Witam,
Urząd Miasta wystawia mieszkania pod wynajem na aukcje. Licytuje się czynsz
jaki przyszły najemca będzie co miesiąc płacił. Są to mieszkania komunalne.
W licytacji mogą brać udział tylko osoby, które nie dysponują prawem do
żadnego lokalu oraz są zameldowani w tym mieście.

W informacji która znajduje się w ogłoszeniu dodatkowo znajduje się
informacja "W budynku przy ul. Szopena 4c nie ma możliwości wykupu lokali".

Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po
wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)?

Z góry dziękuję.

do góry

aqq pisze:


> Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po
> wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)?

A konkretnie co Ci nie odpowiada?

--
Liwiusz

do góry

Użytkownik "Liwiusz" <l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
news:hetsso$65f$1@news.onet.pl...
> aqq pisze:
>
>
>> Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po
>> wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)?
>
> A konkretnie co Ci nie odpowiada?
>
> --
> Liwiusz

Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na
blokowanie wykupu przy bezterminowej umowie najmu?

Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania (5-15k
zł).

do góry

aqq pisze:
> Użytkownik "Liwiusz" <l...@b...tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości
> news:hetsso$65f$1@news.onet.pl...
>> aqq pisze:
>>
>>
>>> Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po
>>> wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)?
>> A konkretnie co Ci nie odpowiada?
>>
>> --
>> Liwiusz
>
> Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na
> blokowanie wykupu przy bezterminowej umowie najmu?

Dlatego, że to są mieszkania nie do wykupu, komunalne, a nie spółdzielcze.
>
> Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania (5-15k
> zł).

W brudnym byś chciał mieszkać?


--
animka

do góry

Użytkownik "aqq" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
news:hetsa9$464$1@node2.news.atman.pl...

> Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po
> wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)?

Dlatego, że właściciel chce tylko wynająć mieszkanie i nie zamierza go
sprzedawać.



--
andreas

do góry

On Sun, 29 Nov 2009, aqq wrote:

> Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na
> blokowanie wykupu przy bezterminowej umowie najmu?

Coś stawiasz na głowie.
Właściciel mieszkania nie ma ŻADNEGO obowiązku sprzedawać mieszkań
najemcom.
Niektórzy właściciele postanawiają czasem jakieś mieszkanie sprzedać.
Są wśród nich gminy - i gminy z okazji "społeczności" zarządu
mieszkaniami, JEŚLI określają warunki sprzedaży, to podlegają
różnym przepisom; niektóre z tych przepisów to prawo miejscowe,
które MOŻE przewidywać np. różne ulgi i opusty przy wykupach
przez lokatorów.
Ale to jest MOŻLIWOŚĆ.
Gmina nie ma obowiązku sprzedania mieszkania i już.
I nikt gminie nie zabroni ustalenia puli mieszkań "do wynajmu
za wynegocjowaną cenę pod warunkiem niekorzystania z prawa wykupu
przysługującego w innych lokalach".
No chyba że ktoś taki przepis w Sejmie przegłosuje :P, w przypadku
spółdzielni się zdarzyło, to i komunalnym może się zdarzyć, nie
takie rzeczy w .pl widziano ;)

Niemniej na dziś nikt nie jest w stanie NAKAZAĆ gminie sprzedania
lokalu.
BTW: "gmina" w tym rozumieniu to nie urząd, a radni - to oni
uchwalają *czy*, *które* i *na jakich warunkach* mieszkania
mają być "do wykupu". Urząd tę decyzję jedynie wykonuje.

> Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania
> (5-15k zł).

To też nie nowość... gminy stosują od lat.

pzdr, Gotfryd

do góry