Rządowy projekt ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych

Projekt


ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ)
z dnia

w sprawie wymaganego zakresu postanowień zawartych w umowach w sprawie
stosowania finansowego wsparcia oraz zakresu okresowych informacji o udzielonym
finansowym wsparciu


Na podstawie art. 17 ust. 2 ustawy z dnia .... o pomocy państwa w nabyciu pierwszego
mieszkania przez ludzi młodych (Dz. U. poz. ...) zarządza się, co następuje:

§ 1. Rozporządzenie określa zakres postanowień zawartych w umowach w sprawie
stosowania finansowego wsparcia oraz zakres okresowych informacji o udzielonym
finansowym wsparciu.

§ 2. Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1) ustawie – rozumie się przez to ustawę z dnia ... o pomocy państwa w nabyciu
pierwszego mieszkania przez ludzi młodych;
2) finansowym wsparciu – rozumie się przez to dofinansowanie wkładu własnego
i spłatę części kredytu, o których mowa w art. 2 pkt 6 i 7 ustawy;
3) umowie – rozumie się przez to umowę w sprawie stosowania finansowego wsparcia,
o której mowa w art. 16 ustawy, zawieraną pomiędzy Bankiem Gospodarstwa
Krajowego a instytucją kredytującą.

§ 3. Umowa określa:
1) termin od którego instytucja kredytująca może rozpocząć przyjmowanie wniosków,
o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy;
2) zasady dokonywania rozliczeń finansowych z tytułu finansowego wsparcia,
w szczególności:
a) szczegółowe warunki, tryb i terminy:
− przekazywania do Banku Gospodarstwa Krajowego wniosków o finansowe
wsparcie,
− rozpatrywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego wniosków
przekazanych przez instytucję kredytującą,
− występowania przez instytucję kredytującą z wnioskiem o wypłatę
z Funduszu Dopłat środków z tytułu finansowego wsparcia,
− przekazywania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków z tytułu
finansowego wsparcia,

1) Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej kieruje działem administracji rządowej –
budownictwo, lokalne planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1.
ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2011 r. w sprawie szczegółowego
zakresu działania Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej (Dz. U. Nr 248, poz. 1494 oraz
z 2012 r. Nr 1396).


− zwrotu finansowego wsparcia przez instytucję kredytującą w przypadkach
określonych w ustawie,
b) przypadki do jakich może mieć zastosowanie wypłata finansowego wsparcia
na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy;
3) przypadki, w jakich Bank Gospodarstwa Krajowego zwraca nabywcom lokalu
mieszkalnego wnioski o dofinansowanie wkładu własnego i wnioski o spłatę części
kredytu oraz tryb i terminy dokonania takiego zwrotu;
4) warunki i terminy związane z obowiązkiem zwrotu finansowego wsparcia, o którym
mowa w art. 11 ust. 7 ustawy, oraz zwrotu nadwyżki, o którym mowa w art. 13
ust. 4 ustawy;
5) warunki, tryb i terminy dokonywanego przez nabywcę lokalu mieszkalnego zwrotu
finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 14 ust. 3 i art. 15 ustawy;
6) formę i tryb weryfikowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego informacji
o nabywcach lokalu mieszkalnego, którzy uzyskują finansowe wsparcie, zgodnie
z ewidencją, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1 ustawy oraz z rejestrem, o którym
mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu
rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90
i 951);
7) zakres informacji o udzielonym finansowym wsparciu, przekazywanych przez
instytucję kredytującą do Banku Gospodarstwa Krajowego w związku
z monitorowaniem realizacji ustawy i zapewnieniem efektywności wykorzystania
środków Funduszu Dopłat, wraz ze wskazaniem formy i terminów ich
przekazywania;
8) warunki i skutki wypowiedzenia umowy;
9) formę i tryb sprawowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego kontroli spełnienia
określonych w ustawie warunków do zastosowania finansowego wsparcia oraz
kontroli zgodności udzielonego finansowego wsparcia z wymogami ustawy oraz
postanowieniami umowy;
10) odpowiedzialność instytucji kredytującej za udzielanie finansowego wsparcia
niezgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami umowy;
11) formę i tryb stosowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego sankcji z tytułu
udzielenia finansowego wsparcia niezgodnie z warunkami ustawy i umowy.

§ 4. Umowa określa w sposób jednolity dla każdej instytucji kredytującej:
1) rodzaj i zakres danych, wymaganych przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla
celów prowadzenia ewidencji, o których mowa w art. 9 ust. 2 ustawy;
2) rodzaj i formę pisemnych oświadczeń i zobowiązań, o których mowa w art. 10 ust. 4
ustawy.

§ 5. W umowie instytucja kredytującą zobowiązuje się do zawarcia w ofercie kredytów
mieszkaniowych informacji o możliwości ubiegania się o kredyt spełniający warunki do
udzielenia finansowego wsparcia na podstawie ustawy.

§ 6. Zakres informacji, o których mowa w § 3 pkt 6 oraz formę i terminy ich przekazywania
określa się w umowie w sposób umożliwiający Bankowi Gospodarstwa Krajowego
przygotowanie i terminowe przekazanie informacji, o której mowa w art. 17 ust. 1 ustawy.


§ 7. Zakres informacji, jakie Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje stosownie do art. 17
ust. 1 ustawy określa załącznik do rozporządzenia.

2

§ 8. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia.





MINISTER TRANSPORTU,
BUDOWNICTWA I GOSPODARKI
MORSKIEJ









































3


Załącznik
do rozporządzenia
Ministra Transportu, Budownictwa
i Gospodarki Morskiej
z dnia ... (poz. ...)


Kwartalna informacja
o finansowym wsparciu udzielonym w związku z nabyciem pierwszego własnego lokalu mieszkalnego
ze środków Funduszu Dopłat,
za ................. kwartał .............. roku

osoba samotnie
osoba niepozostanie
Lp.
Wyszczególnienie:
małżeństwo bezdzietne
małżeństwo z dzieckiem
wychowująca dziecko
Razem

w związku małżeńskim
Wysokość dofinansowania wkładu

własnego
10%
15%
15%
10%

:
1
2
3
4
5
6
7
I. kredyty udzielone w związku z

nabyciem nowo wybudowanego lokalu





mieszkalnego
Kwota udzielonych kredytów ogółem
1
(narastająco





na koniec kwartału)
Liczba udzielonych kredytów ogółem
2
(narastająco





na koniec kwartału)
Kwota kredytów udzielonych w
3
kwartale





(w zł)
Liczba kredytów udzielonych w
kwartale,
4
w tym w lokalizacji inwestycji, o której





mowa w art. 3 ustawy:
4.1
Wrocław





4.2
gminy sąsiadujące z Wrocławiem





województwo dolnośląskie (z
4.3
pominięciem wskazanych w pkt 4.1





i
4

pkt 4.2)
4.4
Bydgoszcz





4.5
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą





4.6
Toruń





4.7
gminy sąsiadujące z Toruniem





województwo kujawsko-pomorskie (z
4.8
pominięciem wskazanych w pkt 4.





5-4.7)
4.9
Lublin





4.10
gminy sąsiadujące z Lublinem





województwo lubelskie (z pominięciem
4.11
wskazanych w pkt 4.





9 i 4.10)
4.12
Gorzów Wielkopolski





4.13
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp.





4.14
Zielona Góra





4.15
gminy sąsiadujące z Zieloną Górą





województwo lubuskie (z pominięciem
4.16
wskazanych w pkt 4.





12-4.15)
4.17
Łódź





4.18
gminy sąsiadujące z Łodzią





województwo łódzkie(z pominięciem
4.19
wskazanych w pkt 4.





17 i 4.18)
4.20
Kraków





4.21
gminy sąsiadujące z Krakowem





województwo małopolskie(z
4.22
pominięciem wskazanych w pkt 4.20





4.21)
4.23
Warszawa





4.24
gminy sąsiadujące z Warszawą





województwo mazowieckie(z
4.25
pominięciem wskazanych w pkt 4.23 i





4.24)
4.26
Opole





4.27
gminy sąsiadujące z Opolem





województwo opolskie (z pominięciem
4.28
wskazanych w pkt 4.





26 i 4.27)
4.29
Rzeszów





4.30
gminy sąsiadujące z Rzeszowem





5