Chcę kupić działkę rolną i od sprzedającego dostałem wypis z rejstru
gruntów. Na poczatku wypisu jest napisane

Władający:2,
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----
| forma własności | Nazwisko i
imię | Adres |
| Udział | lub
Nazwa | |
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---
| właściciel | Jan
Kowalski | ul. Nowa |
| 1/1 M
|
| |
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---
| właściciel | Janina
Kowalska | ul. Nowa |
| M
|
| |
----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---

W legendzie jest podane, że M ozanacza współwłaściciel lub
współużytkownik wieczysty

Pytania:
1. Czy M oznacza więc, ze Kowalski nie jest właścicielem, ale ma tą
ziemię w wieczystym użytkowaniu (wieczysta dzierżawa)?
2. Jeśli jest to wieczysta dzierżawa, to w świetle obecnego prawa jaka
jest różnica między własnością, a wieczystą dzierżawą. Czy można to
jakoś sprawnie wykupić?
3. Co oznacza 1/1 w pierwszej pozycji

dziekuję za wszelkie wyjaśnienia

do góry

Rejest Gruntu nie jest gwarancją własności działki. Jest nią księga
wieczysta. Często zapisy w tych dwóch dokumentach się różnią (np. w larach
60tych do RG wpisywano władającego na wniosek osoby płacącej podatek).

do góry

s...@w...pl pisze:
> Chcę kupić działkę rolną i od sprzedającego dostałem wypis z rejstru
> gruntów. Na poczatku wypisu jest napisane
>
> Władający:2,
> ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
----
> | forma własności | Nazwisko i
> imię | Adres |
> | Udział | lub
> Nazwa | |
> ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---
> | właściciel | Jan
> Kowalski | ul. Nowa |
> | 1/1 M
> |
> | |
> ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---
> | właściciel | Janina
> Kowalska | ul. Nowa |
> | M
> |
> | |
> ----------------------------------------------------
----------------------------------------------------
---
>
> W legendzie jest podane, że M ozanacza współwłaściciel lub
> współużytkownik wieczysty
>
> Pytania:
> 1. Czy M oznacza więc, ze Kowalski nie jest właścicielem, ale ma tą
> ziemię w wieczystym użytkowaniu (wieczysta dzierżawa)?
> 2. Jeśli jest to wieczysta dzierżawa, to w świetle obecnego prawa jaka
> jest różnica między własnością, a wieczystą dzierżawą. Czy można to
> jakoś sprawnie wykupić?
> 3. Co oznacza 1/1 w pierwszej pozycji
>
> dziekuję za wszelkie wyjaśnienia

Oznaczenie 1/1M oraz M oznacza że jest to współwłasność małżeńska.
Powinien jeszcze być charakter władania. 1/1 oznacza udział.
Jeżeli grunt będzie w użytkowaniu wieczystym to właścicielem będzie
gmina lub skarb państwa.

do góry

Użytkownik "Hasan" <h...@c...pl> napisał w wiadomości
news:fi4qqk$pq5$1@inews.gazeta.pl...
> s...@w...pl pisze:

>> Chcę kupić działkę rolną i od sprzedającego dostałem wypis z rejstru
>> gruntów. Na poczatku wypisu jest napisane

[...]

>> Pytania:
>> 1. Czy M oznacza więc, ze Kowalski nie jest właścicielem, ale ma tą
>> ziemię w wieczystym użytkowaniu (wieczysta dzierżawa)?
>> 2. Jeśli jest to wieczysta dzierżawa, to w świetle obecnego prawa jaka
>> jest różnica między własnością, a wieczystą dzierżawą. Czy można to
>> jakoś sprawnie wykupić?
>> 3. Co oznacza 1/1 w pierwszej pozycji
>>
>> dziekuję za wszelkie wyjaśnienia

Sorry, że nie odpisuję inicjatorowi wątku, tylko tobie, ale nie widzę
posta poprzednika.

No więc moja rada jest taka, żeby nie patrzeć co jest w wypisie, bo dane
na temat własności podane na wypisie z rejestru gruntów, nie rodzą żadnych
skutków prawnych, prawnie wiążące jest to, co znajduje się w księdze
wieczystej.

Natomiast co do wieczystego użytkowania, to radzę przeczytać na początek to:

http://pl.wikipedia.org/wiki/Wieczyste_u%C5%BCytkowa
nie

do góry