> > jedynie mozesz zadac odszkodowania.
> jakie odszkodowanie jest "rozsądne"
> jesli działka była budowlana o szacunkowej wartości 60 000zł?
>

To nie kwestia tego jakie jest "rozsadne", lecz jakie jest dopuszczalne, tj. w
jakich granicach. Rzuc okiem na ponizsze tezy Sadu Najwyzszego w podobnej
sprawie:

"zakres należnego uprawnionemu roszczenia odszkodowawczego wyznacza przepis art.
390 § 1 k.c. Szkodą jest w takim razie to, co uprawniony utracił licząc na
zawarcie umowy przyrzeczonej, a zatem to co mieści się w granicach tzw. ujemnego
interesu umownego. Inaczej rzecz ujmując, zakres odszkodowania należnego
uprawnionemu z umowy przedwstępnej określają poniesione przez niego wydatki i
nakłady niezbędne do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wyłączone są natomiast te,
które pozostają w związku z realizacją samej umowy przyrzeczonej, np. zapłata za
kosztorys remontu budynku zleconego przez uprawnionego w okresie związania stron
umową przedwstępną, jak to ma miejsce w rozpoznawanej sprawie. Konsekwentnie
przyjąć zatem należy, iż roszczenie odszkodowawcze niedoszłego nabywcy z umowy
przedwstępnej nie obejmuje szkód innych, niż pozostających w normalnym związku z
jego przekonaniem, że dojdzie do zawarcia umowy przyrzeczonej. Stosowanie
ogólnych zasad odpowiedzialności kontraktowej jest wówczas wyłączone przez normę
szczególną - art. 390 § 1 k.c." 2002.03.20 wyrok SN V CKN 948/00
OSP 2003/1/6

Konrad