Sytuacja:
Za mieszkanie i garaż naliczana jest wspólna kwota comiesięcznych zaliczek.
Zaległość właścicieli wynosi ponad 6 miesięcy i przygotowany został pozew o zapłatę.
Przy porządkowaniu dowodów/załączników do pozwu okazało się, że mieszkanie jest
współwłasnością ustawową, natomiast garaż nabył
tylko małżonek (tak w akcie notarialnym jak i w KW figuruje tylko małżonek, a nie ma
infromacji o rozdzielności majątkowej ani też o
odrębności tego majątku czy źródle pochodzenia środków).

Czy w powyższej sytuacji można/trzeba złożyć:

a) jeden pozew o zapłatę SOLIDARNIE kwoty wszystkich zaliczek (bez rozbijania w
pozwie na mieszkanie i garaż)?
b) jeden pozew o zapłatę SOLIDARNIE zaliczek za mieszkanie, a przez małżonka za
garaż?
c) dwa osobne pozwy??

Pytanie poboczne:
Czy ten garaż jest własnością tylko małżonka, czy małżeństwa??
THX

do góry

On Fri, 19 Nov 2010, ąćęłńóśźż wrote:

> Przy porządkowaniu dowodów/załączników do pozwu okazało się, że mieszkanie jest
współwłasnością ustawową,
> natomiast garaż nabył
> tylko małżonek (tak w akcie notarialnym jak i w KW figuruje tylko małżonek,
> a nie ma infromacji o rozdzielności majątkowej ani też
> o odrębności tego majątku czy źródle pochodzenia środków).

Czy jakiś przepis wymaga podania owej "informacji o źródle"?

> Pytanie poboczne:
> Czy ten garaż jest własnością tylko małżonka, czy małżeństwa??

Tego nie wiemy, ale z przepisów o księgach wieczystych powinno wynikać
"domniemanie dobrej wiary" czy jakoś tak, czyli ktoś bazujący na
informacji z KW ma prawo przyjąć, że taki właśnie jest stan prawny.

pzdr, Gotfryd

do góry

Trochę podobne pytanie:

http://e-prawnik.pl/domowy/prawo-cywilne-1/pozostale
-7/odpowiedzi/solidarnosc-dluznikow-a-wspoluczestnic
two.html

I mam wątpliwość w związku z zapisami KRiO:
Pamiętam z jakiejś dawnej wizyty u notariusza jego wypowiedziane zdanie "małżonek
może przysporzyć majątku, a nie mógłby uszcuplić"
w sensie może kupić nieruchomość, a nie może sprzedać.
Tymczasem literalnie czytając KRiO wydaje się, że i do kupna nieruchomości
(przekroczenie zarządu zwykłego) winna być zgoda
współmałżonka?

Przy czym dla ewentualnego powoda są dwie kwestie:

a) jeśli tylko mąż nabył garaż, to należy ten garaż do majątku wspólnego czy
odrębnego?

b) jeśli jednak do majątku odrębnego małżonka, to czy można w jednym pozwie w
postępowaniu upominawczym jednocześnie żądać
solidarnej zapłaty za mieszkanie i od małżonka za garaż, czy raczej muszą być dwa
odrębne pozwy?
THX

do góry