Moj brat kupil mieszkanie w bloku, mieszkanie z wlasnościa hipoteczna, bez
zadluzenia na hipotece. W akcie notarialnym umieszczona zostala formula, ze do
czasu przekazania mieszkania nowym wlasciclelom (bratu) czynsz oplacaja
poprzedni. Po zakupieniu okazalo sie, ze zarzadca domaga sie od brata zwrotu
zadluzenia spowodowanego czesciowym oplacaniem czynszu przez poprzedniego
wlasciciela mieszkania. Powoluje sie na artykul kodeksu cywilnego (akurat nie
pamietam dokladnie ktory, ale moge sprawdzic), ktory mowi, ze przedmiot nabyty
przechodzi na nowego wlasciciela z dobrami jak i obciazeniami.
Zarzadca wynajal kancelarie prawna i straszy sadami. Z moich wstepnych
informacji nie ma prawa domagac sie pieniedzy od brata (czysta hipoteka). Jak
zarzadca cos podpisywal (lub nie) z poprzednimi wlascicielami to chyba powinien
od nich sciagac kase. Mieszkanie nie jset spoldzielcze a jest wlasnoscia
hipoteczna bez zadluzen na niej. Czytajac ten artykul kodeksu cywilnego mialem
wrazenie, ze nie dotyczy on zadluzen, a kosztow biezacych (obciazen)typu:
kupujac samochod to my placimy za benzyne a nie poprzedni wlasciciel.
Bardzo prosze o rade, czy brat ma sie czego obawiac, czy sa to bezpodstawne
akcje zastraszania zarzadcy osiedla? Co w tekiej sytuacji powinien zrobic??

Z gory dziekuje za odpowiedzi i rady.

Pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl