proszę o pomoc. zleciliśmy firmie budowlanej budowę i montaż domu
jednorodzinnego. termin wykonania umowy upłynął 02/09. termin zapłaty
ostatniej raty zgodnie z umową miał nastąpić po odbiorze domu i usunięciu
wszystkich usterek w ciągu dwóch tygodni. do dnia dzisiejszego nie otrzymaliśmy
zawiadomienia o zakończeniu budowy, natomiast otrzymaliśmy faktrurę do zapłaty
w terminie do 24/10. Dziennik budowy i klucze do budynku jest w posiadaniu
kierownika budowy (właściciela firmy budowlanej), który nie stawia się na nasze
wezwania celem odbioru domu. Dzisiaj nasz pełnomocnik został powiadomiony, że
kierownik robót odstępuje od swoich obowiązków, a klucze i dokumentacja zostaną
wydane inwestorom dopiero po zapłacie faktury. W piśmie tym znalazła się też
informacja, że dług zostanie przekazany firmie windykacyjnej.
Czy firma z którą podpisaliśmy umowę może tak postąpić? Jak odzyskać
dokumentację budowy? Jak dokonać odbioru budynku? W jaki sposób
wyegzekwować wykonanie umowy?

--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

Nie może tak postąpić.Kierownik budowy powinien dokonać wpisu w dzienniku
budowy o zakończeniu robót i zawiadomić Cię o gotowości obiektu do
odbioru.Po dokonaniu odbioru i podpisaniu przez Ciebie lub Twojego
insp.nadzoru protokołu odbioru w którym powinna być adnotacja dotycząca
oceny jakości wykonanych robót i termin usunięcia ewentualnych usterek a
więc de facto przyjęciu przez Ciebie wykonanych prac ,spełnione zostają
warunki do wystawienia przez wykonawcę faktury końcowej.
W czasie odbioru wykonawca powinien Ci przekazac klucze do obiektu oraz
dokumenty umozliwiające Ci wystąpienie o pozwolenie na
uzytkowanie,tj.protokoły badań kominiarskich ,prób instalacji co i
wod-kan.skutecznosci wentylacji ,skuteczności zerowania inst.elektr.itd.
Dopuki doputy wykonawca nie spełni tych warunków nie tylko nie musisz ale
niepowinnaś płacić faktury końcowej.
Pozdrawiam
Krzysztof

do góry