-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!newsfeed.atman.pl!newsfeed.tpinterne
t.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "MAGISTER" <w...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Umowa przedwstepna kupna mieskzania a klauzula o niewpisywaniu do KW
roszczenia z niej wynikajacego...
Date: Tue, 26 Oct 2004 19:48:54 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 39
Message-ID: <clm2rd$1r$1@nemesis.news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: tx182.internetdsl.tpnet.pl
X-Trace: nemesis.news.tpi.pl 1098813101 59 80.55.127.182 (26 Oct 2004 17:51:41 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Tue, 26 Oct 2004 17:51:41 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2800.1437
X-MIMEOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2800.1441
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:250839
[ ukryj nagłówki ]Witam,
mam takie pytanie do Was, moze ktos sie z tym spotkal, moze wie...
jest umowa przedwstepna dotyczaca zakupu (pierw wyodrebnienia) lokalu od
developera. Inwestycja dopiero sie rozpoczyna, jest na etapie piwnic.
Natomiast na zyczenia (wyrazne) developera jest taki oto zapis:
"Strony oświadczają, że nie żądają ujawnienia w księdze wieczystej
roszczenia wynikającego z tego aktu, lecz nie wyłączają możliwości jego
ujawnienia w księdze wieczystej w przyszłości i wyrażają na to zgodę, przy
czym ujawnienie roszczenia przez stronę zobowiązaną do kupna wymaga zgody
Spółki.
Strony ustalają, że w przypadku złożenia przez stronę zobowiązaną
do kupna wniosku o ujawnienie roszczenia wynikającego z tej umowy do księgi
wieczystej bez zgody spółki wyrażonej na piśmie niniejsza umowa ulega
rozwiązaniu, a spółka zwróci wpłacone kwoty w wysokości nominalnej w ciągu
30 dni od daty rozwiązania umowy"
Moje pytanie, czy takie zapisy sa standartem w dzisiejszym obrocie
nieruchomosciami, a jesli tak to z jakich wzgledow - podatkowych,
biznesowych jakies innych?
Jestem swiadomy, ze brak wpisu roszczenia wynikajacego z przedwstepnej nie
jest najbezpieczniejszy (mozna sprzedac kilka razy to samo mieszkanie - tj.
w stosunku do mnie jako pierwszego (ostatniego:))) nie zadziala rekojmia)
ale podobno wszystkie umowy tak byly podpisywane...
Co prawda jest zapis, ze strony nie wylaczaja mozliwosci, ale jest to
uzaleznione od zgody developera, ktory nie musi jej wyrazac. Natomiast
jakiekolwiek posuniecie do zabezpieczenia moich praw moze spowodowac
natychmiastowe rozwiazanie umowy.
Dziekuje za odpowiedz.
marcin
Następne wpisy z tego wątku
- 26.10.04 21:18 witek
- 26.10.04 21:54 Gotfryd Smolik news
- 27.10.04 20:11 MAGISTER
Najnowsze wątki z tej grupy
- Radiostop
- Jaworek
- Wybory
- Czy negowanie usańskiego lądowania na księżycu jest karalne?
- Zabójcze zwycięstwo policji nad maczetownikiem [Sosnowiec]
- Danina dla artystów, tworców i producentów od zakupu sprzętu elektronicznego.
- Kolejni bezrobotni inżynierowie na zasiłkach...
- MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- Żurek i maszyna
- Dziwne... :)
- Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- Przejechałbym babę...
Najnowsze wątki
- 2025-08-01 Radiostop
- 2025-07-31 Jaworek
- 2025-07-31 Wybory
- 2025-07-31 Czy negowanie usańskiego lądowania na księżycu jest karalne?
- 2025-07-31 Zabójcze zwycięstwo policji nad maczetownikiem [Sosnowiec]
- 2025-07-30 Danina dla artystów, tworców i producentów od zakupu sprzętu elektronicznego.
- 2025-07-30 Kolejni bezrobotni inżynierowie na zasiłkach...
- 2025-07-30 MILLER ZAORAŁ PRO-UKRAIŃSKIEGO REDAKTORA
- 2025-07-28 Żurek i maszyna
- 2025-07-27 Dziwne... :)
- 2025-07-26 Mołdawia. Demokratura zastępuje demokrację.
- 2025-07-26 Prawicowa influencerka Candace Owens zapowiada walkę do końca ,,dla całego świata" [z parą prezydencką Macron]
- 2025-07-26 Next.Gazeta informuje, że od 2029 roku (lub 2030 roku) cyfrowe euro stanie się prawnym środkiem płatniczym w całej UE
- 2025-07-26 Ukraińscy kibice [w trakcie meczu] wzywali do zabijania Serbów
- 2025-07-26 Przejechałbym babę...