Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej
dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice
wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate. A jak w przypadku
darowizny dla dzieci? Tez placic?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Mon, 9 Apr 2007, kjvirtual wrote:

> Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej
> dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice
> wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
> przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate.

Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie
notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak
bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego,
ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie.
W tych przypadkach z którymi się spotkałem (jako "szary obywatel",
osobiście lub w opisach) co najmniej były zapisy dotyczące zbycia
na rzecz najbliższej rodziny zwalniające od "dopłat" (zbycia, a wiec
zarowno sprzedaży jak i darowizny).
Jednak nawet nie napisałeś od kogo wykupili.

pzdr, Gotfryd

do góry

Dnia Mon, 9 Apr 2007 10:49:09 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):


>> Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej
>> dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice
>> wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
>> przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate.
>
> Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie
> notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak
> bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego,
> ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie.


Ja tylko zwrócę uwagę że bonifikatę otrzymuje się na *budynki* - nie na
grunt.
Ponadto, akt notarialny to jedno, ale istotniejszy jest zapis w Księdze
Wieczystej, w Dziale III "Ciężary i Ograniczenia". To tu jest taka wzmianka
o której rozmawiamy. Fakt, nie dotyczy zwrotu uzyskanej bonifikaty, w
przypadku zbycia na rzecz osób bliskich (KRiO, KC się przyda w tej
kwestii). Jednak ten ciężar zostaje nadal w "nowej" KW - nawet jeżeli
rodzice sprzedadzą/podarują/ taką nieruchomość z ciężarem. Z tym że taka
"bonifikata" będzie już "wisiała" na nowym właścicielu - czyli naszym
pytkiem.


--
DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265)
Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S
MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16
ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB

do góry

> On Mon, 9 Apr 2007, kjvirtual wrote:
>
> > Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej
> > dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice
> > wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
> > przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate.
>
> Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie
> notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak
> bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego,
> ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie.
> W tych przypadkach z którymi się spotkałem (jako "szary obywatel",
> osobiście lub w opisach) co najmniej były zapisy dotyczące zbycia
> na rzecz najbliższej rodziny zwalniające od "dopłat" (zbycia, a wiec
> zarowno sprzedaży jak i darowizny).
> Jednak nawet nie napisałeś od kogo wykupili.
>
> pzdr, Gotfryd

Wykup byl od Urzedu Miasta powiatu Ostroleka.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Dnia Mon, 9 Apr 2007 10:49:09 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):
>
>
> >> Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem
na tej
> >> dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak
rodzice
> >> wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki
> >> przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate.
> >
> > Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie
> > notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak
> > bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego,
> > ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie.
>
>
> Ja tylko zwrócę uwagę że bonifikatę otrzymuje się na *budynki* - nie na
> grunt.
> Ponadto, akt notarialny to jedno, ale istotniejszy jest zapis w Księdze
> Wieczystej, w Dziale III "Ciężary i Ograniczenia". To tu jest taka wzmianka
> o której rozmawiamy. Fakt, nie dotyczy zwrotu uzyskanej bonifikaty, w
> przypadku zbycia na rzecz osób bliskich (KRiO, KC się przyda w tej
> kwestii). Jednak ten ciężar zostaje nadal w "nowej" KW - nawet jeżeli
> rodzice sprzedadzą/podarują/ taką nieruchomość z ciężarem. Z tym że taka
> "bonifikata" będzie już "wisiała" na nowym właścicielu - czyli naszym
> pytkiem.
>
>

Bonifikata byla na grunt, nie dom. Bylo to 90%. KW jeszcze nie mam, wiec nie
wiem co tam piszczy.

Bonifikata moze wisiec na mnie te 5 lat, nie chce poprostu jej placic, bo i tak
nie zamierzam sprzedac tego domu, ani rodzice, ale chca mi juz go oddac teraz,
bo kiedys nie wiadomo co bedzie, a i tak mi go maja oddac.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry