Czy mozna sprzedac procentowy udzial w nieruchomosci bez zgody pozostalych
wspolwlascicieli, a jesli tak to w jaki sposob. Z gory BARDZO dziekuje za
pomoc.

--
Marek

do góry

Marek napisał(a):
> Czy mozna sprzedac procentowy udzial w nieruchomosci bez zgody pozostalych
> wspolwlascicieli, a jesli tak to w jaki sposob. Z gory BARDZO dziekuje za
> pomoc.

Poczytaj w KC.

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

Użytkownik "Marek" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
news:cpvcam$2n$1@news.onet.pl...
> Czy mozna sprzedac procentowy udzial w nieruchomosci bez zgody pozostalych
> wspolwlascicieli, a jesli tak to w jaki sposob. Z gory BARDZO dziekuje za
> pomoc.

Można sprzedać. Sprzedaje się tak samo, jak całość, czyli generalnie u
notariusza. tylko nie wiem kto coś takiego kupi.

do góry

> Poczytaj w KC.

Dziekuje za odpowiedz. Czy moglbym dostac troche blizsza podpowiedz w kotrym
miejscu KC szukac bo w prawie nie jestem biegly...

--
Marek

do góry

> Dziekuje za odpowiedz. Czy moglbym dostac troche blizsza podpowiedz w
kotrym
> miejscu KC szukac bo w prawie nie jestem biegly...

Jeszcze jedno ... mowa o budynku a nie o dzialce ktora moznaby podzielic.

--
Pozdrawiam,
Marek

do góry

Robert Tomasik napisał(a):
> Można sprzedać. Sprzedaje się tak samo, jak całość, czyli generalnie u
> notariusza. tylko nie wiem kto coś takiego kupi.

O właśnie, ja w kontekście ostatniego zdania mam pytanie... Oczywistym
jest że wartość rynkowa na przykład 1/4 udziału w działce budowlanej o
powierzchni około 800 metrów jest niewspółmiernie mniejsza do wartości
działki jako całości.

Czy może to być skutecznym argumentem w sporze z US o wartość rynkową
zakupionego udziału, czy też US i ewentualny rzeczoznawca bierze pod
uwagę wartość nieruchomości jako jednej całości podzielonej przez cztery?

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

Marek napisał(a):
>>Poczytaj w KC.
> Dziekuje za odpowiedz. Czy moglbym dostac troche blizsza podpowiedz w kotrym
> miejscu KC szukac bo w prawie nie jestem biegly...

AFAIR okolice artykułów 180 - 210... google Ci pomoże.

Pozdraiwam

Czarek Gorzeński

do góry

"Czarek Gorzeński" <c...@p...org> wrote in message
news:cpvi45.1ig.1@Cezary.Gorzenski.private...
> Robert Tomasik napisał(a):
>> Można sprzedać. Sprzedaje się tak samo, jak całość, czyli generalnie u
>> notariusza. tylko nie wiem kto coś takiego kupi.
>
> O właśnie, ja w kontekście ostatniego zdania mam pytanie... Oczywistym
> jest że wartość rynkowa na przykład 1/4 udziału w działce budowlanej o
> powierzchni około 800 metrów jest niewspółmiernie mniejsza do wartości
> działki jako całości.
>
> Czy może to być skutecznym argumentem w sporze z US o wartość rynkową
> zakupionego udziału, czy też US i ewentualny rzeczoznawca bierze pod uwagę
> wartość nieruchomości jako jednej całości podzielonej przez cztery?
>
> Pozdrawiam
>
> Czarek Gorzeński

Zarówno w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnych, jak i w przypadku
taksy notarialnej wartością bazową jest wartość rynkowa nieruchomości, czyli
najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku.

pozdr.
Robek

do góry

>
> Czy może to być skutecznym argumentem w sporze z US o wartość rynkową
> zakupionego udziału, czy też US i ewentualny rzeczoznawca bierze pod uwagę
> wartość nieruchomości jako jednej całości podzielonej przez cztery?
IMO prawo własności nieruchomości i udziału w nieruchomości to dwa różne
prawa których nie można porównywać.
Jesli rzeczoznawca tak wycenił to go do KOZy
Pozdr
smiechu

do góry

Robek napisał(a):
> Zarówno w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnych, jak i w przypadku
> taksy notarialnej wartością bazową jest wartość rynkowa nieruchomości, czyli
> najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku.

Ja znam definicję i wiem co stwierdzają przepisy. Pytam o interpretację
tego i praktykę.

A pytanie brzmi, czy najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do
uzyskania na rynku biorąc pod uwagę operacje na całości nieruchomości,
mimo że takowa odbywa się jedynie na części która jest niewątpliwie
mniej warta niż procent udziału w całości, czy też brana jest pod uwagę
rzeczywista rynkowa wartość tego udziału?

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry