Witam,

Sytuacja:

wspolnota mieszkaniowa, na dzialce znajduje sie 5 garazy, z czego 2 sa
wlasnoscia ludzi spoza wspolnoty.

Czy wspolnota (starczy sam zarzad?) moze ustalic np. 'zasady
korzystania z ziemii', w ktorych napisane bedzie, ze "wjazd na tyl
budynku maja prawo tylko mieszkancy budynku ... oraz ...".

Oczywiscie watpie, ze samo uchwalenie przyniosloby skutek, ale gdyby
wiazala sie z tym jakas brama - czy sluszne jest mniemanie, ze taki
wlasciciel garazu nie mialby podstaw do domagania sie prawa do wjazdu?

[sytuacja jest jak na razie bardzo hipotetyczna, no ale wlasnie -
pytanie jest o teorie]


gacek

do góry

Teoretycznie jest to raczej niemozliwe, zeby na dzialce byly garaze (innymi slowy
budynki z samodzielnymi
pomieszczeniami) bez udzialu w nieruchomosci, no ale praktycznie róznie bywa.
Posiadaczom miejsc moze przyslugiwac sluzebnosc w postaci drogi dojazdowej.
Sprawdzic w KW.
Przypadki watpliwe rozwiazuja sady.
JaC


> wspolnota mieszkaniowa, na dzialce znajduje sie 5 garazy, z czego 2 sa wlasnoscia
ludzi spoza wspolnoty.
> Czy wspolnota (starczy sam zarzad?) moze ustalic np. 'zasady korzystania z ziemii',
w ktorych napisane bedzie, ze
"wjazd na tyl budynku maja prawo tylko mieszkancy budynku ... oraz ...".
> Oczywiscie watpie, ze samo uchwalenie przyniosloby skutek, ale gdyby wiazala sie z
tym jakas brama - czy sluszne jest
mniemanie, ze taki wlasciciel garazu nie mialby podstaw do domagania sie prawa do
wjazdu?
> [sytuacja jest jak na razie bardzo hipotetyczna, no ale wlasnie - pytanie jest o
teorie]

do góry