Witam,

Z dniem 23.06 nabyłem aktem notarialnym od developera mieszkanie - jak
rozumiem od tego dnia stałem się też członkiem wspólnoty mieszkaniowej w tym
budynku (budynek już trochę stoi i wspólnota funkcjonuje od dłuższego
czasu).
Moje pytanie jest takie - przed 23.06 wspólnota uchwaliła, że wykona pewną
inwestycję i należy wpłacić do 15.09 1000 zł - czy jestem zobowiązany do
zapłaty tej kwoty? Jeśli nie - na jakie przepisy się powołać?

Pozdrawiam
KK

do góry

In article <bdsh8d$d0h$1@news.polbox.pl>, KK wrote:
> Z dniem 23.06 nabyłem aktem notarialnym od developera mieszkanie - jak
> rozumiem od tego dnia stałem się też członkiem wspólnoty mieszkaniowej w tym
> budynku (budynek już trochę stoi i wspólnota funkcjonuje od dłuższego
> czasu).
> Moje pytanie jest takie - przed 23.06 wspólnota uchwaliła, że wykona pewną
> inwestycję i należy wpłacić do 15.09 1000 zł - czy jestem zobowiązany do
> zapłaty tej kwoty? Jeśli nie - na jakie przepisy się powołać?

MZ nie jesteś, bo nie odpowiadasz za zobowiązania poprzedniego
właściciela/członka wspólnoty tj. dewelopera. Art. 18 Ustawy o Własności
Lokali, mówi co prawda że:
2. W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez
dotychczasowych wspólwlaścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną
odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu.

Ale MZ pojedyńcza uchwała wspólnoty nie jest sposobem zarządu.
(no chyba że w tym akcie notarialnym jest mowa o przejęciu na siebie tego
typu zobowiązań)

--
Marcin

do góry

> Ale MZ pojedyńcza uchwała wspólnoty nie jest sposobem zarządu.
> (no chyba że w tym akcie notarialnym jest mowa o przejęciu na siebie tego
> typu zobowiązań)

IMHO to zalezy jeszcze jaki ma akt not. U mnie stoi, ze nabywam lokal ze
wszystkimi dobrodziejstwami i zobowiazaniami. A jesli tak to przejmuje rowniez
zobowiazania po poprzedniku...

Roland

do góry

"Roland" <r...@p...fm> wrote in message
news:bdtrfb$82a$2@atlantis.news.tpi.pl...
> > Ale MZ pojedyńcza uchwała wspólnoty nie jest sposobem zarządu.
> > (no chyba że w tym akcie notarialnym jest mowa o przejęciu na siebie
tego
> > typu zobowiązań)
>
> IMHO to zalezy jeszcze jaki ma akt not. U mnie stoi, ze nabywam lokal ze
> wszystkimi dobrodziejstwami i zobowiazaniami. A jesli tak to przejmuje
rowniez
> zobowiazania po poprzedniku...

ok, dzięki - posznupię w akcie co tam pisze :-)

Pozdrawiam
KK

do góry