Chcę kupić nieruchomość, w skłąd której wchodzą 4 klasy gruntó:

P - grunt pod zabudowe
IVB - grunt roliczny
IVC - grunt rolniczy
Ps - pastwisko

Pytanie moje brzmi, czy klasy tych gruntów uniemożliwiają mi np. staranie się o
pozwolenie na budowę na nich ?

Czy jest możliwość ich zmiany - zmiany klas gruntów rolniczych - tak abymożna
było na nich budować ?

Czy mogę się tego dowiedzieć nie będąc jeszcze właścicielem gruntu ?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

In news:0b1e.00000940.429e903f@newsgate.onet.pl,
Użytkownik <l...@v...pl> napisał/a:
> Chcę kupić nieruchomość, w skłąd której wchodzą 4 klasy gruntó:
>
> P - grunt pod zabudowe

ale przemysłową. I raczej nie pod zabudowe a zabudowany

> IVB - grunt roliczny

Rola klasy IVb

> IVC - grunt rolniczy

nie ma roli klasy IVc - jest klasa a i b w czwórce

> Ps - pastwisko
>
> Pytanie moje brzmi, czy klasy tych gruntów uniemożliwiają mi np.
> staranie się o pozwolenie na budowę na nich ?

Wszystko zalezy od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we
właściwej gminie. Większość gmin nie ma obowiązującego planu. Wtedy trzeba
wystąpić do gminy o warunki zabudowy i albo dostaniesz albo nie - dużo
zalezy od sąsiedztwa - cczy są tam domy czy nie.

>
> Czy jest możliwość ich zmiany - zmiany klas gruntów rolniczych - tak
> abymożna było na nich budować ?

Jesli bedziesz miał decyzję albo obowiązuje plan, to tak - trzeba wystąpic o
tzw. odrolnienie gruntów za opłatą. Zą zwolnienia z opłaty dla
mieszkaniówki, ale powierzchnia zwolniona jest ograniczona.

>
> Czy mogę się tego dowiedzieć nie będąc jeszcze właścicielem gruntu ?

Tak, tylko musisz dysponowac mapą ewidencyjną.

Pozdrawiam
Tatiana
--
Nie można ukłonić się jednej prawdzie
nie następując drugiej na piętę
/Hebbel/

do góry

> In news:0b1e.00000940.429e903f@newsgate.onet.pl,
> Użytkownik <l...@v...pl> napisał/a:
> > Chcę kupić nieruchomość, w skłąd której wchodzą 4 klasy gruntó:
> >
> > P - grunt pod zabudowe
>
> ale przemysłową. I raczej nie pod zabudowe a zabudowany
>
> > IVB - grunt roliczny
>
> Rola klasy IVb
>
> > IVC - grunt rolniczy
>
> nie ma roli klasy IVc - jest klasa a i b w czwórce
>
> > Ps - pastwisko
> >
> > Pytanie moje brzmi, czy klasy tych gruntów uniemożliwiają mi np.
> > staranie się o pozwolenie na budowę na nich ?
>
> Wszystko zalezy od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we
> właściwej gminie. Większość gmin nie ma obowiązującego planu. Wtedy trzeba
> wystąpić do gminy o warunki zabudowy i albo dostaniesz albo nie - dużo
> zalezy od sąsiedztwa - cczy są tam domy czy nie.
>
> >
> > Czy jest możliwość ich zmiany - zmiany klas gruntów rolniczych - tak
> > abymożna było na nich budować ?
>
> Jesli bedziesz miał decyzję albo obowiązuje plan, to tak - trzeba wystąpic o
> tzw. odrolnienie gruntów za opłatą. Zą zwolnienia z opłaty dla
> mieszkaniówki, ale powierzchnia zwolniona jest ograniczona.
>
> >
> > Czy mogę się tego dowiedzieć nie będąc jeszcze właścicielem gruntu ?
>
> Tak, tylko musisz dysponowac mapą ewidencyjną.
>
> Pozdrawiam
> Tatiana
> --
> Nie można ukłonić się jednej prawdzie
> nie następując drugiej na piętę
> /Hebbel/
>
>
Pięknie naprawdę pięknie dziękuję, tak rzeczowej odpowiedzi dawno nie czytałem,
serdecznie dziękuję.

p.s. napisz do mnie z chęcią porozmawiam gg 4213716

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry