Czy przekształcając posiadane od 3 lat spółdzielcze własnościowe prawo
do mieszkania w odrębną własność konieczne będzie zapłacenie jakichś
ekstra podatków? Podatek 2% płaciłem przy zakupie mieszkania od jego
poprzedniego właściciela (spółdzielcza własność)...
Z góry dziękuję za odpowiedź!

do góry

Przemolo wrote:
> Czy przekształcając posiadane od 3 lat spółdzielcze własnościowe prawo
> do mieszkania w odrębną własność konieczne będzie zapłacenie jakichś
> ekstra podatków? Podatek 2% płaciłem przy zakupie mieszkania od jego
> poprzedniego właściciela (spółdzielcza własność)...
> Z góry dziękuję za odpowiedź!

Nie. Koszty to około 1000 zł, głównie notariusz i koszty przygotowania
dokumentacji.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:gvupa0$53c$3@inews.gazeta.pl...

> Nie. Koszty to około 1000 zł, głównie notariusz i koszty przygotowania
> dokumentacji.

no i nastepnie koszty coroczne czyli podatek gruntowy czy jak on sie tam
nazywa, fajnie jest miec odrebna wlasnosc, bo bezpieczniej, ale dobrze jest
wiedziec ile to kosztuje

do góry

szerszen wrote:
>
> Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
> news:gvupa0$53c$3@inews.gazeta.pl...
>
>> Nie. Koszty to około 1000 zł, głównie notariusz i koszty przygotowania
>> dokumentacji.
>
> no i nastepnie koszty coroczne czyli podatek gruntowy czy jak on sie tam
> nazywa, fajnie jest miec odrebna wlasnosc, bo bezpieczniej, ale dobrze
> jest wiedziec ile to kosztuje

Tez nie.
Bo tak czy siak byl on składnikiem opłat, teraz formalnie opłata powinna
byc o ten składnik niższa.
Po za tym, STRARAAAASZZNNEEE pieniądze. klikadziesiat złotych rocznie

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:h0031q$3a5$1@inews.gazeta.pl...

> Po za tym, STRARAAAASZZNNEEE pieniądze. klikadziesiat złotych rocznie

kilkadziesiat zlotych to moze i bedzie, ale w jakims pcimku dolnym, w duzych
miastach to kilkaset, a tam gdzie grunty drogie to i nawet ze 2-3 tysie moze
kosztowac

dla wyjasnienia, podateczek ktory jest skladnikiem czynszu, to nie ten,
ktory zaplacisz bedac posiadaczem mieszkania jako "odrebna wlasnosc"

do góry

szerszen wrote:
>
> Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
> news:h0031q$3a5$1@inews.gazeta.pl...
>
>> Po za tym, STRARAAAASZZNNEEE pieniądze. klikadziesiat złotych rocznie
>
> kilkadziesiat zlotych to moze i bedzie, ale w jakims pcimku dolnym, w
> duzych miastach to kilkaset, a tam gdzie grunty drogie to i nawet ze 2-3
> tysie moze kosztowac
>
> dla wyjasnienia, podateczek ktory jest skladnikiem czynszu, to nie ten,
> ktory zaplacisz bedac posiadaczem mieszkania jako "odrebna wlasnosc"

To zalezy od spoldzielni.
Jesli w spoldzielni jest ustalony wzorek na obliczenie oplat i w tym
wzorku jest skladnik pod tytulem podatek gruntowy, to ten kto ma pelna
wlasnosc takowego juz nie zaplaci.
To jest dokladnie ten sam podatek, tylko, ze albo placi sie go samemu,
albo placi go spoldzielnia jako wlascicel i na ktory to trzeba sie zrzucic.

do góry

szerszen wrote:
>
> Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
> news:h0031q$3a5$1@inews.gazeta.pl...
>
>> Po za tym, STRARAAAASZZNNEEE pieniądze. klikadziesiat złotych rocznie
>
> kilkadziesiat zlotych to moze i bedzie, ale w jakims pcimku dolnym, w
> duzych miastach to kilkaset, a tam gdzie grunty drogie to i nawet ze 2-3
> tysie moze kosztowac

Warszawa, Stegny (SM Energetyka) - mieszkanie 42m, podatek ok 5 pln
miesiecznie. Raczej duzo to nie jest.

> dla wyjasnienia, podateczek ktory jest skladnikiem czynszu, to nie ten,
> ktory zaplacisz bedac posiadaczem mieszkania jako "odrebna wlasnosc"

To jest dokladnie ten sam - tylko przed wykupieniem placisz w czynszu, a
po - raz na rok przelewem (ew mozna kwartalnie, mozna takze wplacac w
kasie gminy).

Roznice w wysokosci moga byc ,gdy spoldzielnia doklada do podatku np z
zyskow (np prowadzi sklepy, wynajmuje powierzchnie reklamowa,
deweloperka itp).

--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - ex
Astra II 1.8 Elegance

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:gvupa0

> Nie. Koszty to około 1000 zł, głównie notariusz i koszty przygotowania
> dokumentacji.

Jesteście pewni?
Znalazłem coś takiego: http://www.uwlaszczenie.pl/html/SM/VAT_01_10_07.pdf
Niby pisze o przekształceniu lokatorskiego spółdzielczego, a nie
własnościowego... ale mnie to nieco niepokoi.

do góry

Użytkownik "Maverick" <m...@p...fm> napisał w
wiadomości news:h00p73$jin$1@inews.gazeta.pl...

> Roznice w wysokosci moga byc ,gdy spoldzielnia doklada do podatku np z
> zyskow (np prowadzi sklepy, wynajmuje powierzchnie reklamowa, deweloperka
> itp).

i tu jest wlasnie pies pogrzebany, na natolinie za 64 metry podatku jest
okolo 300, ale slyszalem o kawalerkach w scislym centrum czy mieszkaniach na
starowce, gdzie to sa kwoty ponad 1000

do góry

Użytkownik "Przemolo" <p...@g...zmyla> napisał w wiadomości
news:h01c1d$luj$1@inews.gazeta.pl...

> Jesteście pewni?

tak, przynajmniej w mojej spoldzielni tyle to kosztuje, zreszta zadzwon do
swojej i sie dowiedz, natomiast od przyszlego roku niewiadomo co bedzie,
ceny moga sie gwaltownei zmienic

do góry