Użytkownik "witek" <w...@g...pl.spam.invalid> napisał w wiadomości
news:dct1pv$h6$4@inews.gazeta.pl...
> plusz wrote:
> > Witam,
> >
> > Mam możliwość przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na
> > odrębną własność.
> >
> > Niektóre banki (hipoteczne, np. Nykredit) finansują tylko kredyty na
> > mieszkania hipoteczne i mają znacznie niższe marże niż inne banki.
> >
> > Czy przekształcenie mieszkania w odrębną własność ma jakieś minusy?
> > Myślę o jakichś wyższych opłatach, podatku katastralnym itp.?
> >
> >
> mówisz o dwóch różnych sprawach.
>
> mieszkaniem hipotecznym banki nazywają spółdzielcze własnościowe prawo
> do lokalu, do którego została założona księga wieczysta.
> To jest tak dziwny twór, że nie potrafię ci wyjaśnić nawet jak to działa.
> Ale coś takiego jest. Księga wieczysta na mieszkanie bez współudziału w
> gruncie.
>
> A wykupienie udziałów w gruncie i uzyskanie odrębnej własności to już
> zupełnie inna historia.
> Nikt nie potrafi powiedzieć, czy się to opłaca finansowo, czy nie.
> Już o tym jakis czas temu pisałem. Szukaj moich postów.
Przepraszam, ale wykupując grunt pod mieszkaniem wykupuje się tez ułamek
gruntu z całości działki. Tak mnie poinformowano w spóldzielni. Kupując
część działki chciałabym wiedzieć, która to jest moja część i dysponować tą
częścią /np. zasadzić kwiatki jakie mnie się podobają/, bo co to za
własność, jeśli nie wiem gdzie ona jest i nie mogę choćby w ograniczonym
zakresie wyłącznie sama dysponować.