Witam

Zakupiłem kilkanaście lat temu działkę ziemi ,na podstawie umowy
kupno-sprzedaż, nie uregulowane zostały od razu sprawy ksiąg wieczystych,
osoba sprzedająca w międzyczasie zmarła jak również zmarła osoba wskazana w
umowie jako zobowiązana do załatwienia w jej imieniu tych czynności, umowę
zawierałem w obecności świadków z których jedna osoba również już nie żyje,
chciałbym uregulować tą sprawę i mieć możliwość założenia księgi wieczystej
na w/w działkę,

pytanie: jakie czynności należy podjąć, do jakich instytucji czy organów się
zwrócić, w celu formalnego załatwienia tej sprawy

pozdrawiam

Oskar

do góry

Użytkownik "Goomich" <g...@u...to.wp.pl> napisał w wiadomości
news:Xns95DEB72AA2990goomichskrzynkapl@127.0.0.1...
> "Oskar" <t...@e...com.pl> naskrobał/a w
> news:cs8rhp$192$1@news.dialog.net.pl:
>
>> >
> Masz akt notarialny?
>
> -- niestety nie mam, tylko umowę jak wspomniałem osoba ktora w imieniu
> sprzedającej miala to załatwic zmarła
> Pozdrawiam
> Krzysztof "Goomich" Ferenc
> g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
> God must love stupid people, he made so many.
>

do góry

"Oskar" <t...@e...com.pl> naskrobał/a w
news:cs8rhp$192$1@news.dialog.net.pl:

> imieniu tych czynności, umowę zawierałem w obecności świadków

Masz akt notarialny?

--
Pozdrawiam
Krzysztof "Goomich" Ferenc
g...@u...to.wp.pl UIN: 6750153
God must love stupid people, he made so many.

do góry

dowiesz sie w swoim wydziale ksiag wieczystych:) trudno powiedziec nie
znajac blizej sprawy...chyba normalnie bedziesz musial zlozyc wniosek i
bedzie postepowanie...umowe ma sie rozumiec masz jakakolwiek pisemna?
w sumie ciezko powiedziec...mozliwe ze bedziesz musial dogadywac sie ze
spadkobiercami? :/

przypominam ze jesli nie ujawni sie nowego wlasciciela nieruchomosci (wpis w
dziale II) sad moze nalozyc grzywne od 500 - 10000:) ale najpierw wysylaja
ponaglenie :)


> Zakupiłem kilkanaście lat temu działkę ziemi ,na podstawie umowy
> kupno-sprzedaż, nie uregulowane zostały od razu sprawy ksiąg wieczystych,
> osoba sprzedająca w międzyczasie zmarła jak również zmarła osoba wskazana
> w umowie jako zobowiązana do załatwienia w jej imieniu tych czynności,
> umowę zawierałem w obecności świadków z których jedna osoba również już
> nie żyje, chciałbym uregulować tą sprawę i mieć możliwość założenia księgi
> wieczystej na w/w działkę,
>
> pytanie: jakie czynności należy podjąć, do jakich instytucji czy organów
> się zwrócić, w celu formalnego załatwienia tej sprawy
>
> pozdrawiam
>
> Oskar

do góry

Sebastian wrote:

>
> dowiesz sie w swoim wydziale ksiag wieczystych:) trudno powiedziec nie
> znajac blizej sprawy...chyba normalnie bedziesz musial zlozyc wniosek i
> bedzie postepowanie...umowe ma sie rozumiec masz jakakolwiek pisemna?

"jakakolwiek" to za malo...
Musi byc NOTARIALNA..

Boguslaw

do góry

Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
news:csd868$kvu$8@galaxy.uci.agh.edu.pl...
> Sebastian wrote:
>
>>
>>
>>>
> "jakakolwiek" to za malo...
> Musi byc NOTARIALNA..
>
> Boguslaw
>

o tym ze winna być notarialna wiem i gdybym takową posiadał nie byłoby
problemu,ale jak na wstępie napisałem NOTARIALNEJ umowy nie posiadam(tylko
umowa kupno-sprzedaż )
a osoba która dokonała sprzedaży oraz osoba wyznaczona przez sprzedającego
do dokonania czynności w notariacie nie żyją, stąd pytanie czy w takiej
sytuacji jest inna droga prawna do uznania prawa własności tej działki i
uzyskania wpisu do ksiąg wieczystych

do góry

no tak, za malo na wpis w ksiedze, ale czy nie mopze byc to podstawa do
jakiegos konstytutywnego orzeczenia sadowego??


>> "jakakolwiek" to za malo...
>> Musi byc NOTARIALNA..
>>

do góry

Oskar wrote:

>
> Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
> news:csd868$kvu$8@galaxy.uci.agh.edu.pl...
>> Sebastian wrote:
>>
>>>
>>>
>>>>
>> "jakakolwiek" to za malo...
>> Musi byc NOTARIALNA..
>>
>> Boguslaw
>>
>
> o tym ze winna być notarialna wiem i gdybym takową posiadał nie byłoby
> problemu,ale jak na wstępie napisałem NOTARIALNEJ umowy nie posiadam(tylko
> umowa kupno-sprzedaż )

CZyli masz niewazna..

> a osoba która dokonała sprzedaży oraz osoba wyznaczona przez sprzedającego
> do dokonania czynności w notariacie nie żyją, stąd pytanie czy w takiej
> sytuacji jest inna droga prawna do uznania prawa własności tej działki i
> uzyskania wpisu do ksiąg wieczystych

No to trzeba bylo od rau poludzku...

W tej sytuacji masz dwa wyjscia.

1. Zasziedzenie w "zlej wierze",

2. Spadkobiercy dotrzymuja umowy i podpisuja umowe notarialna z toba.

Ta, czy tak, masz nielatwa sprawe..

Boguslaw

do góry

Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
news:csduk7$q8c$3@galaxy.uci.agh.edu.pl...
> Oskar wrote:
>
>>
>> Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
>> news:csd868$kvu$8@galaxy.uci.agh.edu.pl...
>>> Sebastian wrote:
>>>
>>>>
>>>>
>>>>>
>>> ..
>>>
>>> > >
>> > >
> 1. Zasziedzenie w "zlej wierze",
> słyszałem o tym lecz nie znam szczegółów zasiedzenia? czy mozesz mi to
> bardziej szczególowo opisac?

> 2. Spadkobiercy dotrzymuja umowy i podpisuja umowe notarialna z toba.

> nie wiem nawet czy i gdzie istnieją, sprzedający mieszkał bez mała na
> drugim koncu kraju jakie w związku z tym podjąc kroki?

> Ta, czy tak, masz nielatwa sprawe..

> no na pewno sprawa nie jest łatwa inaczej nie szukałbym podpowiedzi wśród
> ludzi znających sie na róznych aspeektach prawa :)

pozdrawiam

Oskar
> >

do góry

Oskar wrote:

>
> Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
> news:csduk7$q8c$3@galaxy.uci.agh.edu.pl...
>> Oskar wrote:
>>
>>>
>>> Użytkownik "bo" <a...@a...edu.pl> napisał w wiadomości
>>> news:csd868$kvu$8@galaxy.uci.agh.edu.pl...
>>>> Sebastian wrote:
>>>>
>>>>>
>>>>>
>>>>>>
>>>> ..
>>>>
>>>> > >
>>> > >
>> 1. Zasziedzenie w "zlej wierze",
>> słyszałem o tym lecz nie znam szczegółów zasiedzenia? czy mozesz mi to
>> bardziej szczególowo opisac?
>
>> 2. Spadkobiercy dotrzymuja umowy i podpisuja umowe notarialna z toba.
>
>> nie wiem nawet czy i gdzie istnieją, sprzedający mieszkał bez mała na
>> drugim koncu kraju jakie w związku z tym podjąc kroki?
>
>> Ta, czy tak, masz nielatwa sprawe..
>
>> no na pewno sprawa nie jest łatwa inaczej nie szukałbym podpowiedzi wśród
>> ludzi znających sie na róznych aspeektach prawa :)
>
> pozdrawiam
>
> Oskar
>> >
www.google.pl

zasiedzene
zasiedzene w w zlej wierze

jesli bedziesz nadal mial watpliwosci - pisz..

Boguslaw

do góry