Witam Panstwa,

Krotkie pytania - prosilbym o pomoc w formuowaniu mysli...

1. Jestem wlascicelem mieszkania - mam spoldzelczo-wlasnosciowe prawo do
w/w lokalu. Zatem na umowie przedwstepnej powinno widniec, ze sprzedaje
a) mieszkanie, czy b)spoldzielczo-wlasnosciowe prawo do lokalu?

2. Chcialbym w umowie zaznaczyc, ze kupujacy wplaca zadatek i sprzedaz
nastapic ma do np. 30 czerwca. Jezeli nawale ja, to zwracam mu 2x
zdataek. Jak sie zabezpieczyc na wypadek, gdy notariusz np. 29 czerwca
zarzada dokumentu "X" o ktorym nigdy nie bylo mowy wczesniej a, na ktory
sie czeka 2 tygodnie?

Czy zapis typu "W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedawce, zwroci
on Kupujacemu zadatek w podwojnej wysokosci. Wyjatek stanowia sytuacje w
ktorych niezalezne strony zaangazowane w sprzedaz (Notariusz) zazadaja
dodatkowyuch dokumentow lub nowych ich odpisow." ma sens?

Dziekuje,
Jacek

do góry

Użytkownik "Jasek" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:46423257$1@news.home.net.pl...
> Witam Panstwa,
>
> Krotkie pytania - prosilbym o pomoc w formuowaniu mysli...
>
> 1. Jestem wlascicelem mieszkania - mam spoldzelczo-wlasnosciowe prawo do
> w/w lokalu. Zatem na umowie przedwstepnej powinno widniec, ze sprzedaje a)
> mieszkanie, czy b)spoldzielczo-wlasnosciowe prawo do lokalu?

c) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu


> 2. Chcialbym w umowie zaznaczyc, ze kupujacy wplaca zadatek i sprzedaz
> nastapic ma do np. 30 czerwca. Jezeli nawale ja, to zwracam mu 2x zdataek.
> Jak sie zabezpieczyc na wypadek, gdy notariusz np. 29 czerwca zarzada
> dokumentu "X" o ktorym nigdy nie bylo mowy wczesniej a, na ktory sie czeka
> 2 tygodnie?

o ile nie ma ten lokal Kw (takie też się zdarzają), to natariusz zażąda
jedynie
zaświadczenia ze spółdzielni, że przysługuje Ci to prawo, ewentualnie np.
zaświadczenia ze skarbówki, jeśli nabycie nastąpiło np. drogą dziedziczenia

>
> Czy zapis typu "W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedawce, zwroci on
> Kupujacemu zadatek w podwojnej wysokosci. Wyjatek stanowia sytuacje w
> ktorych niezalezne strony zaangazowane w sprzedaz (Notariusz) zazadaja
> dodatkowyuch dokumentow lub nowych ich odpisow." ma sens?

Sensu raczej nie ma, ale jest taka możliwość. Nie lepiej ustalić w
umowie taki termin zawarcia sprzedaży, aby był lekki margines na tego typu
sprawy?



>
> Dziekuje,
> Jacek

do góry