On Fri, 26 Mar 2010, Czarek wrote:

> A może w ten sposób: sprzedajemy niewielki udział córce, po czym
> przeprowadzamy operację nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Co prawda
> AFAIR nie unikniemy PCC, ale za to powinniśmy uniknąć zainteresowania US skąd
> córka ma na okazały dom i czy na pewno za niego zapłaciła i unikniemy też
> (czy oby napewno?) roszczenia o zachowek.

Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności nie spełnia aby *jednocześnie*
definicji darowizny? Znaczy - jest darowizną...

Jest:

- zamierzone ("zobowiązuje się")
- kosztem majątku
- na rzecz
(czyli wypełnia wszystkie zasadnicze kryteria "pozytywne" darowizny)
- *NIE* stanowi wypełnienia kodeksowego *ZOBOWIĄZANIA*; fakt jednoczesnego
podpadania pod inny przepis KC IMVHO nie wypełnia treści 889.2KC,
okreslającego niedarowizny. Aby coś nie było darowizną, mimo wypełnienia
poprzednich kryteriów, zobowiazanie opisane w KC musi powstać WCZEŚNIEJ.
Przy zniesieniu tak nie jest.

Co do PCC, to nie trafiłeś :) - pod PCC podlega *odpłatne* uregulowanie,
obojętne czy w postaci dopłaty czy innej formy, a nie cześć nieodpłatna :)
("część", co jest istotne, jak np. spadkobiercy dzielą się spadkiem
"rzeczowo", ale bez zachowania proporcji wartości majątkowych: "tobie
jeden samochód, mi drugi", ale znacznie różniące się wartością).

*Nieodpłatne* zniesienie współwłasności podlega pod podatek od spadków
i darowizn, art.1.1.4 ustawy (o podatku)!
O, tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html

Ma ktoś jakiś wyrok albo co (w podobnej sprawie) pod ręką?

pzdr, Gotfryd