On Tue, 26 Feb 2008, causa1980 wrote:
[...]
> Jeżeli lokali jest ponad 7 to musi być zarząd. Jeżeli nie ma to musi
> zostać ustanowiony. W przeciwnym wypadku wspólnota nie bardzo może
> działać.

To się zgadza.

> Nie możesz. Przede wszystkim z przepisów ustawy wynika, iż wspólnotę
> reprezentuje zarząd.

Dla porządku, żeby ktoś nie pomyślał sobie, że zarząd może kupić
nieruchomość "na wspólnotę", bo tak sobie zamarzył:

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-wlasnosci
-lokali-1_2_8.html
+++
Art. 22
1. Czynnoœci zwykłego zarzšdu podejmuje zarzšd samodzielnie.
2. Do podjęcia przez zarzšd czynnoœci przekraczajšcej zakres zwykłego
zarzšdu potrzebna jest uchwała właœcicieli lokali wyrażajšca zgodę
na dokonanie tej czynnoœci oraz udzielajšca zarzšdowi pełnomocnictwa
do zawierania umów [...]
3. Czynnoœciami przekraczajšcymi zakres zwykłego zarzšdu sš
w szczególnoœci:
...
6a) nabycie nieruchomoœci,
...
---

> Natomiast zarząd może udzielić pełnomocnictwa na
> przykład adwokatowi,

...ale dopiero po uzyskaniu zgody właścicieli.

pzdr, Gotfryd