kogo Due Diligence?
... eksploatacji, czy też zakres posiadanych praw do użytkowanych nieruchomości i ewentualnych służebności. Innym, niesłusznie pomijanym przez niektórych inwestorów aspektem jest ... istotne są przede wszystkim trzy czynniki: jakość wykonania usługi, czas, oraz cena. Dlatego wybierając firmę mającą przeprowadzić analizę, warto zweryfikować jej rekomendacje, ...
-
Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży
... lub usunięcia wady albo złoży oświadczenie o obniżeniu ceny, określając kwotę, o którą cena ma być obniżona, a sprzedawca nie ustosunkuje się do tego żądania w ... rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości - przed upływem pięciu lat od dnia wydania rzeczy kupującemu. Jeżeli kupującym ...
-
Przekształcenie spółki cywilnej w jawną: same korzyści?
... . Spółka jawna stanie się właścicielem nieruchomości czy prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, które dotychczas stanowiły wspólność łączną wspólników (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 6 listopada 2014 r. o sygn. akt II CSK 90/14). Przydatne linki: - Kodeks spółek handlowych Drobnym minusem przekształcenia jest jego cena. Za wpis do KRS-u ...
-
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?
... takie postanowienia, które dotyczą jej najważniejszych kwestii (np. cena sprzedaży, obowiązek wydania rzeczy kupującemu, określenie przedmiotu i wysokości czynszu ... czy sprzedaży przedsiębiorstwa powinna zostać zawarta z podpisami notarialnie poświadczonymi, zaś umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Bez zachowania szczególnej formy ...
-
Postępowanie komornicze w sieci
... do nieograniczonej ilości odbiorców. A jak wiadomo – więcej odbiorców, więcej chętnych, wyższa cena. Elektroniczne zajęcie rachunku bankowego Druga ważna zmiana dotyczy zajęć kont ... Wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz wpisu o zajęciu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, a także wykreślenia ...
-
Prawa konsumenta w Europie - przewodnik
... metce. W związku z tym powinna być ona czytelna, widoczna i wyraźna. Cena towaru sprzedawanego konsumentowi powinna obejmować podatek VAT, tak, aby konsument ... . prezentacje połączone z zakupem udziałów (nagrody za udział w prezentacji), obietnice udziału w nieruchomości jeszcze niewybudowanej, konsumenci kuszeni są niskimi cenami, żądane są od nich ...
-
Rynek energetyczny a interesy konsumentów
... wytworzenia i dostarczenia energii znajduje swoje odzwierciedlenie w strukturze rachunków płaconych przez konsumentów. Cena za energię składa się z trzech głównych elementów: opłaty za prąd ... rachunku za okres, w którym konsument nie był już właścicielem nieruchomości. Należy zaznaczyć, że część skarg może wynikać z niezrozumienia przez konsumentów ...
-
Zawarcie umowy a zgoda wspólników spółki
... jako „inną podobną umowę” w rozumieniu art. 15 § 1 ksh? Zdaniem Sądu jest to „inna podobna umowa”, ponieważ cena sprzedaży została w niej rażąco zaniżona w stosunku do wartości nieruchomości. Zawarcie takiej umowy mogłoby prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania prokurenta spółki. Jaki jest skutek braku zgody? Jeżeli ...
-
Członek zarządu może zapłacić za weksel
... łącznej czy przekroczyłeś zakres swojego umocowania. Spółka wydzierżawiła od Agencji Nieruchomości Rolnych nieruchomość popegeerowską. Warunkiem dzierżawy było nabycie przez dzierżawcę inwentarza związanego z nieruchomością (maszyny, zwierzęta, produkty rolne, itp.). Cena nabycia tych rzeczy została ustalona na kwotę 887.000 zł i miała ...
-
Odstąpienie od umowy zawartej na odległość
... przez konsumenta ich oryginalnego opakowania; umów dotyczących świadczeń, za które cena lub wynagrodzenie zależy wyłącznie od ruchu cen na rynku finansowym; świadczeń ... handlu; rent; zawartych z operatorami telekomunikacji przy wykorzystaniu publicznych automatów telefonicznych; dotyczących nieruchomości, z wyjątkiem najmu; sprzedaży z licytacji ...
-
Likwidacja spółki z o.o. krok po kroku
... konieczne do ukończenia spraw będących w toku. Jeżeli natomiast chodzi o nieruchomości to mogą być one zbywane w drodze publicznej licytacji, bądź z wolnej ręki, ale jedynie na mocy uchwały zgromadzenia wspólników oraz z zastrzeżeniem, że cena sprzedaży nie będzie niższa od uchwalonej wcześniej przez wspólników. Przechodząc ...
-
Prowadzenie działalności gospodarczej na Ukrainie
... gospodarczej na Ukrainie duże znaczenie powinna mieć również łatwość nabywania nieruchomości. Z wyjątkiem działek pozostałych rodzajów gruntów (w tym przeznaczonych do prowadzenia działalności ... ” kosztują średnio 27 989 UAH za metr kwadratowy (ok. 4 000 PLN). Średnia cena sprzedaży mieszkań w Kijowie na rynku wtórnym w 2014 r. wyniosła 22 140 UAH za ...