> no właśnie tu może być ten cały "trik".
> Że deweloper nie nabył gruntu,

Oczywiście że nabył grunt. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym. Nie ma żadnych
różnic w przypadku władania pomiędzy prawem własności a użytkowaniem wieczystym.

a nabył jedynie prawo użytkowania
> wieczystego, a właścielem dalej jest np. miasto i w efekcie kupisz
> mieszkanie bez gruntu, a podatek bedziesz płacił od użytkowania
> wieczystego miastu.

Bzdura i bzdura. Oczywiście, że nabędzie mieszkanie z gruntem. Jest na to
rubryka w księdze wieczystej. Jedyną różnicą będzie określenie udziału jako
częśc prawa użytkowania wieczystego gruntu i części wspólnych budynku zamiast
prawa własności.
I od użytkowania wieczystego nie płaci się podatku tylko opłate za użytkowanie
wieczyste.

> Sprawdz dokładnie księgi wieczyste, kto jest wpisany jako własciciel
> gruntu. Założe się, że nie deweloper.

To jest zupełnie bez znaczenia dla aspektu prawnego. Właścicielem gruntu pewnie
będzie wpisana gmina lub skarb pańśtwa, ale użytkownikiem wieczystym będzie
developer. Jak wybuduje budynek na tej działce to będzie właścicielm równiez
tego budynku. Jedynie trzeba pamiętać, że należy płacić roczną opłatę za
użytkowanie wieczyste.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl