Użytkownik "topi" <t...@g...pl> napisał w wiadomości
news:h7of4s$6d7$1@nemesis.news.neostrada.pl...
>
>>
>>> Ok. Czy moge np. odstapic od wypowiedzenia? Pytam tak hipotetycnznie,
>>> powiedzmy napisze w tym wypowiedzenie jakies "dziwne rzeczy", a ja
>>> powiem,
>>> ze chcilbym to skonsultowac z radca prawnym? Nie chodzi juz o
>>> przedluzneie
>>> tego wypowiedzenia tylko o sam fakt sprawdzenia co tam jest zawarte -
>>> ale
>>> podejrzewam, ze raczej nic nie bedzie takiego.
>
>>Piszesz "kwituję odbiór + podpis i data" i jeśli będa dziwne rzeczy to
>>i tak będzie nieważne. Ty tylko pokwitowałeś odbiór. Wypowiedzenie to
>>czynność prawna jednostronna.
>
> Aha. OK. Podejrzewam, ze dzisiaj bedzie sie dzialo ;]
>
>>
>>> >> Kolejna sprawa to wypowiedzenie przez wynajmujacego w trybie
>>> >> natychmiastowym
>>> >> ze wskazaniem terminu przez wynajmujacego. Jest jakis minimalny czas
>>> >> okreslony ustawowo?
>>> >Art. 688.
>>> >Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest
>>> >płatny miesięcznie,
>>> >najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec
>>> >miesiąca
>>> >kalendarzowego.
>>> >Z czego by wynikało, że już teraz masz pewny najem do 2 stycznia (ze
>>> >względu na to, że masz obowiazek zwrocic lokal po zakonczeniu okresu
>>> >najmu, a to wypada na 1. stycznia, a KC mówi:)
>>> >Art. 115.
>>> >Jeżeli koniec terminu do wykonania czynności przypada na dzień uznany
>>> >ustawowo
>>> >za wolny od pracy, termin upływa dnia następnego.
>>>
>>> W umowie jest napisane:
>>> "PKT. 1 Umowa zostala zawarta na czas nieokreslony."
>>> "PKT. 2 Umowa najmu moze byc rozwiazana przez kazda ze stron w formie
>>> pisemnej z trzymiesiecznym terminem wypowiedzenia"
>>>
>>> Czyli jak przypadnie wypowiedzenie, np. na 10 wrzesnia, to czy
>>> wypowiedzenie
>>> jest do 10 grudnia czy do konca grudnia? Bo tego nie rozumiem.
>
>>Według doktryny art. 688 jest bezwzględnie obowiazujacy, niezaleznie
>>od tego co masz w umowie, wiec musi byc "na koniec miesiaca".
>
> Aha. OK. Czyli koniec miesiaca...
>
>>>
>>> Jesze jedna sprawa - teraz place "de reki". Czy moge "przymusic" aby
>>> najemca
>>> podal mi konto bankowe na ktore mam wplacac pieniadze? Teraz wolalbym
>>> taka
>>> forme platnosci, a w umowie nie ma o tym wzmianki.
>
>>Nie mozesz. Rozumiem ze pokwitowania bierzesz?
>
> Jest faktura.
>
> Raz jeszcze dziekuje za pomoc...
>
>
>



---------------

A jak sie jeszcze ma wypowiedzenie umowy w trybie natychmiastowym bo tego
nie ogarnelem?