Witam,

gdzie znajdę przepisy dotyczące udziału poszczególnych współwłaścicieli
budynku mieszkalnego w kosztach różnych remontów?

Szukałem w goglach i nie tylko, a nic nie znalazłem. :(

Pozdrawiam

FUT warning

Czarek Gorzeński

do góry

"Czarek Gorzeński" <c...@p...org> wrote in message
news:caddng.1nk.1@Cezary.Gorzenski.private...
> Witam,
>
> gdzie znajdę przepisy dotyczące udziału poszczególnych współwłaścicieli
> budynku mieszkalnego w kosztach różnych remontów?

A okreslone współudziały nie mogą być?

do góry

Boombastic wrote:
> "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> wrote in message
> news:caddng.1nk.1@Cezary.Gorzenski.private...
>>gdzie znajdę przepisy dotyczące udziału poszczególnych współwłaścicieli
>>budynku mieszkalnego w kosztach różnych remontów?
> A okreslone współudziały nie mogą być?

Mogę, tylko nie wiem do czego je się stosuje. ;) ZTCW to dach, ściany,
wspólnie użytkowane części... ale czy coś jeszcze? Chciałbym o tym poczytać.

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

Użytkownik "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> napisał w wiadomości
news:cadea4.178.1@Cezary.Gorzenski.private...
> Boombastic wrote:
> > "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> wrote in message
> > news:caddng.1nk.1@Cezary.Gorzenski.private...
> >>gdzie znajdę przepisy dotyczące udziału poszczególnych współwłaścicieli
> >>budynku mieszkalnego w kosztach różnych remontów?
> > A okreslone współudziały nie mogą być?
>
> Mogę, tylko nie wiem do czego je się stosuje. ;) ZTCW to dach, ściany,
> wspólnie użytkowane części... ale czy coś jeszcze? Chciałbym o tym
poczytać.
>
Kodeks cywilny. Koszty - art. 207 (i reszta o współwłasności dookoła). Słabo
goglujesz.

Pozdrawiam

--
Depi

do góry

Marcin Olender wrote:
> Użytkownik "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> napisał w wiadomości
> news:cadea4.178.1@Cezary.Gorzenski.private...
>>Mogę, tylko nie wiem do czego je się stosuje. ;) ZTCW to dach, ściany,
>>wspólnie użytkowane części... ale czy coś jeszcze? Chciałbym o tym
>> poczytać.
> Kodeks cywilny. Koszty - art. 207 (i reszta o współwłasności dookoła). Słabo
goglujesz.

Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
jest wspólne i kto się do tego dokłada".

A KC już zdążyłem prześledzić wcześniej. Wskazany artykuł również.

Pozdrawiam

PS: Przyznaję, pytanie w postingu rozpoczynającym wątek sformułowałem
niezbyt szczęśliwie. Ale dalsze postingi powinny rozwiać Twoje
wątpliwości co do faktu, że art. 207 KC nie stanowi odpowiedzi na moje
pytanie.

Czarek Gorzeński

do góry

> Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
> jest wspólne i kto się do tego dokłada".
>

To chyba ty powinienes okreslic...
Wspolny moze byc caly budynek lub tez klatka schodowa, dach etc.
Jesli szukasz spisu owych przyleglosci to IMHO go nie znajdziesz, bo go nie
ma.
Odpowiedzi na swoje pytanie powinienes zaczac szukac od momentu i sposobu
powstania wspolwlasnosci.

do góry

Jaroslaw Soja wrote:
>>Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
>>jest wspólne i kto się do tego dokłada".
> To chyba ty powinienes okreslic...

Życie nie zawsze jest takie proste... czasami warto podeprzeć się
przepisami, jeżeli istnieją.

> Wspolny moze byc caly budynek lub tez klatka schodowa, dach etc.
> Jesli szukasz spisu owych przyleglosci to IMHO go nie znajdziesz, bo go nie
> ma.
> Odpowiedzi na swoje pytanie powinienes zaczac szukac od momentu i sposobu
> powstania wspolwlasnosci.

IIRC jakieś prawo określa, że właśnie dachy i ściany zewnętrzne budynku
podlegają pod - nazwijmy to - wspólną troskę remontową. Nie pamiętam
jednak gdzie o tym czytałem. Nie pamiętam też, czy poza wymienionymi
częściami budynku było tam wymienione (bądź też uszczegółowione) coś
jeszcze, czy też nie.

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

In article <c...@C...Gorzenski.private>, Czarek Gorzeński wrote:
> Jaroslaw Soja wrote:
>>>Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
>>>jest wspólne i kto się do tego dokłada".

Art. 3
2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia,
które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Art. 13
1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest
obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku
domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem
nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający
korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w
ochronie wspólnego dobra.

Art. 14
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,

--
Marcin

do góry

W statucie wspólnoty mieszkaniowej.
Mozliwe rozwiązania:
1. udział wg m2 mieszkań
2. równo na każdy lokal.

--
Maciek (Płock)
GG: 2260023
Manuela 165 m2 (Archipelag)
http://republika.pl/cypola/manuela.html

do góry

Marcin Debowski wrote:
> In article <c...@C...Gorzenski.private>, Czarek Gorzeński wrote:
>>>>Słabo śledzisz wątek. Istotą pytania jest nie "ile procent - kto", a "co
>>>>jest wspólne i kto się do tego dokłada".
> Art. 3
> 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia,
> które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
[ciap]

Czyli "O własności lokali", USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r., tekst
jednolity: Dz.U.z 2000 Nr 80, poz. 903. Dzięki, o to właśnie chodziło. :)

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry