Dnia Fri, 01 Apr 2011 17:18:34 +0200, Maruda napisał(a):

> Czytać Uchwałę o Własności Lokali!

LOL
To uchwała tak? ;)))

do góry

Dnia Fri, 01 Apr 2011 13:29:56 +0200, Barti napisał(a):

> Mianowicie, na odnowionej klatce schodowej zostala porysowana porecz. Na
> zebraniu lokatorow, został przyjęty finansowy plan roczny, w ktorym
> jednym z pkt. (inne ustalenia do planu) jest obciazenie wlascicieli
> (akurat tych ktorych nie bylo na zebraniu) dwoch lokali kosztami wymiany
> poreczy
>
> Stad moje pytanie. Czy takie dzialanie i karanie lokatorow jest zgodne z
> prawem. Jak powinna wygladac ewentualna droga odwolawcza?

Kwestia kluczowa, bo o tym nie piszesz wcale:
Czy tych dwoch lokatorow zniszczylo te porecz, i czy to mozna w jakikolwiek
sposob udowodnic?
Jesli tak to jest to po prostu obciazenie kosztmai naprayw, i tak sie to
powinno zazywac, a winowajcy zaplacic, i tyle.
Jesli zas za naprawe placa wszyscy lokarorzy, nie tylko tych dwoch, to tez
pewnie przegrasz.
Bo zupelnie nie wiem na jakiej podstawie, tak bez powodu, dwoch akurat
nieobecnych lokatorow mialoby za to placic jesli nie oni zniszczyli.


--
Mark

do góry

W dniu 2011-04-04 10:29, Kamil pisze:
> Dnia Fri, 01 Apr 2011 15:34:59 +0200, Roman Rumpel napisał(a):
>
>>>>> Stad moje pytanie. Czy takie dzialanie i karanie lokatorow jest zgodne z
>>>>> prawem. Jak powinna wygladac ewentualna droga odwolawcza?
>>>>
>>>> Można zaskarżyć uchwałę do sądu w ciągu 30 dni.
>>>>
>>>>
>>> Czy pisanie odwolan ma jakikolwiek sens? Podejzewam ze minimalny, na
>>> odniesienie sie do odwolania, maja 30 dni, co wyczerpuje czas na
>>> zzlozenie skargi do sadu.
>>
>> Ano właąnie
>>
>> Ty sobie będziesz pisał do nich, a w tym czasie przeleci termin, ale
>> patrz niżej
>
> A skąd domniemanie że w ogóle wspólnota ma jakiś ustawowy termin na zajęcie
> stanowiska w sprawie "pisma pana kowalskiego"?
> Przecież to nie KPA.
> Chyba że jakiś inny zapis to normuje - możecie podać o ile takowy istnieje?
> :)
A tego to ja nie twierdziłem. Ja wskazałem tylko, ze w czasie
korespondencji ucieka termin na skarżenie uchwały.

--
Roman Rumpel Skype: rumpel.roman www.rumpel.pl
"Bo jakbyś czytał od przodu to byłby to najzwyklejszy pamiętnik a tak
blog. To teraz taka moda. Piszesz od urodzenia do dzisiaj to życiorys,
piszesz od dzisiaj do urodzenia to CV." (C) W. Kasprzak

do góry

On 2011-04-01 17:18, Barti wrote:
> W dniu 2011-04-01 16:58, gacek pisze:
>> On 2011-04-01 16:49, Maruda wrote:
>>> W dniu 2011-04-01 13:29, Barti pisze:
>>>
>>>> Stad moje pytanie. Czy takie dzialanie i karanie lokatorow jest
>>>> zgodne z
>>>> prawem. Jak powinna wygladac ewentualna droga odwolawcza?
>>>>
>>> Zaskarżyć uchwałę w sądzie. Trzeba się spieszyć.
>>
>> Na marginesie - od kiedy biegnie te 30 dni? Jak ktoś będzie dwa miesiące
>> na wczasach to może wrócić i dowiedzieć się, że sam ma zapłacić 200k za
>> remont, bo tak wspólnota uchwaliła - a termin na zaskarżenie minął?
>>
>>
>> gacek
>
> Art. 25. [Zaskarzenie uchwały] 1. Własciciel lokalu moze zaskarzyc
> uchwałe do sadu z powodu jej
> niezgodnosci z przepisami prawa lub z umowa włascicieli lokali albo
> jesli narusza ona zasady
> prawidłowego zarzadzania nieruchomoscia wspólna lub w inny sposób
> narusza jego interesy.
> 1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, moze byc wytoczone przeciwko
> wspólnocie mieszkaniowej w
> terminie 6 tygodni od dnia podjecia uchwały na zebraniu ogółu
> włascicieli albo od dnia powiadomienia
> wytaczajacego powództwo o tresci uchwały podjetej w trybie
> indywidualnego zbierania głosów.
> 2. Zaskarzona uchwała podlega wykonaniu, chyba ze sad wstrzyma jej
> wykonanie do czasu zakonczenia
> sprawy.
>
> czyli mam rozumiec, ze jezeli zainteresowanych na zebraniu nie bylo, to
> od dnia dostarczenia uchwaly do wiadomosci tychze?

Nie. Przecież jest napisane.


gacek

do góry

On Fri, 1 Apr 2011, Barti wrote:

> Witam wspoluzytkownik—w grupy.
> Czy wspolnota mieszkaniowa, na zebraniu lokatorow moze zatwierdzic kare
> pieniezn

Nie.
Wspólnotę tworzą właściciele, nie lokatorzy!
Jak tam choć jeden lokator zajmował głos, to uchwała pada - do powtórki.
Kwestią kary można zająć się później ;)

pzdr, Gotfryd

do góry