Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw

Druk nr 526

Warszawa, 31 stycznia 2008 r.
SEJM
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
VI kadencja
Pan

Bronisław Komorowski
Marszałek Sejmu
Rzeczypospolitej
Polskiej


Na podstawie art. 118 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2
kwietnia 1997 r. i na podstawie art. 32 ust. 2 regulaminu Sejmu niżej podpisani
posłowie wnoszą projekt ustawy:


- o zmianie ustawy o gospodarce
nieruchomościami oraz o zmianie
niektórych innych ustaw.

Do reprezentowania wnioskodawców w pracach nad projektem ustawy
upoważniamy pana posła Andrzeja Adamczyka.

(-) Andrzej
Adamczyk;
(-) Zbigniew Babalski;
(-)


Barbara Bartuś;
(-) Dariusz Bąk; (-) Andrzej Bętkowski; (-) Antoni Błądek; (-) Zbigniew
Chmielowiec; (-) Witold Czarnecki; (-) Edward Czesak; (-) Andrzej Mikołaj
Dera; (-) Szymon Stanisław Giżyński; (-) Jerzy Gosiewski; (-) Przemysław
Gosiewski; (-) Krystyna Grabicka; (-) Grzegorz Janik; (-) Krzysztof Jurgiel;
(-) Dariusz Kaczanowski; (-) Beata Kempa; (-) Maks Kraczkowski;
(-) Leonard
Krasulski;
(-) Marek
Kwitek;
(-) Marzena
Machałek;
(-) Krzysztof Maciejewski; (-) Kazimierz Matuszny; (-) Beata Mazurek;
(-) Kazimierz Moskal; (-) Jacek Osuch; (-) Stanisław Ożóg; (-) Bolesław
Grzegorz Piecha;
(-)


Jerzy Rębek; (-) Józef Rojek; (-) Anna Sikora;
(-) Krzysztof Sońta; (-) Piotr Stanke; (-) Stanisław Szwed; (-) Beata
Szydło; (-) Teresa Wargocka; (-) Waldemar Wiązowski; (-) Jadwiga
Wiśniewska; (-) Michał Wojtkiewicz;
(-)


Tadeusz Woźniak; (-) Anna
Zalewska; (-) Jarosław Zieliński; (-) Wojciech ukowski.
Projekt
U S T A W A
z dnia……………….
o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie
niektórych innych ustaw1)
Art. 1. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.2))
wprowadza się następujące zmiany:
1) art. 9 otrzymuje brzmienie:
„Art. 9. W sprawach, o których mowa w przepisach działu III, z
wyłączeniem art. 97a ust. 1 pkt 1, art. 122 i art. 126,
wykonanie decyzji następuje po upływie 14 dni od
dnia, w którym upłynął bezskutecznie
trzydziestodniowy termin do wniesienia skargi na
decyzję do sądu administracyjnego. W przypadku
wniesienia skargi do sądu administracyjnego w tych
sprawach organ, który wydał decyzję, wstrzymuje z
urzędu jej wykonanie, w drodze postanowienia, na
które nie przysługuje zażalenie.”;
2) w art. 93 uchyla się ust. 4 i 5;
3) art. 94 otrzymuje brzmienie:
„Art. 94. 1. W przypadku braku planu miejscowego, jeżeli
nieruchomość jest położona na obszarze
nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego
planu, podziału nieruchomości można dokonać,
jeżeli nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi,
a jeżeli dla nieruchomości podlegającej
podziałowi wydano decyzję o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu i decyzja ta
obowiązuje w dniu złożenia wniosku, o którym
mowa w art. 96 ust. 1, jeżeli jest zgodny z
warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu
określonymi w tej decyzji.
2. Jeżeli nie został uchwalony plan miejscowy dla
obszarów objętych, na mocy przepisów
odrębnych, obowiązkiem sporządzenia takiego
planu, podział nieruchomości może nastąpić po
wejściu w życie tego planu.”;
4) art. 96 otrzymuje brzmienie:
„Art. 96. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i
koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
2. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy
dołączyć:
1) dokument
stwierdzający tytuł prawny do
nieruchomości;
2) wypis z katastru nieruchomości oraz kopię
mapy katastralnej;
3) protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
4) mapę z projektem podziału.
3. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, dołącza się
ponadto:
1) pozwolenie wojewódzkiego konserwatora
zabytków na podział nieruchomości, w
2
przypadku nieruchomości wpisanej do
rejestru zabytków;
2) decyzję o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu, w przypadku, o
którym mowa w art. 94 ust. 1;
3) wykaz zmian gruntowych;
4) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie
działek gruntu w katastrze nieruchomości jest
inne niż w księdze wieczystej.

4. Przed złożeniem wniosku, o którym mowa w ust.
1, dokumenty wymienione w ust. 2 pkt 3 i 4 oraz
ust. 3 pkt 3 i 4 podlegają przyjęciu do
państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego.
5. Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem
współwłasności lub współużytkowania
wieczystego, podziału można dokonać na
wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współu-
żytkowników wieczystych. Przepis art. 199
Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. Nie
dotyczy to podziału, o którym orzeka sąd.”;
5) art. 97 otrzymuje brzmienie:
„Art. 97. 1. Podziału nieruchomości dokonuje się na
podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezy-
denta miasta zatwierdzającej podział, wydanej
nie później niż w terminie 30 dni, licząc od dnia
złożenia wniosku, o którym mowa w art. 96 ust. 1.
2. Jeżeli w terminie, o którym mowa w ust. 1, nie
zostanie wydana decyzja w sprawie podziału
3
nieruchomości, podział nieruchomości następuje
z mocy prawa z upływem tego terminu.
3. Podział nieruchomości z mocy prawa, o którym
mowa w ust. 2, nie następuje jeżeli jest sprzeczny
z przepisami ustawy lub przepisami odrębnymi.
4. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta, w terminie
7 dni, licząc od dnia, w którym upłynął termin, o
którym mowa w ust. 1, wydaje decyzję w sprawie
podziału nieruchomości z mocy prawa albo w
przypadku określonym w ust. 3 decyzję
stwierdzającą, że podział nieruchomości nie
nastąpił z mocy prawa.
5. W przypadku gdy wójt, burmistrz albo prezydent
miasta nie wyda decyzji, o których mowa w ust. 4,
w terminie 37 dni od dnia złożenia wniosku, o
którym mowa w art. 96 ust. 1, organ wyższego
stopnia wymierza wójtowi, burmistrzowi albo
prezydentowi miasta, w drodze postanowienia, na
które przysługuje zażalenie, karę w wysokości
500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar
stanowią dochód budżetu państwa.
6. Karę uiszcza się w terminie 14 dni od dnia
doręczenia postanowienia, o którym mowa w ust.
5. W przypadku nieuiszczenia kary, o której
mowa w ust. 5, podlega ona ściągnięciu w trybie
przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w
administracji.
7. W przypadku gdy o podziale nieruchomości
orzeka sąd, nie wydaje się decyzji, o których
mowa w ust. 1 i 4. Jeżeli podział nieruchomości
jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego, a
w razie braku planu – od warunków
4